- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Wenen
- Postcode: 1070
- Soort object: Appartement
- Categorieën:
- Penthouse
- Dakappartement
- Prijs:
- EUR 1.910.000
- (CHF 1.866.893)
- (CZK 48.065.645)
- (GBP 1.635.128)
- (HRK 14.464.699)
- (HUF 749.051.160)
- (JPY 322.219.414)
- (NOK 22.527.145)
- (RUB 188.527.906)
- (SEK 22.350.916)
- (TRY 66.294.431)
- (USD 2.042.989)
- Object ID: 9072
Objectbeschrijving
Wanneer je dit avant-gardistische penthouse betreedt, gaat er een wereld van creatieve mogelijkheden open voor individuele karakters in een buitengewone en luxueuze sfeer. Met 3 kamers en een royale oppervlakte van circa 121 m² biedt het de ideale ruimte om een unieke woning te creëren die de persoonlijkheid van haar bewoners weerspiegelt. Hier wordt het historische erfgoed van de oude gebouwenwijk van Wenen op elegante wijze gecombineerd met modern comfort. De zonnige sfeer creëert een uitnodigend toevluchtsoord hoog boven de daken van de stad.
Het hoogtepunt van dit penthouse is ongetwijfeld de ruime woonkamer, met een oppervlakte van 39 m² en de open keuken die uitnodigt om het centrum van het sociale leven te worden. Hier kunnen creatieve chef-koks hun culinaire ideeën verwezenlijken en tegelijkertijd vrienden en familie verwelkomen in een uitnodigende en exclusieve sfeer. Daglicht stroomt binnen door de grote panoramische hoekbeglazing, waardoor een indrukwekkend uitzicht over de stad ontstaat en de luchtige sfeer wordt benadrukt.
Het appartement beschikt over twee stijlvol ingerichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt een toevluchtsoord dat ontspanning en privacy combineert. De eigen badkamer biedt van 's ochtends tot 's avonds prachtige lichtsferen door het grote dakraam en nodigt uit tot ontspannende momenten. Dankzij de glazen dakkapel biedt de tweede slaapkamer een indrukwekkend uitzicht over de daken en kun je elke dag direct beginnen met de eerste zonnestralen, waardoor deze kamer op zichzelf ook al een oase van rust is.
Via de voorkamer is een tweede luxe badkamer bereikbaar, deze is geheel naar eigen ontwerp in te richten en voorzien van een stijlvol ligbad of inloopdouche. Een separaat gastentoilet en een functionele berging vervolledigen de doordachte plattegrond van dit zolderappartement.
Dakterras met adembenemend uitzicht
Last but not least bereikt u via de trap in de woonkamer het hoogtepunt van dit penthouse, het ca. 77 m² grote dakterras - een unieke stadsoase midden in het 7e arrondissement. Het creëert een onvergelijkbare setting voor gezellige zomeravonden. Indien gewenst kunt u naast een buitenkeuken zelfs uw eigen whirlpool bouwen. Dit biedt een aangename gelegenheid om af te koelen terwijl u de hartslag van de stad voelt en uw blik over de glinsterende lichtjes laat dwalen. De ideale plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad en jezelf onder te dompelen in een wereld van rust en ontspanning.
The Artisan biedt een unieke woonervaring die verfijnde luxe combineert met de flair van het historische Wenen; hier versmelt de elegante levensstijl van de grote stad Wenen met het pulserende en kleurrijke leven van het 7e district. Hier kunt u geschiedenis en moderniteit op een unieke manier beleven en uw eigen individuele woning creëren.
