- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1070
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Precio:
- EUR 1.600.000
- (CHF 1.572.016)
- (CZK 40.246.592)
- (GBP 1.366.896)
- (HRK 12.088.696)
- (HUF 625.149.450)
- (JPY 269.629.797)
- (NOK 18.968.262)
- (RUB 159.522.578)
- (SEK 18.801.637)
- (TRY 55.406.461)
- (USD 1.707.405)
- Object ID: 9044
Descripción del objeto
Cuando entre en este elegante apartamento de 139 m² y 4 habitaciones en un edificio antiguo, se encontrará en un ambiente extraordinario. Aquí se combina el estilo característico de este animado barrio con el espacioso y clásico ambiente de un antiguo edificio vienés. La amplia entrada conduce al corazón del apartamento: el gran salón-cocina de unos 33 m². El techo alto del edificio antiguo y los ventanales del suelo al techo crean una sensación de espacio única y espaciosa. Gracias al acceso directo al balcón de aproximadamente 20 m² que da al patio, el salón abierto también cautiva por su estilo especialmente luminoso y acogedor: el lugar ideal para sentirse bien y relajarse. Ya sea una agradable cena o una agradable velada en el sofá con una copa de vino y su libro favorito, este apartamento le ofrece a usted y a su familia el espacio perfecto para el libre desarrollo. El balcón ofrece una vista encantadora del patio interior y deja vagar la mirada hacia el cielo. El pasillo conduce a los tres dormitorios orientados al sur. Cada uno con aproximadamente 19 m² y aprox. Con una superficie de 21 m², ofrecen suficiente espacio para el retiro y la privacidad. Al lado se encuentra el dormitorio principal de aproximadamente 18 m², que está equipado con su propio cuarto de baño con un elegante tocador doble y una elegante bañera independiente. También se puede diseñar otro baño independiente según sus propias ideas de diseño y tiene una moderna ducha a ras de suelo. Un aseo independiente y un funcional trastero completan la distribución.
En The Artisan experimentará lo mejor de ambos mundos, donde el estilo de vida elegante del antiguo edificio clásico vienés se fusiona con la vida vibrante y colorida del distrito 7. Aquí podrá experimentar la historia y la modernidad de una manera única y crear su propio hogar individual.
Mobiliario de apartamento ingenioso y hecho a medida
En este antiguo edificio exclusivamente renovado, la cultura viva tiene que ver con la elegancia y la individualidad. La calidad y la durabilidad se reflejan en todos los materiales cuidadosamente seleccionados. La individualidad está garantizada por una amplia variedad de opciones, desde el elegante parquet en espiga o el parquet de planchas en diferentes matices cromáticos, que se instala en todas las salas de estar, hasta los elegantes baños, donde las diferentes variantes de gres porcelánico pueden crear un aspecto clásico o moderno según a tu gusto. Para aquellos que buscan la individualidad, los elementos decorativos de estuco o los paneles de pared pueden hacer que esta antigua joya de edificio sea única. Este apartamento encarna una personalidad con la que los residentes pueden identificarse y disfrutar de un retiro con un ambiente único. Todas las habitaciones se calientan mediante calefacción urbana mediante calefacción por suelo radiante, y los espacios habitables también pueden equiparse opcionalmente con una unidad de aire acondicionado y un exclusivo sistema BUS, con el que se pueden regular fácilmente todas las tecnologías del hogar, como la luz o la temperatura.
Puerta 12 - DISPOSICIÓN DE LA HABITACIÓN
Este apartamento de 4 habitaciones de aproximadamente 139 m² en un edificio antiguo está en el 3er piso y está orientado al sur y al patio interior.
Tiene la siguiente distribución de habitaciones (redondeada):
- Antesala de unos 7 m²
- Pasillo/salón aproximadamente 16 m²
- Salón-cocina de unos 33 m²
- Dormitorio principal de aproximadamente 18 m², incluido baño en suite de aproximadamente 5 m²
- Dormitorio (1) aproximadamente 19 m²
- Dormitorio (2) de aproximadamente 21 m², incluido un vestidor de aproximadamente 3 m²
- Cuarto de baño de aproximadamente 8 m²
- aseo independiente de aproximadamente 1 m²
- Trastero de aproximadamente 2,5 m²
- Balcón que da al patio, unos 20 m²
La finalización está prevista para la primavera de 2025. El condominio se entrega llave en mano.
Estaremos encantados de enviarle más información sobre los costes mensuales (gastos de funcionamiento, reservas, etc.) o documentos adicionales si lo solicita.
La ubicación: en el corazón creativo de la ciudad.
El Artisan está situado en una zona tranquila en la esquina de Apollogasse y Schottenfeldgasse en el distrito 7 de Viena, Neubau, una popular zona residencial. En la ligera colina que bordea el centro de la ciudad al suroeste, tienes una ubicación ideal para tener a tu disposición lo mejor de la ciudad en tan solo unos pasos. Escápese de su remanso de paz en la joya de un edificio antiguo para disfrutar de la vida de la ciudad en todas sus facetas. La cultura, la gastronomía y el consumo se pueden descubrir aquí en todas direcciones. Una infraestructura de primer nivel en todos los demás aspectos es evidente.
¡Envíenos su solicitud ahora para asegurar las primeras citas de visualización!
Si tiene más preguntas detalladas o desea concertar una cita para verla, no dude en ponerse en contacto con la Sra. Sarah El Sayed por teléfono al +43 664 142 41 92 o por correo electrónico a elsayed@sangreal-properties.at.
Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación económica y personal entre el agente y el vendedor. El agente actúa como doble corredor.
***Las visualizaciones se refieren a todo el proyecto***
Infraestructura/distancias
Salud
Médico <150m
Farmacia <200m
Clínica <200m
Hospital <700m
Niños y escuelas
Escuela <75m
Jardín de infancia <500 m
Universidad <175m
Escuela secundaria <750m
Suministros locales
Supermercado <50m
Panadería <175m
Centro comercial <450m
Otro
Cajero automático <125m
Banco <125m
Publicar <125m
Policía <300m
Tráfico
Autobús <200m
Metro <200m
Tranvía <225m
Estación de tren <200m
Conexión de autopista <4.800 m
Información a distancia en línea recta / fuente: OpenStreetMap
- Superficie /superficie habitable:
- 139,43 m²
- 1.500,81 ft²
- Número de baños: 2
- Número total de las habitaciones: 4
- Exteriores: Balcón
- Material del suelo:
- Parqué
- Azulejos
- Otros equipamientos / instalaciones: Ascensor
- Tipo de suministro / tipo de calefacción : Sistema de calefacción a distancia
