- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1010
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 6.500.000
- (CHF 6.354.634)
- (CZK 163.590.642)
- (GBP 5.557.754)
- (HRK 49.397.088)
- (HUF 2.539.828.330)
- (JPY 1.095.006.803)
- (NOK 76.822.278)
- (RUB 651.844.369)
- (SEK 76.461.470)
- (TRY 225.933.513)
- (USD 6.976.834)
- Object ID: 9160
Objektum leírása
„ Élj minden érzékszerveddel ” - Lépjen be ebbe a fényűzően átalakított tetőtérbe, és egy teljesen különleges penthouse- ban találja magát. Nagyvonalú, kb. 202 m²-es lakótérrel Ez a 3 szobás penthouse lenyűgöz egyedi hangulatával. A luxus és a modern dizájn világát nyitja meg, lenyűgöz minőségi és exkluzív berendezésével, valamint modern alaprajzával, amely új szintre emeli a kifinomult városi életet.
Az ízléses bejárat közvetlenül a lakás szívébe vezet - a lenyűgöző, kb. 60 m²-es konyha-nappaliba. Nyitott kialakításával és nagyvonalú ablakfrontjaival a szoba a szabadság különleges érzését közvetíti az ég alatt és közvetlenül Bécs belvárosának háztetői felett. A terasz játékosan osztja szét a teret a konyhára/étkezőre és a nappalira, struktúrát és koncepciót adva a teljes életélménynek. Nyáron a dupla tolóajtók nyithatók, és a nappali határvonalai simán bejutnak a kültéri részbe, így további bájos kültéri menedéket kínálnak, csodálatos kilátással az Urániára, a bécsi Práter zöldellő fák tetejére és a ragyogó Ferrisre. kerék.
Rengeteg hely a modern konyhában valóra váltja minden tervezési kívánságát. A nyitott tér ideális egy feltűnő konyhaszigetnek, mint figyelemfelkeltő és a konyharész központi eleme. A tágas ablakelem csodálatos napfényt enged be a konyhába, különösen reggel, így különösen gyönyörűen élvezheti a nap első kávéját. Egy tágas étkezőasztalnak is van hely, és tökéletes helyszínt kínál társasági összejövetelekhez és nyugodt vacsorákhoz elegáns légkörben.
A szomszédos nappali ugyanolyan tágas. A nagy ablakelemeknek köszönhetően világos és hívogató légkört teremt. Modern kandallóval is rendelkezik, amely nem csak dizájnelemként van beépítve a nappaliba - hideg napokon meleg és kényelmes szobaklímát biztosít.
A bejárat a kb. 22 m²-es vendégszobába vezet, melyben nagy előtér található a gardróbnak. A kb. 22 m²-es fő hálószoba kissé elzárt a többi helyiségtől, és zavartalan magánéletet garantál. Stílusos üvegelem köti össze a hálószobát a fényűzően felszerelt, saját fürdőszobával, zökkenőmentes átmenetet teremtve a két rész között, és így hangsúlyozva a hálószoba modern és lakosztályszerű hangulatát. Egy másik szokatlan dizájnelem a szabadon álló üvegfürdőkád, ahol nyugodtan pihenhetsz egy hosszú nap után. Az esőzuhany teljessé teszi ennek a fürdőszobának a spa érzését. A kiváló minőségű szerelvények és felületek luxus összképet teremtenek.
A bejárati lépcső a penthouse legkülönlegesebb szobájába vezet - a felső emeleten található egy szoba, amely a nagyvonalú panorámás üvegelemen keresztül lélegzetelállító kilátást nyújt a történelmi Uránia csillagvizsgálóra és a város háztetőire. Körülbelül 37 m²-es területével sokféleképpen használható, akár saját magán menedékhelyet és otthoni irodát szeretne kialakítani, akár egy társalgót könyvtárral és bárral - a lehetőségek, mint a kilátás ez az extravagáns szoba határtalan!
Innen közvetlen hozzáférést biztosít az egyedülálló, kb. 68 m²-es tetőteraszhoz, amely szintén egyedülálló hangulatot kínál lélegzetelállító kilátással az ikonikus Szent István-székesegyházra. Helyet teremt a pihenéshez, napozáshoz és tökéletes környezetet biztosít szabadtéri vacsorákhoz. A saját pezsgőfürdővel felszerelt szálloda privát menedéket kínál a háztetők felett, távol a város nyüzsgésétől. Itt megtapasztalhatja a mindennapokat a luxus és a nyugodt elegancia oázisában.
Az alaprajz - funkcionalitás és dizájn kombinálva
A penthouse alaprajza modern és átgondolt kialakítású, hogy a lehető legjobb kényelmet és funkcionalitást kínálja anélkül, hogy lemondna a nyitott és tágas szoba koncepciójáról. A nappali, a hálószobák és a kültéri területek közötti kapcsolat zökkenőmentes, és harmonikus életélményt teremt. A fény beesése és a nagy ablakelemek árnyékolása átfogóan szabályozható, hogy a természetes világítás hangulatát a helyzet követelményeihez igazítsuk.
