- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1070
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- kategorie:
- penthouse
- mieszkanie na poddaszu
- cena:
- EUR 1.910.000
- (CHF 1.864.962)
- (CZK 48.082.134)
- (GBP 1.633.888)
- (HRK 14.491.034)
- (HUF 748.728.121)
- (JPY 318.888.218)
- (NOK 22.506.624)
- (RUB 188.870.054)
- (SEK 22.324.580)
- (TRY 66.289.251)
- (USD 2.046.710)
- Object ID: 9072
Opis obiektu
Kiedy wejdziesz do tego awangardowego penthouseu, przed indywidualnymi postaciami otwiera się świat kreatywnych możliwości w niezwykłej i luksusowej atmosferze. Z 3 pokojami i dużą powierzchnią około 121 m², oferuje idealną przestrzeń do stworzenia wyjątkowego domu, który odzwierciedla osobowość jego mieszkańców. Tutaj dziedzictwo historyczne starej dzielnicy Wiednia elegancko łączy się z nowoczesnym komfortem. Słoneczna atmosfera tworzy zachęcający wypoczynek wysoko nad dachami miasta.
Największą atrakcją tego penthouse'u jest niewątpliwie przestronny salon o powierzchni 39 m² oraz otwarta przestrzeń kuchenna, która zaprasza do stania się centrum życia towarzyskiego. Tutaj kreatywni szefowie kuchni mogą realizować swoje kulinarne pomysły, a jednocześnie witać przyjaciół i rodzinę w zachęcającej i ekskluzywnej atmosferze. Światło dzienne wpada przez duże narożne panoramiczne przeszklenia, zapewniając imponujące widoki na miasto i podkreślając przestronną atmosferę.
Mieszkanie posiada dwie stylowo zaprojektowane sypialnie. Główna sypialnia oferuje wypoczynek, który łączy w sobie relaks i prywatność. Łazienka w łazience zapewnia od rana do wieczora piękną atmosferę oświetlenia przez duże świetliki i zachęca do spędzenia relaksujących chwil. Dzięki przeszklonej lukarnie druga sypialnia oferuje imponujący widok na dachy i pozwala rozpocząć każdy dzień bezpośrednio z pierwszymi promieniami słońca, dzięki czemu pokój ten również sam w sobie jest oazą spokoju.
Z przedpokoju dostępna jest druga luksusowa łazienka, którą można zaaranżować według własnego pomysłu i wyposażona w stylową wannę lub kabinę prysznicową. Oddzielna toaleta dla gości i funkcjonalne pomieszczenie do przechowywania uzupełniają przemyślany rozkład tego mieszkania na poddaszu.
Taras na dachu z zapierającymi dech w piersiach widokami
Wreszcie, do najważniejszej atrakcji tego penthouse'u można dotrzeć schodami w salonie, tarasem na dachu o powierzchni ok. 77 m² - wyjątkową miejską oazą w środku 7. dzielnicy. Tworzy niezrównaną oprawę towarzyskich letnich wieczorów. W razie potrzeby możesz nawet zbudować własne jacuzzi oprócz kuchni na świeżym powietrzu. Daje to przyjemną okazję do ochłodzenia się, poczucia pulsu miasta i umożliwienia spojrzeniu na migoczące światła. Idealne miejsce na ucieczkę od zgiełku miasta i zanurzenie się w świat spokoju i relaksu.
Artisan oferuje wyjątkowe doświadczenie życia, które łączy wyrafinowany luksus ze stylem historycznego Wiednia; tutaj elegancki styl życia dużego miasta Wiednia łączy się z pulsującym i kolorowym życiem 7. dzielnicy. Tutaj możesz w wyjątkowy sposób doświadczyć historii i nowoczesności oraz stworzyć swój własny, indywidualny dom.
