- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1010
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 6.500.000
- (CHF 6.386.315)
- (CZK 163.501.780)
- (GBP 5.553.015)
- (HRK 49.110.328)
- (HUF 2.539.669.639)
- (JPY 1.095.371.050)
- (NOK 77.058.566)
- (RUB 648.060.472)
- (SEK 76.381.650)
- (TRY 225.088.747)
- (USD 6.936.332)
- Object ID: 9160
Opis objekta
“ Živite svim svojim osjetilima ” - uđite u ovo luksuzno preuređeno potkrovlje i naći ćete se u apsolutno izvanrednom penthouseu . S velikodušnom stambenom površinom od cca 202 m² Ovaj 3-sobni penthouse impresionira svojim jedinstvenim ambijentom. Otvara svijet luksuza i modernog dizajna, impresionira svojim visokokvalitetnim i ekskluzivnim namještajem, kao i modernim tlocrtom koji podiže sofisticirani gradski život na novu razinu.
Ukusni ulaz vodi izravno u srce stana - impresivnu kuhinju-dnevni boravak veličine cca 60 m². Sa svojim otvorenim dizajnom i velikodušnim pročeljima prozora, soba odaje poseban osjećaj slobode pod nebom i izravno iznad krovova središta Beča. Terasa razigrano dijeli prostor na kuhinju/blagovaonicu i dnevnu zonu, dajući strukturu i koncept cjelokupnom životnom iskustvu. Ljeti se dvostruka klizna vrata mogu otvoriti, a granice između dnevnog boravka glatko prelaze u vanjski prostor, nudeći vam dodatno šarmantno utočište na otvorenom s prekrasnim pogledom na Uraniju, zelene krošnje bečkog Pratera i sjajni panoramski pogled. kotač.
Puno prostora za modernu kuhinju ispunjava sve vaše dizajnerske želje. Otvoreni prostor idealan je za upečatljiv kuhinjski otok kao privlačan pogled i središnji dio kuhinjskog prostora. Prostrani prozorski element omogućuje prekrasnom sunčevom svjetlu da zasja u kuhinju, posebno ujutro, tako da možete uživati u svojoj prvoj kavi u danu na posebno lijep način. Tu je i prostor za prostrani blagovaonski stol i nudi savršeno mjesto za društvena okupljanja i opuštene večere u elegantnoj atmosferi.
Susjedni dnevni dio je jednako prostran. Zahvaljujući velikim elementima prozora, stvara svijetlu i privlačnu atmosferu. Također ima moderan kamin, koji nije samo integriran u dnevni boravak kao element dizajna - on osigurava toplu i ugodnu klimu u prostoriji u hladnim danima.
Ulaz vodi u spavaću sobu za goste od cca 22 m², koja ima veliki prednji dio za garderobu. Glavna spavaća soba veličine oko 22 m² donekle je izdvojena od ostalih soba i jamči nesmetanu privatnost. Elegantni stakleni element povezuje prostor za spavanje s luksuzno opremljenom vlastitom kupaonicom, stvarajući besprijekoran prijelaz između dva prostora i tako naglašavajući moderan i štih apartmana ove spavaće sobe. Još jedan neobičan element dizajna je samostojeća staklena kada u kojoj se možete opustiti u miru nakon dugog dana. Kišni tuš upotpunjuje spa dojam ove kupaonice. Visokokvalitetni okovi i površine stvaraju luksuzan ukupni izgled.
Ulazno stubište vodi vas do najneobičnije sobe u ovom penthouseu - na gornjem katu nalazi se soba koja nudi prekrasan pogled na povijesnu zvjezdarnicu Urania i krovove grada kroz velikodušan panoramski stakleni element. S površinom od približno 37 m², može se koristiti na različite načine, bilo da želite stvoriti vlastito privatno utočište i prostor za kućni ured ili dnevni boravak s knjižnicom i barom - mogućnosti, poput pogleda na ove ekstravagantne sobe, neograničene su!
Odavde također imate izravan pristup jedinstvenoj krovnoj terasi od cca 68 m², koja također nudi jedinstveni ambijent s prekrasnim pogledom na kultnu katedralu Sv. Stjepana. Stvara prostor za opuštanje, sunčanje i savršeno okruženje za večere na otvorenom. Opremljen vlastitim whirlpoolom, nudi privatno utočište iznad krovova i daleko od gradske vreve. Ovdje možete doživjeti svakodnevni život u oazi luksuza i opuštene elegancije.
Tlocrt - kombinacija funkcionalnosti i dizajna
Tlocrt ovog penthousea moderan je i promišljeno dizajniran kako bi vam ponudio najbolju moguću udobnost i funkcionalnost bez potrebe da se odreknete koncepta otvorene i prostrane sobe. Veza između dnevnog boravka, spavaćih soba i vanjskih prostora je besprijekorna i stvara skladno životno iskustvo. Upad svjetlosti i zasjenjenje velikih prozorskih elemenata mogu se sveobuhvatno kontrolirati kako bi se prirodno osvjetljenje prilagodilo zahtjevima situacije.
