- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1070
- Vrsta objekta: Stan
- Kategorije:
- Penthouse
- Stan u potkrovlju
- Cijena:
- EUR 1.910.000
- (CHF 1.862.582)
- (CZK 47.800.808)
- (GBP 1.633.566)
- (HRK 14.533.318)
- (HUF 744.344.140)
- (JPY 314.080.750)
- (NOK 22.417.853)
- (RUB 191.156.011)
- (SEK 22.252.818)
- (TRY 66.415.964)
- (USD 2.052.683)
- Object ID: 9072
Opis objekta
Kada uđete u ovaj avangardni penthouse, otvara se svijet kreativnih mogućnosti za pojedinačne likove u nesvakidašnjem i luksuznom ambijentu. S 3 sobe i izdašnom površinom od približno 121 m², nudi idealan prostor za stvaranje jedinstvenog doma koji odražava osobnost njegovih stanovnika. Ovdje je povijesno naslijeđe stare gradske četvrti Beča elegantno spojeno s modernom udobnošću. Sunčana atmosfera stvara primamljivo utočište visoko iznad krovova grada.
Vrhunac ovog penthousea nedvojbeno je prostrani dnevni boravak, površine 39 m² i otvorena kuhinja koja vas poziva da postanete središte društvenog života. Ovdje kreativni kuhari mogu ostvariti svoje kulinarske ideje i istovremeno ugostiti prijatelje i obitelj u privlačnoj i ekskluzivnoj atmosferi. Dnevno svjetlo dopire kroz velika kutna panoramska stakla, pružajući impresivan pogled na grad i naglašavajući prozračnu atmosferu.
Stan ima dvije stilski uređene spavaće sobe. Glavna spavaća soba nudi utočište koje kombinira opuštanje i privatnost. Privatna kupaonica nudi prekrasnu rasvjetnu atmosferu od jutra do večeri kroz veliki krovni prozor i poziva vas da provedete opuštajuće trenutke. Zahvaljujući ostakljenoj mansardi, druga spavaća soba nudi impresivan pogled na krovove i omogućuje vam da svaki dan započnete izravno s prvim zrakama sunca, tako da i ova soba nudi utočište mira sama po sebi.
Drugoj luksuznoj kupaonici se može pristupiti iz predsoblja, može se dizajnirati prema vašim vlastitim idejama i ima elegantnu kadu ili tuš kabinu. Zaseban gostinjski wc i funkcionalna ostava upotpunjuju dobro promišljen tlocrt ovog stana u potkrovlju.
Krovna terasa s prekrasnim pogledom
Na kraju, ali ne i najmanje važno, možete doći do vrhunca ovog penthousea preko stubišta u dnevnom boravku, krovne terase od približno 77 m² - jedinstvene urbane oaze u sredini 7. četvrti. Stvara neusporedivo okruženje za društvene ljetne večeri. Ako želite, uz vanjsku kuhinju možete izgraditi i vlastiti whirlpool . Ovo nudi ugodnu priliku da se rashladite dok osjetite puls grada i pustite pogled da luta po blještavim svjetlima. Idealno mjesto za bijeg od gradske vreve i uronjenje u svijet mira i opuštenosti.
Artisan nudi jedinstveno životno iskustvo koje spaja sofisticirani luksuz s dahom povijesnog Beča; ovdje se elegantni životni stil velikog grada Beča stapa s pulsirajućim i šarenim životom 7. okruga. Ovdje možete doživjeti povijest i modernost na jedinstven način i stvoriti svoj vlastiti individualni dom.
Umjetan i po mjeri izrađen namještaj za stan
U ovom ekskluzivnom stanu u potkrovlju, kultura stanovanja temelji se na sofisticiranoj eleganciji i individualnosti. Kvaliteta i trajnost ogledaju se u svim pažljivo odabranim materijalima. Individualnost je osigurana nizom izbora od elegantnih parketa u različitim nijansama boja, koji su postavljeni u svim dnevnim sobama, do ukusnih kupaonica, gdje širok izbor varijanti porculanskog kamena može stvoriti neobičan ili elegantno moderan izgled, ovisno po vašem ukusu. Ovaj apartman utjelovljuje osobnost s kojom se stanari mogu poistovjetiti i uživati u utočištu s jedinstvenim ambijentom. Sve prostorije griju se na daljinsko grijanje na podno grijanje, a dnevni boravci opremljeni su i klima uređajem koji osigurava ugodne temperature i ljeti. Ugradit će se i ekskluzivni BUS sustav s kojim se sva životna tehnologija, poput svjetla ili temperature, može jednostavno regulirati.
Vrata 19 - RASPORED PROSTORIJA
Ovaj 3-sobni penthouse površine oko 121 m² nalazi se na 2. katu i okrenut je prema jugu.
Ima sljedeći raspored prostorija (zaokružen):
- Predsoblje cca 5 m²
- Prolaz cca 10 m²
- Dnevni boravak cca 39 m²
- Kuhinja cca 9 m²
- Glavna spavaća soba cca 19 m² uključujući vlastitu kupaonicu cca 9 m²
- Spavaća soba cca 16 m²
- Kupaonica cca 7 m²
- odvojeni wc cca 2 m²
- Ostava cca 3 m²
- Krovna terasa cca 77 m²
Završetak je predviđen za proljeće 2025. godine. Etažno vlasništvo se predaje po sistemu ključ u ruke.
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve itd.) ili dodatne dokumente.
Lokacija – u kreativnom srcu grada
Artisan se nalazi u zoni umirenog prometa na uglu Apollogasse i Schottenfeldgasse u 7. bečkom okrugu Neubau, popularnoj rezidencijalnoj četvrti. Na blagoj uzvisini koja s jugozapada omeđuje centar grada, imate idealan položaj da u samo nekoliko koraka imate najbolje od grada. Pobjegnite iz svog utočišta mira u dragulj stare zgrade i uživajte u gradskom životu u svim njegovim aspektima. Kultura, kuhinja i konzumacija mogu se ovdje otkriti u svim smjerovima. Vrhunska infrastruktura u svim ostalim aspektima se podrazumijeva.
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili biste željeli dogovoriti termin za gledanje, slobodno kontaktirajte gospođu Sarah El Sayed telefonom na +43 664 142 41 92 ili e-poštom na elsayed@sangreal-properties.at!
Željeli bismo istaknuti da između posrednika i prodavatelja postoji blizak ekonomski i osobni odnos. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
***Vizualizacije se odnose na cijeli projekt***
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Doktor <150m
Ljekarna <200m
Klinika <200m
Bolnica <700m
Djeca i škole
Škola <75m
Dječji vrtić <500m
Sveučilište <175m
Srednja škola <750m
Lokalne zalihe
Supermarket <50m
Pekara <175m
Trgovački centar <450m
ostalo
Bankomat <125m
Klupa <125m
Post <125m
Policija <300m
Promet
Autobus <200m
Podzemna željeznica <200m
Tramvaj <225m
Željeznička stanica <200m
Priključak na autocestu <4.800m
Podaci o udaljenosti zračne linije / Izvor: OpenStreetMap