Pomysłowe i szyte na miarę wyposażenie mieszkań
W tym ekskluzywnym mieszkaniu na poddaszu kultura życia to wyrafinowana elegancja i indywidualność. Jakość i trwałość znajdują odzwierciedlenie we wszystkich starannie dobranych materiałach. Indywidualność zapewnia szeroka gama opcji, od eleganckich desek parkietowych w różnych odcieniach kolorystycznych, które są układane we wszystkich salonach, po gustowne łazienki, gdzie szeroka gama wariantów gresu porcelanowego może stworzyć niezwykły lub elegancko nowoczesny wygląd, w zależności od na twój gust. Mieszkanie to ucieleśnia osobowość, z którą mieszkańcy mogą się identyfikować i cieszyć wypoczynkiem w wyjątkowej atmosferze. Wszystkie pomieszczenia ogrzewane są za pomocą sieci ciepłowniczej z wykorzystaniem ogrzewania podłogowego, a pokoje dzienne wyposażone są również w klimatyzację, która zapewnia przyjemne temperatury nawet w lecie. Zainstalowany zostanie również ekskluzywny system BUS, za pomocą którego można łatwo regulować całą technologię mieszkalną, taką jak światło czy temperatura.
Drzwi 19 - UKŁAD POMIESZCZEŃ
Ten 3-pokojowy penthouse o powierzchni około 121 m² znajduje się na 2. piętrze i wychodzi na południe.
Posiada następujący układ pomieszczeń (w zaokrągleniu):
- Przedpokój ok. 5 m²
- Przejście ok. 10 m²
- Pokój dzienny ok. 39 m²
- Kuchnia ok. 9 m²
- Główna sypialnia ok. 19 m² z łazienką ok. 9 m²
- Sypialnia ok. 16 m²
- Łazienka ok. 7 m²
- osobna toaleta ok. 2 m²
- Pomieszczenie gospodarcze ok. 3 m²
- Taras na dachu ok. 77 m²
Zakończenie zaplanowano na wiosnę 2025 roku. Kondominium zostanie oddane pod klucz.
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
Lokalizacja – w kreatywnym sercu miasta
Artisan położony jest w strefie spokojnego ruchu ulicznego, na rogu Apollogasse i Schottenfeldgasse w 7. dzielnicy Wiednia, Neubau, popularnej dzielnicy mieszkalnej. Na niewielkim wzniesieniu, które graniczy z centrum miasta od południowego zachodu, znajduje się idealna lokalizacja, aby w zaledwie kilku krokach mieć do dyspozycji to, co najlepsze w mieście. Ucieknij ze swojej oazy spokoju w klejnocie starego budynku i ciesz się życiem miasta we wszystkich jego aspektach. Kulturę, kuchnię i konsumpcję można tu odkrywać we wszystkich kierunkach. Nie trzeba dodawać, że infrastruktura na najwyższym poziomie pod każdym innym względem.
Wyślij nam swoją prośbę już teraz, aby umówić się na pierwsze spotkanie!
Jeżeli mają Państwo dalsze szczegółowe pytania lub chcieliby Państwo umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt telefoniczny z Panią Sarah El Sayed pod numerem +43 664 142 41 92 lub e-mailowy pod adresem elsayed@sangreal-properties.at!
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
***Wizualizacja dotyczy całego projektu***
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <150m
Apteka <200m
Klinika <200m
Szpital <700m
Dzieci i szkoły
Szkoła <75m
Przedszkole <500m
Uniwersytet <175m
Liceum <750m
Lokalne dostawy
Supermarket <50m
Piekarnia <175m
Centrum handlowe <450m
Inny
Bankomat <125m
Ławka <125m
Słupek <125m
Policja <300m
Ruch drogowy
Autobus <200m
Metro <200m
Tramwaj <225m
Stacja kolejowa <200m
Połączenie autostradowe <4800m
Informacje o odległości w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 121,02 m²
- 1.302,65 ft²
- liczba łazienek: 2
- liczba wszystkich pokoi: 3
- rodzaj podłogi:
- parkiet
- płytki/kafelki
- klimatyzacja: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- pozostałe wyposażenie / urządzenia: winda
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
