- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1010
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- cena:
- EUR 6.500.000
- (CHF 6.346.730)
- (CZK 163.630.298)
- (GBP 5.560.354)
- (HRK 49.315.039)
- (HUF 2.548.027.638)
- (JPY 1.085.221.683)
- (NOK 76.593.225)
- (RUB 642.751.493)
- (SEK 75.973.703)
- (TRY 225.591.691)
- (USD 6.965.244)
- Object ID: 9160
Opis obiektu
„ Żyj wszystkimi zmysłami ” - wejdź na ten luksusowo zaadaptowany poddasze, a znajdziesz się w absolutnie niezwykłym apartamencie . Z dużą powierzchnią mieszkalną o powierzchni około 202 m² Ten 3-pokojowy penthouse zachwyca niepowtarzalną atmosferą. Otwiera świat luksusu i nowoczesnego designu, zachwyca wysokiej jakości i ekskluzywnymi meblami, a także nowoczesnym rozkładem pomieszczeń, który przenosi wyrafinowane życie miejskie na nowy poziom.
Gustowne wejście prowadzi bezpośrednio do serca mieszkania - imponującego salonu-kuchni o powierzchni ok. 60 m². Dzięki otwartej konstrukcji i dużym oknom pokój zapewnia szczególne poczucie wolności pod niebem i bezpośrednio nad dachami centrum Wiednia. Taras w zabawny sposób dzieli przestrzeń na kuchnię/jadalnię i część dzienną, nadając strukturę i koncepcję całemu mieszkaniu. Latem podwójne drzwi przesuwne można otworzyć, a granice między częścią dzienną płynnie przechodzą w przestrzeń zewnętrzną, oferując dodatkowy czarujący wypoczynek na świeżym powietrzu ze wspaniałym widokiem na Uranię, zielone korony wiedeńskiego Prateru i świecący Ferris koło.
Mnóstwo miejsca w nowoczesnej kuchni sprawi, że wszystkie Twoje życzenia projektowe staną się rzeczywistością. Otwarta przestrzeń idealnie nadaje się na efektowną wyspę kuchenną, która będzie przyciągać wzrok i stanowić centralny element kuchni. Obszerny element okienny sprawia, że wspaniałe światło słoneczne wpada do kuchni, szczególnie o poranku, dzięki czemu możesz w szczególnie piękny sposób delektować się pierwszą kawą w ciągu dnia. Znajduje się w nim również miejsce na przestronny stół jadalny i stanowi idealne miejsce na spotkania towarzyskie oraz relaksujące wieczory przy kolacji w eleganckiej atmosferze.
Równie przestronna jest sąsiadująca część dzienna. Dzięki dużym elementom okiennym tworzy jasną i zachęcającą atmosferę. Posiada także nowoczesny kominek, który nie tylko wkomponowany jest w salon jako element wystroju - zapewnia ciepły i komfortowy klimat pomieszczenia w chłodne dni.
Wejście prowadzi do sypialni gościnnej o powierzchni ok. 22 m², która posiada duży front na szafę. Główna sypialnia o powierzchni ok. 22 m² jest nieco odizolowana od pozostałych pomieszczeń i gwarantuje niezakłóconą prywatność. Stylowy szklany element łączy część sypialną z luksusowo wyposażoną łazienką, tworząc płynne przejście między dwoma obszarami, podkreślając w ten sposób nowoczesny i przypominający apartament charakter tej sypialni. Kolejnym nietypowym elementem wystroju jest wolnostojąca szklana wanna, w której można w spokoju odpocząć po długim dniu. Prysznic ze strumieniem deszczowym dopełnia atmosferę spa w tej łazience. Wysokiej jakości okucia i powierzchnie tworzą luksusowy wygląd całości.
Schody wejściowe prowadzą do najbardziej niezwykłego pokoju w tym penthousie - na piętrze znajduje się pokój, z którego przez duże panoramiczne przeszklenia roztacza się zapierający dech w piersiach widok na historyczne obserwatorium Urania i dachy miasta. Dzięki powierzchni około 37 m² można go wykorzystać na wiele sposobów, niezależnie od tego, czy chcesz stworzyć swój własny prywatny kącik do wypoczynku i domowego biura, czy też strefę wypoczynkową z biblioteką i barem - możliwości, takie jak widok na ten ekstrawagancki pokój, są nieograniczone!
Stąd masz również bezpośredni dostęp do wyjątkowego tarasu na dachu o powierzchni około 68 m², który również oferuje niepowtarzalną atmosferę z zapierającym dech w piersiach widokiem na słynną katedrę św. Szczepana. Tworzy przestrzeń do relaksu, opalania i idealną oprawę wieczorów kolacyjnych na świeżym powietrzu. Wyposażony w własne jacuzzi, oferuje prywatny wypoczynek ponad dachami, z dala od zgiełku miasta. Tutaj możesz doświadczyć codziennego życia w oazie luksusu i swobodnej elegancji.
Plan piętra – połączenie funkcjonalności i designu
Plan piętra tego penthouse'u jest nowoczesny i starannie zaprojektowany, aby zapewnić najlepszy możliwy komfort i funkcjonalność, bez konieczności rezygnowania z koncepcji otwartego i przestronnego pokoju. Połączenie pomiędzy częścią dzienną, sypialniami i obszarami zewnętrznymi jest płynne i zapewnia harmonijne warunki życia. Dopływ światła i zacienienie dużych elementów okiennych można kompleksowo kontrolować, aby dostosować nastrój naturalnego oświetlenia do wymagań sytuacji.
