DWS4 - ett genomtänkt boendekoncept i två nivåer som omdefinierar livskvalitet i alla aspekter.
- Land och stad / ort:
- Tyskland
- Postnummer: 80686
- Objekttyp: Lägenhet
- Kategorier:
- Egendom
- Investering
- Investeringsfastigheter
- Fastighetsprojekt
- Pris:
- EUR 2.190.000
- (CHF 2.140.574)
- (CZK 55.111.917)
- (GBP 1.874.833)
- (HRK 16.585.179)
- (HUF 858.859.707)
- (JPY 369.455.768)
- (NOK 25.829.554)
- (RUB 216.165.505)
- (SEK 25.627.490)
- (TRY 76.012.986)
- (USD 2.342.485)
- Object ID: 8808
Välkommen till en exceptionell ny trädgårdslägenhet i ett centralt, lugnt bostadsområde i München-Laim. Här kombineras sofistikerad och rymlig arkitektur med exklusiv premiuminredning som inte lämnar något övrigt att önska.
DWS4 är ett extraordinärt nybyggnadsprojekt från Impro Projektentwicklungs GmbH och erbjuder ett omfattande, nyckelfärdigt allroundpaket som tar hänsyn till alla aspekter av modern levande kultur.
Det nya byggprojektet DWS4 erbjuder en trädgårdslägenhet med 150 m² boyta och många funktioner som ingår i köpeskillingen, till exempel ett högteknologiskt kontrollsystem för smarta hem som ger dig fullständig kontroll över ditt drömhem även när du är borta från hemmet , vilket ger en modern, smart komfortupplevelse. Ett individuellt designat kök, integrerat i vardagsrummet på 55 m², vilket leder till det kulinariska skedet av din kreativitet eller Samsung Smart TV som öppnar upp för en obegränsad underhållningsupplevelse. En oas av exklusivitet väntar dig inte bara inne i huset utan även utanför. En trädgård designad in i minsta detalj inbjuder till avkoppling eller individuell kreativitet, det automatiska bevattningssystemet säkerställer optimal vård av dina grönområden och den stora regnvattencisternen understryker hållbarheten i detta projekt.
Vi skickar gärna en detaljerad exposé med bygg- och utrustningsbeskrivning, alla inventeringsplaner och ytterligare planeringshandlingar.
Hela projekteringen är klar och bygglovet erhållet, så bygget kan påbörjas inom kort.
Naturligtvis kommer individuella planeringsförfrågningar att beaktas.
Obligatorisk information enligt § 16 a EnEV:
Energicertifikat finns inte tillgängligt.
Energistandarden motsvarar KfW 55.
Laim är en av de mest populära utkanterna av München. Närheten till stadskärnan gör det snabbt och enkelt att ta sig in i staden, medan närheten till naturen i Westpark eller Stadtpark erbjuder en välkommen flykt från den hektiska vardagen. Denna blandning av urbana bekvämligheter och naturliga rekreationsmöjligheter gör Munich Laim till en extremt attraktiv plats att bo på. Fördelarna med Munich Laim sträcker sig från shopping och kulturutbud till skolor, dagis och sjukvård. Ett särskilt plus är de utmärkta transportförbindelserna till stadens centrum, oavsett om det är via S-Bahn, tunnelbana eller spårvagn. Münchens centralstation eller München-Pasing ICE tågstation samt Münchens flygplats är lättillgängliga. Dessutom kan viktiga motorvägsförbindelser som A95 och A96 nås snabbt, vilket innebär att Laim erbjuder förstklassiga mobilitetsmöjligheter i vardagen.
- Boyta / boendeutrymme:
- ca. 160,00 m²
- ca. 1.722,23 ft²
- Tomtstorlek:
- ca. 300,00 m²
- ca. 3.229,17 ft²
- Sammanlagd bostadsarea:
- ca. 180,00 m²
- ca. 1.937,50 ft²
- Antal sovrum: 3
- Antal badrum: 2
- Antal rum sammanlagt: 3
- Vardagsrummets storlek:
- ca. 55,00 m²
- ca. 592,02 ft²
- Terrassernas storlek sammanlagt:
- ca. 15,00 m²
- ca. 161,46 ft²
- Parkering: Carport
- Antal garage: 1
- Läge:
- I centrum
- Lugnt läge
- Utomhusområden:
- Terrass / Veranda
- Trädgård
- Grillplats
- Möblering: Delvis möblerat
- Golvbeläggning:
- Marmor
- Parkett
- Stengolv
- Kakel
- Wellness: Marmorbadrum
- TV:
- Kabel
- Kabel / SAT / TV
- Satellit
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Hinderfri ingång
- Källare
- Kontrollerad bostadsventilation
- Internet
- Kök
- Skick:
- Exklusiv
- Första inflyttning
- Lyxig
- Nybyggd
- Projekterad
- Säkerhet: Videoövervakning
- Värmesystem:
- Luftvärmepump
- Centralvärme
- Golvvärme
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp:
- Ström
- Avloppsanslutning
- Vattenledning
- Regnvattenanvändning
- Elnätslutning
- Byggnadsår: 2024