Senzualni luksuz – namještaj za penthouse
Sofisticiran dizajn, kvaliteta i taktilni doživljaj ogledaju se u svim materijalima korištenim u ovom penthouseu - od elegantnih podnih dasaka ili ševron parketa u srednje smeđim nijansama, koji je postavljen u svim dnevnim boravcima, do ekskluzivnih keramičkih pločica u luksuznom dizajnu, koje su u kupaonicama su predviđene. Sve prostorije se griju podnim grijanjem putem centralnog grijanja, a naravno svi stambeni prostori mogu biti i klimatizirani. Visoka razina tehnologije i ekskluzivni BUS sustav čine životnu udobnost savršenom - svi parametri rasvjete, ventilacije i temperature mogu se jednostavno kontrolirati s bilo kojeg mjesta putem inteligentnog sustava pametne kuće. Ovdje je moto: spajanje kvalitete života s tehničkim napretkom. To znači da se cjelokupna tehnika i oprema stana prilagođava potrebama stanara i zadovoljava najviše zahtjeve.
Visokokvalitetni namještaj, moderne linije i prvoklasna lokacija na Stubenringu čine ovaj penthouse jedinstvenom prilikom luksuznog i privatnog uživanja u kozmopolitskom duhu Beča u svoja četiri zida.
ŠESTO ČULO - ŽIVI SERVIS
Kao posebna usluga, budućim stanovnicima kuće na raspolaganju će biti i mobilni vratar. Baš kao iu velikom gradskom životu na njujorškoj Park Avenue, concierge marljivo obavlja svakodnevne poslove i, po želji, zadužen je za upravljanje poštom/dostavama, naručivanje taksija ili shuttlea, usluge pranja rublja, organiziranje shoppinga i još mnogo toga.
TOP 18 Penthouse - RASPORED PROSTORIJA
Ovaj 3-sobni penthouse s lođom od približno 102 m² nalazi se na 2. katu prestižne stambene zgrade na adresi Stubenring 2 i gleda na Wiesingerstrasse i Stubenring. Ima sljedeći raspored prostorija (zaokružen):
- Ulaz cca 27 m²
- impresivna kuhinja za jelo cca 60 m²
- Glavna spavaća soba cca 22 m²
uključujući vlastitu kupaonicu cca 121 m² i garderobu - Gostinjska soba cca 22 m²
- Kupatilo cca 13 m²
- Dnevni boravak / ured cca 37 m²
- odvojeni WC cca 1,5 m²
- Ostava cca 5 m²
- Terasa cca 10 m²
- Krovna terasa cca 68 m²
Završetak je predviđen za ljeto 2025. godine.
Penthouse se isporučuje ključ u ruke.
Postoji mogućnost kupnje vlastitog garažnog parkirnog mjesta .
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve itd.) ili dodatne dokumente.
Lokacija – na vratima povijesne gradske jezgre
Stambena zgrada "Sixth Sense - Residences", izgrađena oko 1905., nalazi se na istaknutom mjestu u Stubenringu 2, točno nasuprot povijesne zvjezdarnice Urania. Visoka kvaliteta života u Beču poznata je u cijelom svijetu, stoga jedinstvena lokacija na Stubenringu nudi uzbudljivu mješavinu kulture, najbolje kuhinje i ekskluzivnih mogućnosti za kupovinu u središtu kozmopolitskog grada Beča. Samo nekoliko minuta hoda udaljen je povijesni centar Beča oko Kärntnerstrasse, Graben i Kohlmarkt. Nude raznoliku ponudu opcija za kupovinu i ekskluzivne gastronomske koncepte - bilo da je riječ o Melangeu u Sacheru ili večernjem spritzu u Schwarzen Kameelu. U šetnji gradom doživljavate skladnu simbiozu povijesnog gradskog krajolika s modernom i raznolikom životnom ponudom svjetske metropole Beča.
Također možete pronaći dodatne informacije na našoj početnoj stranici projekta: www.sixthsense-residences.at
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili želite dogovoriti termin pregledavanja, gospođa Sarah El Sayed rado će vam pomoći u bilo kojem trenutku:
Telefonom na +43 664 142 41 92 ili e-poštom na elsayed@sangreal-properties.at
Željeli bismo istaknuti da između posrednika i prodavatelja postoji blizak ekonomski i osobni odnos. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
***Vizualizacije se odnose na cijeli projekt***
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Doktor <500m
Ljekarna <500m
Klinika <500m
Bolnica <500m
Djeca i škole
Škola <500m
Dječji vrtić <500m
Sveučilište <500m
Srednja škola <1.500m
Lokalne zalihe
Supermarket <500m
Pekara <500m
Trgovački centar <500m
ostalo
Bankomat <500m
Obala <500m
Post <500m
Policija <500m
Promet
Autobus <500m
Podzemna željeznica <500m
Tramvaj <500m
Željeznička stanica <500m
Priključak na autocestu <3.000m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
- Stambena površina:
- 202,20 m²
- 2.176,46 ft²
- Broj kupaonica: 2
- Ukupni broj soba: 4
- Vrsta podnog obloga:
- Parket
- Pločice
- Klimatizirano: Klimatizirano u svakoj prostoriji
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Prilaz bez barijera
- Servis za čišćenje
- Lift
- Kuhinja
- Stanje: Novo sagrađeno
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Plin