Kunstzinnige en op maat gemaakte appartementinrichting
In dit exclusieve zolderappartement draait het bij wooncultuur om verfijnde elegantie en individualiteit. Kwaliteit en duurzaamheid komen tot uiting in alle zorgvuldig geselecteerde materialen. De individualiteit wordt verzekerd door een scala aan keuzes, van de elegante parketvloeren in verschillende kleurnuances, die in alle woonkamers worden gelegd, tot de smaakvolle badkamers, waar een grote verscheidenheid aan porselein-steengoedvarianten een bijzondere of elegant moderne uitstraling kan creëren, afhankelijk van op jouw smaak. Dit appartement belichaamt de persoonlijkheid waarmee de bewoners zich kunnen identificeren en kunnen genieten van een toevluchtsoord met een unieke sfeer. Alle ruimtes worden verwarmd door middel van stadsverwarming middels vloerverwarming, tevens zijn de woonkamers voorzien van een airco unit die ook in de zomer voor aangename temperaturen zorgt. Ook wordt er een exclusief BUS-systeem geïnstalleerd, waarmee alle woontechniek, zoals licht of temperatuur, eenvoudig kan worden geregeld.
Deur 19 - INDELING VAN DE RUIMTE
Dit circa 121 m² grote 3-kamer penthouse is gelegen op de 2e verdieping en ligt op het zuiden.
Het heeft de volgende kamerindeling (afgerond):
- Voorkamer ca. 5 m²
- Gangpad ca. 10 m²
- Woonkamer ca. 39 m²
- Keuken ca. 9 m²
- Hoofdslaapkamer ca. 19 m² inclusief en suite badkamer ca. 9 m²
- Slaapkamer ca. 16 m²
- Badkamer ca. 7 m²
- separaat toilet ca. 2 m²
- Berging ca. 3 m²
- Dakterras ca. 77 m²
De oplevering staat gepland voor het voorjaar van 2025. Het condominium wordt turn-key opgeleverd.
Op verzoek sturen wij u graag meer informatie over de maandelijkse kosten (exploitatiekosten, reserves etc.) of aanvullende documenten toe.
De locatie – in het creatieve hart van de stad
The Artisan ligt in een verkeersluwe zone op de hoek van Apollogasse en Schottenfeldgasse in het 7e district Neubau van Wenen, een populaire woonwijk. Op de lichte heuvel die in het zuidwesten aan het stadscentrum grenst, heb je een ideale locatie om in een paar stappen het beste van de stad tot je beschikking te hebben. Ontsnap uit uw oase van rust in het juweel van een oud gebouw en geniet van het stadsleven in al zijn facetten. Cultuur, keuken en consumptie zijn hier in alle richtingen te ontdekken. Ook in alle andere opzichten is een topinfrastructuur vanzelfsprekend.
Stuur ons nu uw aanvraag om de eerste bezichtigingsafspraken veilig te stellen!
Als u nog meer gedetailleerde vragen heeft of een bezichtigingsafspraak wilt maken, aarzel dan niet om contact op te nemen met mevrouw Sarah El Sayed via telefoon op +43 664 142 41 92 of per e-mail op elsayed@sangreal-properties.at!
Wij willen erop wijzen dat er een economische en persoonlijke nauwe relatie bestaat tussen de makelaar en de verkoper. De agent fungeert als dubbelmakelaar.
***De visualisaties hebben betrekking op het gehele project***
Infrastructuur/afstanden
Gezondheid
Dokter <150m
Apotheek <200m
Kliniek <200m
Ziekenhuis <700m
Kinderen en scholen
Scholen <75m
Kleuterschool <500m
Universiteit <175m
Middelbare school <750m
Lokale benodigdheden
Supermarkt <50m
Bakkerij <175m
Winkelcentrum <450m
Ander
Geldautomaat <125m
Bank <125m
Post <125m
Politie <300m
Verkeer
Bus <200m
Metro <200m
Tram<225m
Treinstation <200m
Snelwegverbinding <4.800m
Informatie over afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap
- Woonoppervlakte / woonruimte:
- 121,02 m²
- 1.302,65 ft²
- Aantal badkamers: 2
- Totaal aantal kamers: 3
- Vloerbedekking:
- Parket
- Tegels
- Airconditioning: Airconditioning in elke kamer
- Andere uitrusting / inrichting: Lift
- Soort voorziening / soort verwarming: Warmtedistributie / stadsverwarming
