- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1070
- Тип объекта: Квартира
- Категории:
- Пентхаус
- Мансардная квартира
- Цена:
- EUR 1.910.000
- (CHF 1.876.594)
- (CZK 48.044.369)
- (GBP 1.631.732)
- (HRK 14.430.881)
- (HUF 746.272.155)
- (JPY 321.870.570)
- (NOK 22.643.363)
- (RUB 190.430.077)
- (SEK 22.444.454)
- (TRY 66.141.463)
- (USD 2.038.214)
- Object ID: 9072
Описание объекта
Когда вы входите в этот авангардный пентхаус, перед отдельными персонажами открывается мир творческих возможностей в необыкновенной и роскошной атмосфере. Имея 3 комнаты и просторную площадь около 121 м², он предлагает идеальное пространство для создания уникального дома, отражающего индивидуальность его жителей. Здесь историческое наследие старой застройки Вены элегантно сочетается с современным комфортом. Солнечная атмосфера создает уютную атмосферу высоко над крышами города.
Изюминкой этого пентхауса, несомненно, является просторная гостиная площадью 39 м² и открытая кухонная зона, которая приглашает вас стать центром общественной жизни. Здесь креативные повара могут реализовать свои кулинарные идеи и в то же время принять друзей и семью в уютной и эксклюзивной атмосфере. Дневной свет проникает через большое угловое панорамное остекление, открывая впечатляющий вид на город и подчеркивая воздушную атмосферу.
В квартире две стильно оформленные спальни. Главная спальня предлагает уединение, сочетающее в себе расслабление и уединение. Ванная комната в номере с утра до вечера создает красивую световую атмосферу через большое потолочное окно и приглашает вас провести расслабляющие моменты. Благодаря застекленному мансардному окну вторая спальня предлагает впечатляющий вид на крыши и позволяет начинать каждый день прямо с первыми лучами солнца, поэтому эта комната сама по себе является оазисом спокойствия.
Во вторую роскошную ванную комнату можно попасть через прихожую. Она может быть спроектирована в соответствии с вашими дизайнерскими идеями и оборудована стильной ванной или душевой кабиной. Отдельный гостевой туалет и функциональная кладовая дополняют продуманную планировку этой мансардной квартиры.
Терраса на крыше с захватывающим видом
И последнее, но не менее важное: вы можете добраться до изюминки этого пентхауса по лестнице в гостиной, террасе на крыше площадью около 77 м² - уникальному городскому оазису в центре 7-го района. Он создает ни с чем не сравнимую атмосферу для летних вечеров в обществе. При желании в дополнение к летней кухне вы даже можете построить собственную гидромассажную ванну . Это дает приятную возможность освежиться, пока вы чувствуете пульс города и позволяете своему взгляду блуждать по сверкающим огням. Идеальное место, чтобы уйти от городской суеты и погрузиться в мир покоя и релаксации.
Artisan предлагает уникальный опыт проживания, сочетающий в себе утонченную роскошь с атмосферой исторической Вены; здесь элегантный образ жизни большого города Вены сливается с пульсирующей и красочной жизнью 7-го района. Здесь вы можете уникальным образом ощутить историю и современность и создать свой индивидуальный дом.
Искусная и индивидуальная обстановка квартиры
В этой эксклюзивной мансардной квартире культура жизни – это утонченная элегантность и индивидуальность. Качество и долговечность отражаются во всех тщательно отобранных материалах. Индивидуальность обеспечивается широким выбором: от элегантных паркетных досок различных цветовых оттенков, которые уложены во всех гостиных, до изысканных ванных комнат, где широкий выбор вариантов керамогранита может создать необычный или элегантно современный вид, в зависимости от на ваш вкус. Эта квартира воплощает в себе индивидуальность, с которой жители могут себя идентифицировать и насладиться уединением с уникальной атмосферой. Все комнаты отапливаются централизованным отоплением с использованием полов с подогревом, а гостиные также оснащены кондиционером, который обеспечивает приятную температуру даже летом. Также будет установлена эксклюзивная система BUS, с помощью которой можно будет легко регулировать все жизненные технологии, такие как освещение или температура.
Дверь 19 – ПЛАНИРОВКА КОМНАТЫ
Этот 3-комнатный пентхаус площадью около 121 м² расположен на 3 этаже и выходит окнами на юг.
Имеет следующую планировку помещения (закругленная):
- Прихожая около 5 м²
- Проход около 10 м²
- Гостиная около 39 м².
- Кухня около 9 м².
- Главная спальня около 19 м², включая ванную комнату около 9 м².
- Спальня около 16 м²
- Ванная комната около 7 м²
- отдельный туалет около 2 м²
- Кладовая около 3 м²
- Терраса на крыше около 77 м²
Завершение запланировано на весну 2025 года. Кондоминиум сдается под ключ.
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
Расположение – в творческом центре города
Отель Artisan расположен в зоне с ограниченным движением транспорта, на углу улиц Аполлогассе и Шоттенфельдгассе, в 7-м районе Вены Нойбау, популярном жилом районе. На небольшом холме, граничащем с центром города на юго-западе, у вас есть идеальное место, чтобы всего в нескольких шагах получить все лучшее от города. Выйдите из своего приюта спокойствия в жемчужине старого здания и насладитесь городской жизнью во всех ее аспектах. Культуру, кухню и потребление можно открыть здесь во всех направлениях. Первоклассная инфраструктура во всем остальном само собой разумеется.
Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра!
Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, не стесняйтесь обращаться к г-же Саре Эль Сайед по телефону +43 664 142 41 92 или по электронной почте elsayed@sangreal-properties.at!
Мы хотели бы отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер.
***Визуализации относятся ко всему проекту***
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <150 м
Аптека <200 м
Клиника <200 м
Больница <700 м
Дети и школы
Школа <75 м
Детский сад <500 м
Университет <175 м
Средняя школа <750 м
Местные поставки
Супермаркет <50 м
Пекарня <175 м
Торговый центр <450 м
Другой
Банкомат <125 м
Скамья <125 м
Пост <125 м
Полиция <300 м
Трафик
Автобус <200 м
Метро <200 м
Трамвай <225 м
Железнодорожный вокзал <200 м
Соединение с автомагистралью <4800 м
Информация о расстоянии по прямой / Источник: OpenStreetMap
- Жилая площадь/район:
- 121,02 m²
- 1.302,65 ft²
- Количество ванных комнат: 2
- Общее количество комнат: 3
- Покрытие пола:
- Паркет
- Керамическая плитка
- Кондиционер: Кондиционер в каждом помещении
- Прочее оснащение/обстановка: Лифт
- Тип снабжения/способ отопления: Теплоснабжение от ТЭЦ
