- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1070
- Vrsta objekta: Stan
- Kategorije:
- Penthouse
- Stan u potkrovlju
- Cijena:
- EUR 1.640.000
- (CHF 1.599.285)
- (CZK 41.043.626)
- (GBP 1.402.643)
- (HRK 12.478.870)
- (HUF 639.122.717)
- (JPY 269.681.900)
- (NOK 19.248.837)
- (RUB 164.133.957)
- (SEK 19.107.132)
- (TRY 57.027.320)
- (USD 1.762.513)
- Object ID: 9077
Opis objekta
Kada uđete u ovaj avangardni stan u potkrovlju, otvara se svijet kreativnih mogućnosti za pojedinačne likove u nesvakidašnjem ambijentu. S 3 sobe i izdašnom površinom od približno 116 m², nudi idealan prostor za stvaranje jedinstvenog doma koji odražava osobnost njegovih stanovnika. Ovdje je povijesno naslijeđe stare gradske četvrti Beča elegantno spojeno s modernom udobnošću. Zapadna orijentacija jamči sunčanu atmosferu i stvara primamljivo utočište visoko iznad krovova grada.
Vrhunac ovog stana nedvojbeno je prostrana kuhinja-dnevni boravak, koja vas svojom površinom od impresivnih 44 m² poziva da postanete središte društvenog života. Ovdje kreativni kuhari mogu ostvariti svoje kulinarske ideje i istovremeno ugostiti prijatelje i obitelj u ugodnoj atmosferi. Dnevno svjetlo ulazi kroz prozore od poda do stropa i naglašava prozračnu atmosferu. Susjedna terasa od 13 m² nudi prostor za opuštajuće trenutke na otvorenom i poziva vas da u potpunosti uživate u urbanom stilu života.
Apartman ima dvije ukusno uređene spavaće sobe. Glavna spavaća soba nudi utočište koje kombinira opuštanje i privatnost. Privatna kupaonica nudi prekrasnu rasvjetnu atmosferu od jutra do večeri kroz veliki krovni prozor, u kojem možete uživati iz luksuzne dizajnerske kade i poziva vas da provedete trenutke maženja. Zaseban ormar od cca 4 m² znači da funkcionalnost nije zanemarena. Druga spavaća soba također je utočište mira zahvaljujući prozorima od poda do stropa i šarmantnoj maloj terasi.
Druga luksuzna kupaonica dostupna je iz predsoblja, može se dizajnirati prema vlastitim idejama, a osim tuš kabine s kišnim tušem ima i elegantnu kadu. Zaseban gostinjski wc i funkcionalna ostava upotpunjuju dobro promišljen tlocrt ovog stana u potkrovlju.
Artisan nudi jedinstveno životno iskustvo koje spaja sofisticirani luksuz s dahom povijesnog Beča; ovdje se elegantni životni stil velikog grada Beča stapa s pulsirajućim i šarenim životom 7. okruga. Ovdje možete doživjeti povijest i modernost na jedinstven način i stvoriti svoj vlastiti individualni dom.
Umjetan i po mjeri izrađen namještaj za stan
U ovom ekskluzivnom stanu u potkrovlju, kultura stanovanja temelji se na sofisticiranoj eleganciji i individualnosti. Kvaliteta i trajnost ogledaju se u svim pažljivo odabranim materijalima. Individualnost je osigurana nizom izbora od elegantnih parketa u različitim nijansama boja, koji su postavljeni u svim dnevnim sobama, do ukusnih kupaonica, gdje širok izbor varijanti porculanskog kamena može stvoriti neobičan ili elegantno moderan izgled, ovisno o po vašem ukusu. Ovaj stan utjelovljuje osobnost s kojom se stanari mogu poistovjetiti i uživati u utočištu s jedinstvenim ambijentom. Sve prostorije griju se na daljinsko grijanje na podno grijanje, a dnevni boravci opremljeni su i klima uređajem koji osigurava ugodne temperature i ljeti. Ugradit će se i ekskluzivni BUS sustav s kojim se sva životna tehnologija, poput svjetla ili temperature, može jednostavno regulirati.
Vrata 14 - RASPORED PROSTORIJA
Ovaj 3-sobni stan u potkrovlju površine cca 116 m² nalazi se na 1. katu i gleda na zapad.
Ima sljedeći raspored prostorija (zaokružen):
- Predsoblje cca 12 m²
- Kuhinja-dnevni boravak cca 44 m²
- Glavna spavaća soba cca 19 m² uključujući vlastitu kupaonicu cca 7 m² i ormar cca 4 m²
- Spavaća soba cca 14 m²
- Kupaonica cca 8 m²
- odvojeni wc cca 2 m²
- Ostava cca 3 m²
- Terasa (1) cca 13 m²
- Terasa (2) cca 4 m²
Završetak je predviđen za proljeće 2025. godine. Etažno vlasništvo se predaje po sistemu ključ u ruke.
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve itd.) ili dodatne dokumente.
Lokacija – u kreativnom srcu grada
Artisan se nalazi u zoni umirenog prometa na uglu Apollogasse i Schottenfeldgasse u 7. bečkom okrugu Neubau, popularnoj rezidencijalnoj četvrti. Na blagoj uzvisini koja s jugozapada omeđuje centar grada, imate idealan položaj da u samo nekoliko koraka imate najbolje od grada. Pobjegnite iz svog utočišta mira u dragulj stare zgrade i uživajte u gradskom životu u svim njegovim aspektima. Kultura, kuhinja i konzumacija mogu se ovdje otkriti u svim smjerovima. Vrhunska infrastruktura u svim ostalim aspektima se podrazumijeva.
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili biste željeli dogovoriti termin za gledanje, slobodno kontaktirajte gospođu Sarah El Sayed telefonom na +43 664 142 41 92 ili e-poštom na elsayed@sangreal-properties.at!
Željeli bismo istaknuti da između posrednika i prodavatelja postoji blizak ekonomski i osobni odnos. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
***Vizualizacije se odnose na cijeli projekt***
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Doktor <150m
Ljekarna <200m
Klinika <200m
Bolnica <700m
Djeca i škole
Škola <75m
Dječji vrtić <500m
Sveučilište <175m
Srednja škola <750m
Lokalne zalihe
Supermarket <50m
Pekara <175m
Trgovački centar <450m
ostalo
Bankomat <125m
Klupa <125m
Post <125m
Policija <300m
Promet
Autobus <200m
Podzemna željeznica <200m
Tramvaj <225m
Željeznička stanica <200m
Priključak na autocestu <4.800m
Podaci o udaljenosti zračne linije / Izvor: OpenStreetMap