Zmysłowy luksus – wyposażenie penthouse'u
Wyrafinowany design, jakość i wrażenia dotykowe znajdują odzwierciedlenie we wszystkich materiałach zastosowanych w tym apartamencie - od eleganckich desek podłogowych lub parkietu w jodełkę w odcieniach średniego brązu, który jest układany we wszystkich salonach, po ekskluzywne płytki ceramiczne w luksusowym designie, które są w łazienkach są zapewnione. Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane za pomocą ogrzewania podłogowego za pośrednictwem systemu centralnego ogrzewania i oczywiście wszystkie pomieszczenia mieszkalne mogą być również klimatyzowane. Wysoki poziom technologii oraz ekskluzywny system BUS sprawiają, że komfort życia jest doskonały – wszystkimi parametrami oświetlenia, wentylacji i temperatury można łatwo sterować z dowolnego miejsca za pośrednictwem inteligentnego systemu inteligentnego domu. Motto firmy brzmi: łączenie jakości życia z postępem technicznym. Oznacza to, że cała technologia i wyposażenie apartamentu dostosowuje się do potrzeb mieszkańców i spełnia najwyższe wymagania.
Wysokiej jakości meble, nowoczesne linie i pierwszorzędna lokalizacja przy Stubenring sprawiają, że ten penthouse jest wyjątkową okazją, aby cieszyć się kosmopolitycznym klimatem Wiednia luksusowo i prywatnie we własnych czterech ścianach.
SZÓSTY Zmysł - ŻYWA SŁUŻBA
W ramach usługi specjalnej dla przyszłych mieszkańców domu dostępny będzie mobilny concierge. Podobnie jak w wielkim mieście na nowojorskiej Park Avenue, concierge sumiennie zajmuje się codziennymi zadaniami i, jeśli zajdzie taka potrzeba, jest odpowiedzialny za zarządzanie pocztą/dostawami, zamawianie taksówek lub transferów, usługi pralnicze, organizację zakupów i wiele więcej.
TOP 18 Penthouse - UKŁAD POKOI
Ten 3-pokojowy penthouse z loggią o powierzchni około 102 m² znajduje się na 2. piętrze prestiżowego apartamentowca przy Stubenring 2 i wychodzi na Wiesingerstrasse i Stubenring. Posiada następujący układ pomieszczeń (w zaokrągleniu):
- Wejście ok. 27 m²
- imponująca kuchnia z jadalnią ok. 60 m²
- Główna sypialnia ok. 22 m²
w tym łazienka ok. 121 m² i garderoba - Sypialnia gościnna ok. 22 m²
- Łazienka ok. 13 m²
- Salon/biuro ok. 37 m²
- oddzielna toaleta ok. 1,5 m²
- Pomieszczenie magazynowe ok. 5 m²
- Taras ok. 10 m²
- Taras na dachu ok. 68 m²
Zakończenie zaplanowano na lato 2025 roku.
Penthouse oddany jest pod klucz.
Istnieje możliwość zakupu własnego miejsca parkingowego w garażu .
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
Lokalizacja – przy bramach do historycznego centrum miasta
Budynek apartamentowy „Sixth Sense - Residences”, wybudowany około 1905 roku, jest wyraźnie zlokalizowany przy Stubenring 2, naprzeciwko historycznego obserwatorium Urania. Wysoka jakość życia w Wiedniu jest znana na całym świecie, dlatego wyjątkowa lokalizacja na Stubenring oferuje ekscytującą mieszankę kultury, najlepszej kuchni i ekskluzywnych możliwości zakupów w środku kosmopolitycznego Wiednia. Zaledwie kilka minut spacerem od hotelu znajduje się zabytkowe centrum Wiednia, wokół Kärntnerstrasse, Graben i Kohlmarkt. Oferują różnorodne możliwości zakupów i ekskluzywne koncepty gastronomiczne – czy to Melange w Sacher, czy wieczorny spritz w Schwarzen Kameel. Spacerując po mieście, można doświadczyć harmonijnej symbiozy historycznego krajobrazu miejskiego z nowoczesną i różnorodną ofertą lifestylową globalnej metropolii Wiednia.
Więcej informacji można znaleźć także na stronie internetowej naszego projektu: www.sixthsense-residences.at
Wyślij nam swoją prośbę już teraz, aby umówić się na pierwsze spotkanie!
Jeśli masz dalsze szczegółowe pytania lub chcesz umówić się na spotkanie, pani Sarah El Sayed z przyjemnością Ci pomoże w każdej chwili:
Telefonicznie pod numerem +43 664 142 41 92 lub mailowo pod adresem elsayed@sangreal-properties.at
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
***Wizualizacja dotyczy całego projektu***
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <500m
Apteka <500m
Klinika <500m
Szpital <500m
Dzieci i szkoły
Szkoła <500m
Przedszkole <500m
Uniwersytet <500m
Szkoła średnia <1500m
Lokalne dostawy
Supermarket <500m
Piekarnia <500m
Centrum handlowe <500m
Inny
Bankomat <500m
Brzeg <500m
Stanowisko <500m
Policja <500m
Ruch drogowy
Autobus <500m
Metro <500m
Tramwaj <500m
Stacja kolejowa <500m
Połączenie autostradowe <3000m
Odległość informacyjna w linii prostej / źródło: OpenStreetMap
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 202,20 m²
- 2.176,46 ft²
- liczba łazienek: 2
- liczba wszystkich pokoi: 4
- rodzaj podłogi:
- parkiet
- płytki/kafelki
- klimatyzacja: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- dojście bez przeszkód
- usługi sprzątania
- winda
- kuchnia
- stan: nowy wybudowany
- system ogrzewania: centralne ogrzewanie
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: gaz
