- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1070
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 1.030.000
- (CHF 1.006.507)
- (CZK 25.699.531)
- (GBP 886.236)
- (HRK 7.864.898)
- (HUF 399.571.636)
- (JPY 172.982.177)
- (NOK 12.014.860)
- (RUB 101.786.286)
- (SEK 12.036.353)
- (TRY 35.788.529)
- (USD 1.110.836)
- Object ID: 9003
Objektum leírása
A Telegraph Yards udvarol neked
Amikor belép ebbe a stílusosan felújított, régi építésű lakásba, teljesen különleges környezetben találja magát. A tágas ablakfelületű, világos előszoba a kb. 20 m²-es konyhába vezet, amely egyben nyitott étkezőnek is van kialakítva. Közvetlen hozzáférést biztosít az udvar felőli, körülbelül 24 m²-es erkélyre, amely üvegajtóinak köszönhetően különösen világos és barátságos hangulatot kölcsönöz az egész helyiségnek. A konyha, az étkező és az erkély területének ez a konceptuális kombinációja tökéletes környezetet kínál a vidám vacsorákhoz. Bárki, aki szeret főzni a barátok és a család számára, minden bizonnyal még jobban élvezni fogja ebben a konyhában. Az étkezőből a kb.21 m²-es nappaliba juthatunk, mely a tágas, régi épület mennyezetének köszönhetően elegáns és kényelmes térérzetet kelt. A körülbelül 13 m²-es hálószoba szándékosan került elhelyezésre ennek a lakásnak a csendesebb részén, hogy szándékosan több magánéletet és lehetőséget biztosítsunk a visszavonulásra. A hálószobából közvetlenül elérhető a saját fürdőszoba, amely exkluzív dupla mosdóval és modern zuhanykabinnal rendelkezik. Ennek a lakásnak különleges színfoltja a már említett kb.24 m²-es erkély, amely a lakás teljes déli oldalára kiterjed. Az erkély csendes, udvarra néző tájolása személyes kis oázissá teszi Bécs kozmopolita városának közepén. Az alaprajzon egy külön WC található, amely az előszobából érhető el.
Korszerű lakásbútorok
A minőséget és a tartósságot a távirati iroda gondos restaurálása során felhasznált összes anyag tükrözi – az ízléses falburkolatoktól a minden nappaliba beépíthető, középbarna árnyalatú elegáns halszálkás parkettáig. A fürdőszobákba modern természetes kő megjelenésű, exkluzív porcelán kőedényből készült kerámia csempe került. Minden helyiség fűtése padlófűtéses távfűtéssel történik, a nappalikban pedig klímaberendezés is található. A legmodernebb lakásbútorokhoz tartozik egy exkluzív BUS rendszer is, amellyel minden lakótechnika, mint például a fény vagy a hőmérséklet egyszerűen és gyorsan szabályozható. A mottó itt a következő: Az életminőség azt jelenti, hogy megőrizzük a jót, és azt a fejlődéssel kombináljuk. Ez azt jelenti, hogy a teljes lakástechnika és felszereltség a lakók igényeihez igazodik és a legmagasabb elvárásoknak is megfelel.
Külön szolgáltatásként házon belüli portaszolgálat áll majd a ház leendő lakói rendelkezésére a reprezentatív előcsarnokban.
A befejezést 2023 nyarára tervezik.
A társasház kulcsrakész átadásra kerül.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
TOP 1A – SZOBÁK ELHELYEZÉSE
Ez a körülbelül 73 m² -es 2 szobás lakás a távirati iroda 1. emeletén található, és a belső udvarra és a Mondscheingasse-ra néz.
A szoba elrendezése a következő (lekerekített):
- tágas előszoba, kb. 7 m²
- Nappali kb. 21 m²
- külön konyha/étkező kb. 20 m²
- Hálószoba kb. 16,7 m²
- saját fürdőszoba kb. 4,8 m²
- külön WC kb. 3 m²
- udvar felőli erkély kb. 24 m²
A helyszín – a város kreatív szívében
A TELEGRAPH YARDS egy forgalomcsillapított zónában található, a Zollergasse és a Mondscheingasse sarkán, Bécs 7. kerületében, a Neubauban, egy népszerű lakónegyedben. A városközponttal délnyugatról határos enyhe dombon ideális helyen találhatja magát, hogy a város legjavát néhány lépésben a rendelkezésére állja. Meneküljön el a béke kikötőjéből egy régi épület ékkövében, és élvezze a városi életet annak minden aspektusában. A kultúra, a konyha és a fogyasztás itt minden irányban felfedezhető. A kiváló infrastruktúra minden egyéb tekintetben magától értetődő.
A századelő hangulata – hangulata
A szimmetrikus szerkezetű homlokzat és a bejárati területek már történelmi varázsukkal lenyűgöznek. A Zollergasse kifinomult előcsarnoka és a Mondscheingasse udvari bejárata a műemlék, széles lépcsőházakhoz vezet. Az előcsarnokok – sok más területhez hasonlóan – a régi szerkezet szépségét mutatják be, ami az új értelmezésben is tiszteletet tanúsít.
További információk a projekt honlapján is találhatók: www.telegraphyards.at
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdése van, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, a Sangreal Properties csapata szívesen segít!
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
***A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak***
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <300m
Gyógyszertár <175m
Klinika <225m
Kórház <1025 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <125m
Óvoda <525m
Egyetem <575m
Középiskola <725m
Helyi készletek
Szupermarket <100m
Pékség <100m
Bevásárlóközpont <250m
Egyéb
ATM <100m
Pad <100m
Posta <175m
Rendőrség <375m
Forgalom
Busz <125m
Metró <250 m
Villamos <175 m
Vasútállomás <250 m
Autópálya kapcsolat <4.400m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
