DWS4: un concetto abitativo ben studiato su due livelli che ridefinisce la qualità della vita in ogni aspetto.
- Paese e città/località:
- Germania
- Codice di avviamento postale: 80686
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Categorie:
- Proprietà
- Investimento
- Investimento immobiliare
- Progetto immobiliare
- Prezzo:
- EUR 2.190.000
- (CHF 2.140.574)
- (CZK 55.111.917)
- (GBP 1.874.833)
- (HRK 16.585.179)
- (HUF 858.859.707)
- (JPY 369.455.768)
- (NOK 25.829.554)
- (RUB 216.165.505)
- (SEK 25.627.490)
- (TRY 76.012.986)
- (USD 2.342.485)
- Object ID: 8808
Benvenuti in un eccezionale nuovo appartamento con giardino in una zona residenziale centrale e tranquilla a Monaco-Laim. Qui l'architettura sofisticata e spaziosa si combina con un arredamento esclusivo di alta qualità che non lascia nulla a desiderare.
DWS4 è uno straordinario nuovo progetto di costruzione di Impro Projektentwicklungs GmbH e offre un pacchetto completo, chiavi in mano, che tiene conto di ogni aspetto della moderna cultura dell'abitare.
Il nuovo progetto di costruzione DWS4 offre un appartamento con giardino con 150 m² di superficie abitabile e molte funzionalità incluse nel prezzo di acquisto, come un sistema di controllo della casa intelligente ad alta tecnologia che ti dà il controllo completo sulla casa dei tuoi sogni anche quando sei lontano da casa , offrendo così un'esperienza di comfort moderna e intelligente. Una cucina componibile dal design personalizzato, integrata nella zona giorno di 55 m², che conduce alla fase culinaria della vostra creatività o la Smart TV Samsung che apre un'esperienza di intrattenimento senza limiti. Un'oasi di esclusività ti aspetta non solo all'interno della casa, ma anche all'esterno. Un giardino curato nei minimi dettagli invita al relax o alla creatività individuale, il sistema di irrigazione automatico garantisce una cura ottimale delle vostre aree verdi e la grande cisterna per l'acqua piovana sottolinea la sostenibilità di questo progetto.
Saremo lieti di inviarvi un resoconto dettagliato con la descrizione della costruzione e dell'attrezzatura, tutti i piani di inventario e ulteriori documenti di pianificazione.
L'intera pianificazione del progetto è stata completata e il permesso di costruire è stato ricevuto, quindi la costruzione potrà iniziare a breve.
Naturalmente verranno prese in considerazione le richieste di pianificazione individuali.
Informazioni obbligatorie ai sensi del § 16 a EnEV:
Non è disponibile un certificato energetico.
Lo standard energetico corrisponde a KfW 55.
Laim è una delle periferie più popolari di Monaco. La vicinanza al centro città rende facile e veloce l'accesso alla città, mentre la vicinanza alla natura nel Westpark o nello Stadtpark offre una gradita fuga dalla frenetica vita quotidiana. Questo mix di servizi urbani e opportunità ricreative naturali rende Monaco Laim un luogo estremamente attraente in cui vivere. I vantaggi di Monaco Laim spaziano dallo shopping all'offerta culturale fino alle scuole, agli asili nido e all'assistenza medica. Un particolare vantaggio sono gli ottimi collegamenti con il centro città, sia tramite la S-Bahn, la metropolitana o il tram. La stazione ferroviaria principale di Monaco o la stazione ferroviaria ICE di Monaco-Pasing nonché l'aeroporto di Monaco sono facilmente raggiungibili. Inoltre importanti collegamenti autostradali come la A95 e la A96 possono essere raggiunti rapidamente, così Laim offre possibilità di mobilità di prima classe nella vita di tutti i giorni.
- Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- c.a 160,00 m²
- c.a 1.722,23 ft²
- Dimensioni dell'immobile:
- c.a 300,00 m²
- c.a 3.229,17 ft²
- Superficie utile complessiva:
- c.a 180,00 m²
- c.a 1.937,50 ft²
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 2
- Numero totale di stanze: 3
- Dimensioni del soggiorno :
- c.a 55,00 m²
- c.a 592,02 ft²
- Dimensioni totali delle terrazze:
- c.a 15,00 m²
- c.a 161,46 ft²
- Parcheggio: Tettoia per auto
- Numero di garage: 1
- Posizione:
- In centro
- Posizione tranquilla
- Spazi all'aperto:
- Terrazza / Veranda
- Giardino
- Piazzola per grigliate
- Arredamento: Ammobiliato parzialmente
- Tipo di pavimentazione :
- Marmo
- Parquet
- Pavimento in pietra
- Piastrelle
- Wellness: Bagno in marmo
- TV:
- Cavo
- Cabina / SAT / TV
- Satellite
- Ulteriori arredi / attrezzature:
- Accesso privo di barriere architettoniche
- Cantina
- Sistema di ventilazione controllata
- Internet
- Cucina
- Condizioni:
- Esclusivo
- Prima occupazione
- Lussuoso
- Nuova costruzione
- Progettato
- Sicurezza: Videosorveglianza
- Riscaldamento:
- Pompa di calore
- Riscaldamento centrale
- Riscaldamento a pavimento
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento:
- Elettricità
- Sistema fognario
- Rete idrica
- Utilizzo dell'acqua piovana
- Collegamento elettrico
- Anno di costruzione: 2024