Érzéki luxus – a penthouse berendezése
A kifinomult dizájn, a minőség és a tapintható élmény minden ebben a penthouse-ban felhasznált anyagban tükröződik - az elegáns padlólapoktól vagy a középbarna árnyalatú chevron parkettától, amelyet minden nappaliban leraknak, az exkluzív, luxus kivitelű kerámia csempékig, amelyek a fürdőszobákban biztosított. Minden helyiség fűtése padlófűtéssel történik a központi fűtésen keresztül, és természetesen minden lakótér légkondicionálható is. A magas szintű technológia és az exkluzív BUS rendszer tökéletessé teszi az élet kényelmét - az intelligens okosotthon rendszeren keresztül minden világítási, szellőztetési és hőmérsékleti paraméter bárhonnan könnyedén vezérelhető. A mottó itt a következő: az életminőség ötvözése a technikai fejlődéssel. Ez azt jelenti, hogy a teljes lakástechnika és felszereltség a lakók igényeihez igazodik és a legmagasabb igényeket is kielégíti.
A kiváló minőségű bútorok, a modern vonalvezetés és az első osztályú elhelyezkedés a Stubenringen egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy Bécs kozmopolita hangulatát fényűzően és privát módon, saját négy falában élvezze.
HATODIK ÉRZÉK – ÉLŐ SZOLGÁLAT
Külön szolgáltatásként mobil portaszolgálat áll majd a ház leendő lakói rendelkezésére. Akárcsak a nagyvárosi életben a New York-i Park Avenue-n, a portás szorgalmasan ellátja a mindennapi teendőket, és ha kívánja, a posta/kézbesítések kezeléséért, taxi- vagy transzferrendelésért, mosodai szolgáltatásokért, vásárlások megszervezéséért és még sok minden másért felel.
TOP 18 Penthouse – SZOBÁK ELHELYEZÉSE
Ez a körülbelül 102 m²-es , 3 szobás, loggiával rendelkező penthouse a Stubenring 2. szám alatti tekintélyes bérház 2. emeletén található, és a Wiesingerstrasse-ra és Stubenringre néz. A szoba elrendezése a következő (lekerekített):
- Bejárat kb 27 m²
- lenyűgöző étkezős konyha kb. 60 m²
- Fő hálószoba kb 22 m²
beleértve a 121 m²-es fürdőszobát és a ruhatárat - Vendég hálószoba kb 22 m²
- A fürdőszoba kb. 13 m²
- Társalgó/iroda kb. 37 m²
- külön WC kb 1,5 m²
- Tárolóhelyiség kb 5 m²
- Terasz kb 10 m²
- Tetőterasz kb. 68 m²
A befejezést 2025 nyarára tervezik.
A penthouse kulcsrakészen kerül kiszállításra.
Lehetőség van saját garázsban parkolóhely vásárlására.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
Helyszín – a történelmi városközpont kapujában
Az 1905 körül épült "Sixth Sense - Residences" apartmanház jól látható helyen, a Stubenring 2 szám alatt található, közvetlenül a történelmi Uránia csillagvizsgálóval szemben. Bécs magas életminőségét az egész világon ismerik, így a Stubenring egyedülálló elhelyezkedése a kultúra, a legfinomabb konyha és az exkluzív vásárlási lehetőségek izgalmas keverékét kínálja a kozmopolita Bécs közepén. Csak néhány percnyi sétára található Bécs történelmi városközpontja, a Kärntnerstrasse, a Graben és a Kohlmarkt környékén. Változatos vásárlási lehetőségeket és exkluzív gasztronómiai koncepciókat kínálnak – legyen az a Melange a Sacherben vagy egy fröccs a Schwarzen Kameelben este. A városban sétálva megtapasztalhatja a történelmi városkép harmonikus szimbiózisát a világváros, Bécs modern és változatos életmód kínálatával.
További információkat találhat projektünk honlapján is: www.sixthsense-residences.at
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdései vannak, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, Sarah El Sayed asszony bármikor szívesen segít:
Telefonon a +43 664 142 41 92 számon vagy e-mailben az elsayed@sangreal-properties.at címen
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági és személyes kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
***A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak***
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <500m
Gyógyszertár <500m
Klinika <500m
Kórház <500 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <500m
Óvoda <500m
Egyetem <500m
Középiskola <1500 m
Helyi készletek
Szupermarket <500m
Pékség <500m
Bevásárlóközpont <500m
Egyéb
ATM <500m
Bank <500m
Posta <500m
Rendőrség <500m
Forgalom
Busz <500m
Metró <500 m
Villamos <500m
Vasútállomás <500m
Autópálya kapcsolat <3000m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
- Alapterület / lakótér:
- 202,20 m²
- 2.176,46 ft²
- Fürdőszobák száma: 2
- Szobák száma összesen: 4
- Padlóburkolat:
- Parketta
- Csempe, padlólap
- Légkondicionáló berendezés: Klímaberendezés minden helyiségben
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Akadálymentes feljáró
- Tisztító szolgálat
- Lift
- Konyha
- Állapot: Új építésű
- Fűtési rendszer: Központi fűtés
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Gáz
