- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1070
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț:
- EUR 1.030.000
- (CHF 1.007.178)
- (CZK 25.700.333)
- (GBP 887.147)
- (HRK 7.866.503)
- (HUF 400.005.296)
- (JPY 173.086.977)
- (NOK 12.125.068)
- (RUB 101.807.108)
- (SEK 12.070.455)
- (TRY 35.954.778)
- (USD 1.111.063)
- Object ID: 9003
Descrierea obiectului
Telegraph Yards te curta
Când intri în acest apartament cu clădire veche renovată elegant, te vei regăsi într-o ambianță absolut extraordinară. Anticamera luminoasă, cu suprafața sa generoasă de ferestre, duce la bucătăria de aproximativ 20 m², care este proiectată și ca o sufragerie deschisă. Oferă acces direct la balconul de aproximativ 24 m² din partea curții, ceea ce conferă întregii camere un fler deosebit de luminos și prietenos datorită ușilor din sticlă. Această combinație conceptuală de bucătărie, sufragerie și zonă de balcon oferă cadrul perfect pentru serile de cină conviviale. Oricine îi place să gătească pentru prieteni și familie se va bucura cu siguranță și mai mult în această bucătărie. Din sala de mese puteți ajunge la camera de zi de aproximativ 21 m², care creează o senzație de spațiu elegant și confortabil datorită tavanelor aerisite ale clădirii vechi. Dormitorul de aproximativ 13 m² a fost amplasat în mod deliberat în zona mai liniștită a acestui apartament pentru a oferi în mod deliberat mai multă intimitate și posibilitatea de a vă retrage. Dormitorul oferă acces direct la baia privată, care este dotată cu o chiuvetă dublă exclusivistă și o cabină de duș modernă. Un punct culminant al acestui apartament este deja menționat balconul de aproximativ 24 m², care se întinde pe toată latura de sud a apartamentului. Orientarea liniștită, orientată spre curte, a balconului îl face o mică oază personală în mijlocul orașului cosmopolit Viena. Planul de etaj este complet cu o toaletă separată care este accesibilă din anticameră.
Mobilier apartament de ultimă generație
Calitatea si durabilitatea se reflecta in toate materialele folosite in restaurarea atenta a biroului de telegraf – de la tapetele de bun gust pana la parchetul elegant in rosu de peix in nuante de maro mediu care se instaleaza in toate livingurile. Pentru bai sunt prevazute placi ceramice exclusiviste din gresie portelanata cu aspect modern de piatra naturala. Toate camerele sunt încălzite prin termoficare prin încălzire prin pardoseală, iar toate camerele de zi sunt, de asemenea, dotate cu o unitate de aer condiționat. Mobilierul de ultimă generație include și un sistem exclusiv BUS cu ajutorul căruia toată tehnologia de locuit, cum ar fi lumina sau temperatura, poate fi reglată ușor și rapid. Motto-ul aici este: calitatea vieții înseamnă păstrarea binelui și combinarea lui cu progresul. Aceasta înseamnă că întreaga tehnologie și echipament apartament se adaptează la nevoile rezidenților și îndeplinește cele mai înalte standarde.
Ca un serviciu special, un concierge in-house va fi disponibil viitorilor rezidenți ai casei în holul vestibulului reprezentativ.
Finalizarea este programată pentru vara anului 2023.
Condominiul se preda la cheie.
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de funcționare, rezerve etc.) sau documente suplimentare la cerere.
TOP 1A - DISPOSAREA CAMERE
Acest apartament cu 2 camere de aproximativ 73 m² este situat la etajul 1 al biroului telegrafic și are vedere la curtea interioară și la Mondscheingasse.
Are următorul aspect al camerei (rotunjit):
- anticameră spațioasă de aproximativ 7 m²
- Living cca 21 m²
- bucătărie/sufragerie separată aproximativ 20 m²
- Dormitor aproximativ 16,7 m²
- baie privată aproximativ 4,8 m²
- toaletă separată aproximativ 3 m²
- balcon la curte aproximativ 24 m²
Locația – în inima creativă a orașului
TELEGRAPH YARDS este situat într-o zonă cu trafic calmat, la colțul dintre Zollergasse și Mondscheingasse, în districtul 7 Neubau din Viena, o zonă rezidențială populară. Pe dealul ușor care mărginește centrul orașului spre sud-vest, aveți o locație ideală pentru a avea la dispoziție tot ce este mai bun din oraș în doar câțiva pași. Evadează din paradisul tău de pace în bijuteria unei clădiri vechi pentru a te bucura de viața orașului în toate fațetele ei. Cultura, bucătăria și consumul pot fi descoperite aici în toate direcțiile. O infrastructură de top în toate celelalte privințe este de la sine înțeles.
Ambianța – flerul începutului de secol
Fațada structurată simetric și zonele de intrare impresionează deja prin farmecul lor istoric. Vestibulul sofisticat de pe Zollergasse și intrarea de la intrarea în curtea Mondscheingasse duc la scările largi, enumerate. Foaierele, ca multe alte zone, arata frumusetea vechii structuri, care este onorata in noua interpretare.
Mai multe informații pot fi găsite și pe pagina noastră de start a proiectului: www.telegraphyards.at
Trimite-ne acum cererea ta pentru a asigura primele întâlniri de vizionare!
Dacă aveți întrebări suplimentare detaliate sau doriți să stabiliți o întâlnire de vizionare, echipa Sangreal Properties vă va ajuta cu plăcere!
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație economică strânsă. Agentul acționează ca un dublu broker.
***Vizualizările se referă la întregul proiect***
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <300m
Farmacie <175m
Clinica <225m
Spital <1.025m
Copii și școli
Scoala <125m
Gradinita <525m
Universitatea <575m
Liceu <725m
Rechizite locale
Supermarket <100m
Brutărie <100m
Centru comercial <250m
Alte
ATM <100m
Bancă <100m
Post <175m
Politie <375m
Trafic
Autobuz <125m
Metrou <250m
Tramvai <175m
Gara <250m
Conexiune autostrada <4.400m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
