- Paese e città/località:
- Austria
- Vienna
- Codice di avviamento postale: 1070
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Prezzo:
- EUR 990.000
- (CHF 966.868)
- (CZK 24.802.096)
- (GBP 852.160)
- (HRK 7.533.788)
- (HUF 385.582.857)
- (JPY 165.279.932)
- (NOK 11.633.018)
- (RUB 97.138.757)
- (SEK 11.605.527)
- (TRY 34.329.139)
- (USD 1.064.070)
- Object ID: 8947
Descrizione dell'oggetto
“LA BOHÈME” – vivere nel cuore di Vienna - completamento autunno 2025
Immergetevi nell'atmosfera unica di "La Bohème", un esclusivo progetto immobiliare nella ricercata Halbgasse 18 nel 7° distretto di Vienna. Qui vi aspetta un grazioso appartamento di 3 locali di 81 m² con un balcone di circa 8 m². L'appartamento si trova al 1° sottotetto ed è esposto ad est verso il cortile interno.
Dall'anticamera si accede alla cucina-soggiorno di circa 34 m² che, grazie alle generose finestre a tutta altezza, offre uno spazio inondato di luce e una splendida vista sui tetti di Vienna. Oltre al bagno privato, entrambe le camere da letto di 12-13 m² offrono anche un rifugio rilassante che invita a rilassarsi alla fine di una lunga giornata. La camera da letto di 13 m² offre anche un armadio di circa 5 m² che offre spazio sufficiente per riporre gli oggetti personali. Un bagno per gli ospiti e un ripostiglio nella zona d'ingresso completano questa planimetria di successo.
Questo moderno appartamento si trova nella nuova mansarda ristrutturata e segue un concetto di vita intelligente.
TOP 6D – Concetto di vita intelligente:
- Anticamera: circa 3 mq
- WC: circa 1,4 m²
- Ripostiglio: circa 2 m²
- Cucina-soggiorno: circa 34 mq
- Camera 1: circa 12 mq + bagno privato circa 5 mq
- Camera 2: circa 13 mq + bagno privato circa 5 mq + armadio circa 5 mq
- WC: circa 1 m²
- Ripostiglio: circa 2 m²
- Balcone: circa 8 m²
Attrezzatura:
Nell'arredo è stata posta grande attenzione agli standard tecnici e qualitativi, oltre che al design e ai componenti stilistici, per creare una qualità della vita e un'estetica abitativa unica. Nelle residenze, l'elegante parquet a spina di pesce o gli eleganti listoni in rovere costituiscono la base per questa straordinaria atmosfera abitativa. Grazie al moderno sistema Smart Home potrete controllare facilmente il riscaldamento a pavimento, i sistemi di climatizzazione split e le tende da sole dal vostro cellulare o tablet da casa o mentre siete in vacanza. L'elegante gres porcellanato effetto marmo crea un design senza tempo nel bagno e crea un ambiente elegante e piacevole. Gli appartamenti mansardati sono progettati per la massima funzionalità, design e comfort.
Il completamento del progetto è previsto nell'autunno del 2025. Il condominio viene consegnato chiavi in mano.
Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni sui costi mensili (costi operativi, riserve, ecc.) o documenti aggiuntivi su richiesta.
Informazioni sulla posizione:
Halbgasse 18 si trova nel cuore del 7° distretto, a pochi passi da numerosi bar, ristoranti, negozi e istituzioni culturali. Gli ottimi collegamenti di trasporto vi permettono di esplorare Vienna in tutte le sue sfaccettature.
"La Bohème" unisce il meglio di entrambi i mondi: la magia del passato e il comfort del presente. Qui troverai la tua casa nel mezzo di una vivace metropoli. Assicurati il tuo posto in questo straordinario progetto immobiliare e vivi la vita a "La Bohème".
Inviaci subito la tua richiesta per fissare i primi appuntamenti di visione!
Se hai ulteriori domande dettagliate o desideri fissare un appuntamento per la visita, contatta Julia Trimmel di Sangreal Properties all'indirizzo trimmel@sangreal-properties.at o telefonicamente al numero +43 664 149 34 51 !
Ci teniamo a precisare che tra l'agente ed il venditore esiste uno stretto rapporto economico e personale. L'agente agisce come un doppio intermediario.
Le visualizzazioni si riferiscono all'intero progetto.
Infrastrutture/distanze
Salute
Dottore <500m
Farmacia <500m
Clinica <1.000 m
Ospedale <1.500m
Bambini e scuole
Scuola <500m
Asilo <500m
Università <1.000 m
Scuola superiore <500m
Forniture locali
Supermercato <500m
Panetteria <500m
Centro commerciale <500m
Altro
Bancomat <500m
Banca <500m
Posta <1.000 m
Polizia <500m
Traffico
Autobus <500m
Metropolitana <500m
Tram <500m
Stazione ferroviaria <500m
Collegamento autostradale <4.500m
Informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
- Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 81,28 m²
- 874,89 ft²
- Numero di bagni: 2
- Numero totale di stanze: 3
- Spazi all'aperto: Balcone
- Tipo di pavimentazione : Parquet
- Ulteriori arredi / attrezzature: Ascensore
- Condizioni:
- Prima occupazione
- Nuova costruzione
- Riscaldamento:
- Pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Gas
