- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1070
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- kategorie:
- penthouse
- mieszkanie na poddaszu
- cena:
- EUR 1.640.000
- (CHF 1.601.329)
- (CZK 41.285.183)
- (GBP 1.402.920)
- (HRK 12.442.564)
- (HUF 642.886.973)
- (JPY 273.809.778)
- (NOK 19.325.060)
- (RUB 162.171.146)
- (SEK 19.168.750)
- (TRY 56.918.519)
- (USD 1.757.385)
- Object ID: 9077
Opis obiektu
Kiedy wejdziesz do tego awangardowego mieszkania na poddaszu, przed indywidualnymi bohaterami otwiera się świat kreatywnych możliwości w niezwykłej atmosferze. Z 3 pokojami i dużą powierzchnią około 116 m², oferuje idealną przestrzeń do stworzenia wyjątkowego domu, który odzwierciedla osobowość jego mieszkańców. Tutaj dziedzictwo historyczne starej dzielnicy Wiednia elegancko łączy się z nowoczesnym komfortem. Orientacja zachodnia gwarantuje słoneczną atmosferę i tworzy zachęcający wypoczynek wysoko nad dachami miasta.
Atutem tego mieszkania jest niewątpliwie przestronna kuchnia-salon, która o powierzchni imponujących 44 m² zaprasza do stania się centrum życia towarzyskiego. Tutaj kreatywni szefowie kuchni mogą realizować swoje kulinarne pomysły, a jednocześnie witać przyjaciół i rodzinę w przyjaznej atmosferze. Światło dzienne wpada przez sięgające od podłogi do sufitu okna i podkreśla przestronną atmosferę. Przylegający taras o powierzchni 13 m² oferuje przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu i zaprasza do pełnego korzystania z miejskiego stylu życia.
Mieszkanie posiada dwie gustownie zaprojektowane sypialnie. Główna sypialnia oferuje wypoczynek, który łączy w sobie relaks i prywatność. Łazienka w łazience od rana do wieczora zapewnia piękną atmosferę oświetlenia dzięki dużemu świetlikowi, który można podziwiać z luksusowej designerskiej wanny i zaprasza do spędzenia odprężających chwil. Wydzielona przestrzeń na garderobę o powierzchni ok. 4 m² sprawia, że nie zapomina się o funkcjonalności. Druga sypialnia jest także oazą spokoju samą w sobie dzięki oknom sięgającym od podłogi do sufitu i urokliwemu tarasowi.
Z przedpokoju dostępna jest druga luksusowa łazienka, którą można zaaranżować według własnego pomysłu i oprócz deszczownicy typu walk-in posiada także stylową wannę. Oddzielna toaleta dla gości i funkcjonalne pomieszczenie do przechowywania uzupełniają przemyślany rozkład tego mieszkania na poddaszu.
Artisan oferuje wyjątkowe doświadczenie życia, które łączy w sobie wyrafinowany luksus ze stylem historycznego Wiednia; tutaj elegancki styl życia dużego miasta Wiednia łączy się z pulsującym i kolorowym życiem 7. dzielnicy. Tutaj możesz w wyjątkowy sposób doświadczyć historii i nowoczesności oraz stworzyć swój własny, indywidualny dom.
Pomysłowe i szyte na miarę wyposażenie mieszkań
W tym ekskluzywnym mieszkaniu na poddaszu kultura życia to wyrafinowana elegancja i indywidualność. Jakość i trwałość znajdują odzwierciedlenie we wszystkich starannie dobranych materiałach. Indywidualność zapewnia szeroka gama opcji, od eleganckich desek parkietowych w różnych odcieniach kolorystycznych, które są układane we wszystkich salonach, po gustowne łazienki, gdzie szeroka gama wariantów gresu porcelanowego może stworzyć niezwykły lub elegancko nowoczesny wygląd, w zależności od na twój gust. Mieszkanie to ucieleśnia osobowość, z którą mieszkańcy mogą się identyfikować i cieszyć wypoczynkiem w wyjątkowej atmosferze. Wszystkie pomieszczenia ogrzewane są za pomocą sieci ciepłowniczej z wykorzystaniem ogrzewania podłogowego, a pokoje dzienne wyposażone są również w klimatyzację, która zapewnia przyjemne temperatury nawet w lecie. Zainstalowany zostanie również ekskluzywny system BUS, za pomocą którego można łatwo regulować całą technologię mieszkalną, taką jak światło czy temperatura.
Drzwi 14 - UKŁAD POMIESZCZEŃ
To 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu o powierzchni około 116 m² znajduje się na pierwszym piętrze i wychodzi na zachód.
Posiada następujący układ pomieszczeń (w zaokrągleniu):
- Przedpokój ok. 12 m²
- Kuchnia z salonem ok. 44 m²
- Główna sypialnia ok. 19 m² z łazienką ok. 7 m² i garderobą ok. 4 m²
- Sypialnia ok. 14 m²
- Łazienka ok. 8 m²
- osobna toaleta ok. 2 m²
- Pomieszczenie gospodarcze ok. 3 m²
- Taras (1) ok. 13 m²
- Taras (2) ok. 4 m²
Zakończenie zaplanowano na wiosnę 2025 roku. Kondominium zostanie oddane pod klucz.
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
Lokalizacja – w kreatywnym sercu miasta
Artisan położony jest w strefie spokojnego ruchu ulicznego, na rogu Apollogasse i Schottenfeldgasse w 7. dzielnicy Wiednia, Neubau, popularnej dzielnicy mieszkalnej. Na niewielkim wzniesieniu, które graniczy z centrum miasta od południowego zachodu, znajduje się idealna lokalizacja, aby w zaledwie kilku krokach mieć do dyspozycji to, co najlepsze w mieście. Ucieknij ze swojej oazy spokoju w klejnocie starego budynku i ciesz się życiem miasta we wszystkich jego aspektach. Kulturę, kuchnię i konsumpcję można tu odkrywać we wszystkich kierunkach. Nie trzeba dodawać, że infrastruktura na najwyższym poziomie pod każdym innym względem.
Wyślij nam swoją prośbę już teraz, aby umówić się na pierwsze spotkanie!
Jeżeli mają Państwo dalsze szczegółowe pytania lub chcieliby Państwo umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt telefoniczny z Panią Sarah El Sayed pod numerem +43 664 142 41 92 lub e-mailowy pod adresem elsayed@sangreal-properties.at!
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
***Wizualizacja dotyczy całego projektu***
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <150m
Apteka <200m
Klinika <200m
Szpital <700m
Dzieci i szkoły
Szkoła <75m
Przedszkole <500m
Uniwersytet <175m
Liceum <750m
Lokalne dostawy
Supermarket <50m
Piekarnia <175m
Centrum handlowe <450m
Inny
Bankomat <125m
Ławka <125m
Słupek <125m
Policja <300m
Ruch drogowy
Autobus <200m
Metro <200m
Tramwaj <225m
Stacja kolejowa <200m
Połączenie autostradowe <4800m
Informacje o odległości w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 116,30 m²
- 1.251,84 ft²
- liczba łazienek: 2
- liczba wszystkich pokoi: 2
- obszar zewnętrzny: loggia
- rodzaj podłogi:
- parkiet
- płytki/kafelki
- klimatyzacja: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- pozostałe wyposażenie / urządzenia: winda
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
