- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1070
- Тип объекта: Квартира
- Цена:
- EUR 990.000
- (CHF 966.868)
- (CZK 24.802.096)
- (GBP 852.160)
- (HRK 7.533.788)
- (HUF 385.582.857)
- (JPY 165.279.932)
- (NOK 11.633.018)
- (RUB 97.138.757)
- (SEK 11.605.527)
- (TRY 34.329.139)
- (USD 1.064.070)
- Object ID: 8947
Описание объекта
«LA BOHÈME» – жизнь в самом сердце Вены – завершение осенью 2025 г.
Погрузитесь в уникальную атмосферу «Богемы», эксклюзивного проекта недвижимости на востребованной улице Хальбгассе 18 в 7-м районе Вены. Здесь вас ждет очаровательная 3-комнатная квартира площадью 81 м² с балконом площадью около 8 м². Квартира находится на 1-м чердаке и выходит окнами на восток, во внутренний двор.
Прихожая ведет в кухню-гостиную площадью около 34 м², которая благодаря большим окнам от пола до потолка обеспечивает залитое светом помещение и прекрасный вид на крыши Вены. Помимо собственной ванной комнаты, обе спальни площадью 12–13 м² также предлагают расслабляющий отдых, который приглашает вас расслабиться в конце долгого дня. В спальне площадью 13 м² также есть гардеробная площадью около 5 м², в которой достаточно места для хранения личных вещей. Гостевой туалет и кладовая у входа завершают этот успешный план этажа.
Эта современная квартира расположена в новом мансардном помещении и соответствует концепции «умной жизни».
TOP 6D – Концепция интеллектуального проживания:
- Прихожая: около 3 м².
- Туалет: около 1,4 м².
- Кладовая: около 2 м².
- Кухня-гостиная: около 34 м².
- Спальня 1: около 12 м² + ванная комната около 5 м².
- Спальня 2: около 13 м² + ванная комната около 5 м² + гардеробная около 5 м².
- Туалет: около 1 м².
- Кладовая: около 2 м².
- Балкон: около 8 м².
Оборудование:
При обустройстве большое внимание уделялось техническим стандартам и стандартам качества, а также дизайну и стильным компонентам, чтобы создать уникальное качество жизни и эстетику жизни. В резиденциях элегантный паркет «елочка» или стильные дубовые половицы создают основу этой необыкновенной жилой атмосферы. Благодаря современной системе «умный дом» вы можете легко управлять полом с подогревом, сплит-системой кондиционирования и солнцезащитными козырьками со своего мобильного телефона или планшета, находясь дома или во время отпуска. Элегантный керамогранит под мрамор создает вневременной дизайн в ванной комнате и создает элегантную и приятную атмосферу. Мансардные квартиры спроектированы с учетом максимальной функциональности, дизайна и комфорта.
Завершить проект планируют осенью 2025 года. Кондоминиум сдается под ключ.
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
О локации:
Halbgasse 18 расположен в самом сердце 7-го района, всего в нескольких шагах от многочисленных кафе, ресторанов, магазинов и культурных учреждений. Отличное транспортное сообщение позволит вам изучить Вену во всех ее аспектах.
«Богема» сочетает в себе лучшее из обоих миров: волшебство прошлого и комфорт настоящего. Здесь вы найдете свой дом посреди оживленного мегаполиса. Закрепите свое место в этом необычном проекте недвижимости и насладитесь жизнью в «Богеме».
Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра!
Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, свяжитесь с Юлией Триммель из Sangreal Properties по адресу Trimmel@sangreal-properties.at или по телефону +43 664 149 34 51 !
Мы хотели бы отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер.
Визуализации относятся ко всему проекту.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <500 м
Аптека <500 м
Клиника <1000 м
Больница <1500 м
Дети и школы
Школа <500 м
Детский сад <500 м
Университет <1000 м
Средняя школа <500 м
Местные поставки
Супермаркет <500 м
Пекарня <500 м
Торговый центр <500 м
Другой
Банкомат <500 м
Банк <500 м
Пост <1000 м
Полиция <500 м
Трафик
Автобус <500 м
Метро <500 м
Трамвай <500 м
Железнодорожный вокзал <500 м
Соединение с автомагистралью <4500 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
- Жилая площадь/район:
- 81,28 m²
- 874,89 ft²
- Количество ванных комнат: 2
- Общее количество комнат: 3
- Прилегающие территории: Балкон
- Покрытие пола: Паркет
- Прочее оснащение/обстановка: Лифт
- Состояние:
- Совершенно новый
- Заново отстроенный
- Система отопления:
- Воздушный тепловой насос
- Теплый пол
- Тип снабжения/способ отопления: Газ
