- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Vienne
- Code postal: 1070
- Type d'objet: Appartement
- Prix:
- EUR 990.000
- (CHF 966.868)
- (CZK 24.802.096)
- (GBP 852.160)
- (HRK 7.533.788)
- (HUF 385.582.857)
- (JPY 165.279.932)
- (NOK 11.633.018)
- (RUB 97.138.757)
- (SEK 11.605.527)
- (TRY 34.329.139)
- (USD 1.064.070)
- Object ID: 8947
Description de l'objet
«LA BOHÈME» – vivre au cœur de Vienne - livraison automne 2025
Plongez dans le charme unique de "La Bohème", un projet immobilier exclusif situé dans la très recherchée Halbgasse 18, dans le 7ème arrondissement de Vienne. Un charmant 3 pièces de 81 m² avec un balcon d'environ 8 m² vous attend ici. L'appartement est au 1er grenier et est orienté Est vers la cour intérieure.
L'entrée mène à la cuisine-séjour d'environ 34 m² qui, grâce à de généreuses baies vitrées, offre une pièce baignée de lumière et une vue magnifique sur les toits de Vienne. En plus d'une salle de bains privative, les deux chambres de 12 à 13 m² offrent également un refuge relaxant qui vous invite à vous détendre à la fin d'une longue journée. La chambre de 13 m² offre également un placard d'environ 5 m² offrant suffisamment d'espace de rangement pour les objets personnels. Des toilettes invités et un débarras dans la zone d'entrée complètent ce plan d'étage réussi.
Cet appartement moderne est situé dans le nouveau grenier aménagé et suit un concept de vie intelligent.
TOP 6D – Concept d'habitat intelligent :
- Antichambre : environ 3 m²
- WC : environ 1,4 m²
- Débarras : environ 2 m²
- Cuisine-séjour : environ 34 m²
- Chambre 1 : environ 12 m² + salle de bain en suite environ 5 m²
- Chambre 2 : environ 13 m² + salle de bain en suite environ 5 m² + placard environ 5 m²
- WC : environ 1 m²
- Débarras : environ 2 m²
- Balcon : environ 8 m²
Équipement:
En matière d'ameublement, une grande attention a été accordée aux normes techniques et de qualité, ainsi qu'au design et aux composants élégants, afin de créer une qualité de vie et une esthétique de vie uniques. Dans les résidences, un élégant parquet à chevrons ou des planches de chêne élégantes constituent la base de cette atmosphère de vie extraordinaire. Grâce au système de maison intelligente moderne, vous pouvez facilement contrôler le chauffage au sol, les systèmes de climatisation split et les pare-soleil depuis votre téléphone portable ou votre tablette depuis chez vous ou pendant vos vacances. L'élégant grès cérame aspect marbre crée un design intemporel dans la salle de bain et crée une ambiance élégante et agréable. Les appartements mansardés sont conçus pour un maximum de fonctionnalité, de design et de confort.
Le projet devrait être achevé à l’automne 2025. La copropriété est remise clé en main.
Nous serons heureux de vous envoyer de plus amples informations sur les coûts mensuels (frais de fonctionnement, réserves, etc.) ou des documents supplémentaires sur demande.
À propos de l'emplacement :
La Halbgasse 18 est située au cœur du 7ème arrondissement, à quelques pas de nombreux cafés, restaurants, magasins et institutions culturelles. Les excellentes liaisons de transport vous permettent d'explorer Vienne sous toutes ses facettes.
"La Bohème" allie le meilleur des deux mondes : la magie du passé et le confort du présent. Ici vous trouverez votre maison au milieu d'une métropole dynamique. Sécurisez votre place dans ce projet immobilier hors du commun et vivez la vie à « La Bohème ».
Envoyez-nous votre demande dès maintenant pour sécuriser les premiers rendez-vous de visite !
Si vous avez des questions plus détaillées ou souhaitez organiser un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter Julia Trimmel de Sangreal Properties à trimmel@sangreal-properties.at ou par téléphone au +43 664 149 34 51 !
Nous tenons à souligner qu'il existe une relation étroite, économique et personnelle, entre l'agent et le vendeur. L'agent agit comme un double courtier.
Les visualisations se réfèrent à l'ensemble du projet.
Infrastructures/distances
Santé
Médecin <500m
Pharmacie <500m
Clinique <1 000m
Hôpital <1 500m
Enfants et écoles
École <500m
Maternelle <500m
Université <1 000 m
Lycée <500m
Fournitures locales
Supermarché <500m
Boulangerie <500m
Centre commercial <500m
Autre
Distributeur automatique <500m
Banque <500m
Post <1 000m
Police <500m
Trafic
Autobus <500m
Métro <500m
Tram <500m
Gare <500m
Liaison autoroutière <4 500m
Information distance à vol d'oiseau / source : OpenStreetMap
- Surface habitable / espace habitable:
- 81,28 m²
- 874,89 ft²
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de chambres au total: 3
- Espaces extérieurs: Balcon
- Revêtement de sols: Parquet
- Équipement supplémentaire / installations: Ascenseur
- État:
- Utilisation initiale
- Nouvelle construction
- Système de chauffage:
- Pompe à air chaud
- Sol chauffant
- Type de l'approvisionnement / Type de chauffage: Gaz
