- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Wien
- postnummer: 1070
- Type af objekt: lejlighed
- Pris:
- EUR 990.000
- (CHF 966.868)
- (CZK 24.802.096)
- (GBP 852.160)
- (HRK 7.533.788)
- (HUF 385.582.857)
- (JPY 165.279.932)
- (NOK 11.633.018)
- (RUB 97.138.757)
- (SEK 11.605.527)
- (TRY 34.329.139)
- (USD 1.064.070)
- Object ID: 8947
Objektbeskrivelse
"LA BOHÈME" - bor i hjertet af Wien - færdiggørelse efteråret 2025
Fordyb dig i den unikke flair af "La Bohème", et eksklusivt ejendomsprojekt i den eftertragtede Halbgasse 18 i Wiens 7. distrikt. Her venter en charmerende 81 m² 3-værelses lejlighed med ca 8 m² altan. Lejligheden ligger på 1. loft og vender mod øst mod den indre gårdhave.
Forrummet fører til det cirka 34 m² store køkken-alrum, der takket være generøse gulv-til-loft-vinduer byder på et lyst rum og en vidunderlig udsigt over Wiens tage. Ud over et en-suite badeværelse tilbyder begge de 12-13 m² soveværelser også et afslappende tilflugtssted, der inviterer dig til at slappe af efter en lang dag. Soveværelset på 13 m² byder desuden på ca. 5 m² skabsplads, som giver god opbevaringsplads til personlige ting. Et gæstetoilet og et depotrum i indgangspartiet fuldender denne vellykkede planløsning.
Denne moderne lejlighed er beliggende i den nye loftsombygning og følger et smart boligkoncept.
TOP 6D – Intelligent levende koncept:
- Forværelse: ca 3 m²
- Toilet: ca 1,4 m²
- Depotrum: ca 2 m²
- Køkken-alrum: ca 34 m²
- Soveværelse 1: ca 12 m² + en-suite badeværelse ca 5 m²
- Soveværelse 2: ca 13 m² + en-suite badeværelse ca 5 m² + skabsplads ca 5 m²
- Toilet: ca 1 m²
- Depotrum: ca 2 m²
- Altan: ca 8 m²
Udstyr:
Når det kommer til indretning, er der lagt stor vægt på tekniske og kvalitetsmæssige standarder samt design og stilfulde komponenter for at skabe en unik livskvalitet og levende æstetik. I boligerne danner elegant sildebensparket eller stilfulde egetræsgulve fundamentet for denne ekstraordinære boligatmosfære. Takket være det moderne smart home-system kan du nemt styre gulvvarmen, de opdelte klimaanlæg og solskærmene fra din mobiltelefon eller tablet hjemmefra eller mens du er på ferie. Elegant porcelænsstentøj i marmorlook skaber et tidløst design på badeværelset og skaber en elegant og behagelig atmosfære. Loftslejlighederne er designet til maksimal funktionalitet, design og komfort.
Projektet forventes afsluttet i efteråret 2025. Ejerlejligheden overdrages nøglefærdig.
Vi sender dig gerne yderligere information om månedlige omkostninger (driftsomkostninger, reserver osv.) eller yderligere dokumenter efter anmodning.
Om placeringen:
Halbgasse 18 er beliggende i hjertet af 7. distrikt, kun få skridt fra talrige caféer, restauranter, butikker og kulturinstitutioner. De fremragende transportforbindelser giver dig mulighed for at udforske Wien i alle dens facetter.
"La Bohème" kombinerer det bedste fra begge verdener: fortidens magi og nutidens komfort. Her finder du dit hjem midt i en pulserende storby. Sikre din plads i dette ekstraordinære ejendomsprojekt og oplev livet i "La Bohème".
Send os din forespørgsel nu for at sikre dig de første visningsaftaler!
Hvis du har yderligere detaljerede spørgsmål eller gerne vil arrangere en fremvisning, kontakt venligst Julia Trimmel fra Sangreal Properties på trimmel@sangreal-properties.at eller på telefon på +43 664 149 34 51 !
Vi gør opmærksom på, at der er et økonomisk og personligt nært forhold mellem agent og sælger. Agenten fungerer som dobbeltmægler.
Visualiseringerne refererer til hele projektet.
Infrastruktur/afstande
Sundhed
Læge <500m
Apotek <500m
Klinik <1.000m
Hospital <1.500m
Børn & Skoler
Skole <500m
Børnehave <500m
Universitet <1.000m
Gymnasium <500m
Lokale forsyninger
Supermarked <500m
Bageri <500m
Indkøbscenter <500m
Andet
Hæveautomat <500m
Bank <500m
Stolpe <1.000m
Politi <500m
Trafik
Bus <500m
Metro <500m
Sporvogn <500m
Togstation <500m
Motorvejsforbindelse <4.500m
Informationsafstand i luftlinje / kilde: OpenStreetMap
- Boligyde / Boligområde:
- 81,28 m²
- 874,89 ft²
- antal baderum: 2
- antal værelser total: 3
- udendørs areal: balkong
- gulv materiale: parkett
- Anden udstyr / indretning: elevator
- tilstand:
- første indhaver
- nybygge
- varmeanlæg:
- luftvarmepump
- gulvvarme
- type af forsyning / varme: gas
