- Země a město/místo:
- Rakousko
- Vídeň
- PSČ: 1070
- Typ nemovitosti: byt
- Cena:
- EUR 1.030.000
- (CHF 1.006.754)
- (CZK 25.920.217)
- (GBP 881.771)
- (HRK 7.800.335)
- (HUF 403.938.583)
- (JPY 173.762.302)
- (NOK 12.148.147)
- (RUB 101.666.881)
- (SEK 12.053.112)
- (TRY 35.750.400)
- (USD 1.101.717)
- Object ID: 9003
Popis objektu
Telegraph Yards se vám dvoří
Když vstoupíte do tohoto stylově zrekonstruovaného bytu ve staré budově, ocitnete se v naprosto mimořádném prostředí. Světlá předsíň s velkorysou okenní plochou vede do kuchyně o velikosti cca 20 m², která je zároveň koncipována jako otevřená jídelna. Nabízí přímý přístup na přibližně 24 m² balkon na straně do dvora, který díky proskleným dveřím dodává celému pokoji obzvlášť světlý a přátelský nádech. Tato koncepční kombinace kuchyně, jídelny a balkonu nabízí dokonalé prostředí pro příjemné večery. Každý, kdo rád vaří pro přátele a rodinu, si to v této kuchyni jistě užije ještě více. Z jídelny se dostanete do obývacího pokoje o velikosti cca 21 m², který vytváří elegantní a pohodlný pocit prostoru díky vzdušným stropům staré budovy. Ložnice o velikosti cca 13 m² byla záměrně umístěna do klidnější části tohoto bytu, aby záměrně poskytla více soukromí a možnost ústupu. Ložnice nabízí přímý vstup do en-suite koupelny, která je vybavena exkluzivním dvojitým umyvadlem a moderním sprchovým koutem. Zvláštností tohoto bytu je již zmíněný balkon cca 24 m², který se rozprostírá přes celou jižní stranu bytu. Klidná orientace balkonu do dvora z něj dělá osobní malou oázu uprostřed kosmopolitního města Vídně. Půdorys je doplněn samostatnou toaletou, která je přístupná z předsíně.
Nejmodernější vybavení bytu
Kvalita a odolnost se odráží ve všech materiálech použitých při pečlivé rekonstrukci telegrafního úřadu - od vkusného obložení stěn až po elegantní rybí parkety ve středně hnědých odstínech, které jsou instalovány ve všech obytných místnostech. Do koupelen jsou dodávány exkluzivní keramické obklady z porcelánové kameniny s moderním vzhledem přírodního kamene. Všechny místnosti jsou vytápěny dálkovým vytápěním pomocí podlahového vytápění a všechny obytné místnosti jsou také vybaveny klimatizační jednotkou. K nejmodernějšímu vybavení bytu patří i exkluzivní BUS systém, pomocí kterého lze snadno a rychle regulovat veškerou bytovou techniku, jako je světlo nebo teplota. Motto zde zní: Kvalita života znamená zachování dobra a jeho spojení s pokrokem. To znamená, že celá technologie a vybavení bytu se přizpůsobuje potřebám obyvatel a splňuje nejvyšší standardy.
Jako speciální služba bude budoucím obyvatelům domu k dispozici vnitropodniková vrátnice v reprezentativní vestibulové hale.
Dokončení je naplánováno na léto 2023.
Byt je předán na klíč.
Další informace o měsíčních nákladech (provozní náklady, rezervy atd.) nebo další podklady Vám rádi zašleme na vyžádání.
TOP 1A - ROZLOŽENÍ MÍSTNOSTI
Tento přibližně 73 m² 2pokojový byt se nachází v 1. patře telegrafního úřadu a je orientován do vnitřního dvora a ulice Mondscheingasse.
Má následující uspořádání místnosti (zaoblené):
- prostorná předsíň cca 7 m²
- Obývací pokoj cca 21 m²
- samostatná kuchyň/jídelna cca 20 m²
- Ložnice cca 16,7 m²
- vlastní koupelna cca 4,8 m²
- samostatné WC cca 3 m²
- balkon ve vnitrobloku cca 24 m²
Místo – v kreativním srdci města
TELEGRAPH YARDS se nachází v dopravně zklidněné zóně na rohu Zollergasse a Mondscheingasse v 7. vídeňském obvodu Neubau, oblíbené rezidenční čtvrti. Na mírném kopci, který ohraničuje centrum města na jihozápadě, máte ideální polohu, abyste měli to nejlepší z města k dispozici jen pár kroků. Utečte ze svého útočiště klidu v klenotu staré budovy a užijte si městský život ve všech jeho aspektech. Kulturu, kuchyni i konzum tu lze objevovat ve všech směrech. Špičková infrastruktura ve všech ostatních ohledech je samozřejmostí.
Atmosféra – atmosféra přelomu století
Již symetricky členěná fasáda a vstupní prostory zapůsobí svým historickým kouzlem. Sofistikovaný vestibul na Zollergasse a vstup u vchodu do dvora Mondscheingasse vedou k památkově chráněným širokým schodům. Foyer, stejně jako mnoho dalších prostor, ukazuje krásu staré stavby, která je v novém pojetí ctěna.
Další informace naleznete také na naší domovské stránce projektu: www.telegraphyards.at
Zašlete nám svůj požadavek, abychom si zajistili první schůzky!
Pokud máte další podrobné dotazy nebo byste si chtěli domluvit schůzku s prohlídkou, tým Sangreal Properties vám rád pomůže!
Rádi bychom upozornili, že mezi zprostředkovatelem a prodávajícím existuje úzký ekonomický vztah. Agent vystupuje jako dvojitý makléř.
***Vizualizace se vztahují k celému projektu***
Infrastruktura/vzdálenosti
Zdraví
Doktor <300m
Lékárna <175m
Klinika <225m
Nemocnice <1 025m
Děti a školy
Škola <125m
Mateřská škola <525m
Univerzita <575m
Střední škola <725m
Místní zásoby
Supermarket <100m
Pekárna <100m
Obchodní centrum <250m
jiný
Bankomat <100m
Lavička <100m
Příspěvek <175m
Policie <375m
Provoz
Autobus <125m
Metro <250m
Tramvaj <175m
Vlakové nádraží <250m
Napojení na dálnici <4 400m
Informace o vzdálenosti vzdušnou čarou / zdroj: OpenStreetMap
