- Land och stad / ort:
- Österrike
- Wien
- Postnummer: 1070
- Objekttyp: Lägenhet
- Pris:
- EUR 1.600.000
- (CHF 1.561.565)
- (CZK 39.994.928)
- (GBP 1.375.190)
- (HRK 12.154.912)
- (HUF 621.242.136)
- (JPY 267.668.066)
- (NOK 18.761.394)
- (RUB 157.306.747)
- (SEK 18.761.066)
- (TRY 55.313.230)
- (USD 1.716.757)
- Object ID: 9044
Objektbeskrivning
När du går in i denna eleganta 139 m² stora 4-rumslägenhet i gammal byggnad, kommer du att befinna dig i en extraordinär atmosfär. Här kombineras den karaktäristiska känslan i detta livliga distrikt med en rymlig och klassisk Wiens atmosfär. Den rymliga entrén tar dig till hjärtat av lägenheten - det ca 33 m² stora kök-vardagsrummet. Den gamla byggnadens höga tak och fönstren från golv till tak skapar en unik, luftig känsla av rymd. Tack vare den direkta tillgången till den cirka 20 m² stora balkongen mot innergården, förtrollar det öppna vardagsrummet också med sin särskilt ljusa och vänliga stil - den idealiska platsen att må bra och koppla av. Oavsett om det är en gemytlig middagskväll eller en mysig kväll i soffan med ett glas vin och din favoritbok - den här lägenheten erbjuder dig och din familj det perfekta utrymmet för fri utveckling. Balkongen erbjuder en charmig utsikt över innergården och låter blicken vandra mot himlen. Korridoren leder till de tre sovrummen i söderläge. Var och en med ca 19 m² och ca. 21 m², de erbjuder tillräckligt med utrymme för reträtt och avskildhet. Intill ligger det ca 18 m² stora sovrummet, som är utrustat med eget badrum med elegant dubbel handfat och stilfullt fristående badkar. Ett annat separat badrum kan också utformas efter dina egna designidéer och har en modern duschkabin. En separat toalett och ett funktionellt förråd kompletterar planlösningen.
I The Artisan kan du uppleva det bästa av två världar, där den eleganta livsstilen i den klassiska wienerbyggnaden smälter samman med det pulserande och färgstarka livet i det 7:e distriktet. Här kan du uppleva historia och modernitet på ett unikt sätt och skapa ditt eget individuella hem.
Konstig & skräddarsydd lägenhetsinredning
I denna exklusivt renoverade gamla byggnad handlar levande kultur om elegans och individualitet. Kvalitet och hållbarhet återspeglas i alla noggrant utvalda material. Individualiteten säkerställs av en rad valmöjligheter från den eleganta fiskbens- eller plankparketten i olika färgnyanser, som installeras i alla vardagsrum, till de smakfulla badrummen, där en mängd olika varianter av porslinsstengods kan skapa en klassisk eller modern look enligt efter din smak. För den som strävar efter individualitet kan dekorativa stuckaturelement eller väggpaneler göra denna gamla byggnadsjuvel unik. Denna lägenhet förkroppsligar en personlighet som de boende kan identifiera sig med och njuta av en tillflyktsort med en unik atmosfär. Alla rum värms upp med fjärrvärme med hjälp av golvvärme och bostadsytorna kan även som tillval förses med luftkonditionering och ett exklusivt BUS-system, med vilket all boendeteknik, som ljus eller temperatur, enkelt kan regleras.
Dörr 12 - RUM LAYOUT
Denna cirka 139 m² stora 4-rumslägenhet i en gammal byggnad ligger på 3:e våningen och vetter mot söder och in på innergården.
Den har följande rumslayout (rundad):
- Förrum ca 7 m²
- Gang / lounge ca 16 m²
- Kök-vardagsrum ca 33 m²
- Master bedroom ca 18 m² inklusive eget badrum ca 5 m²
- Sovrum (1) ca 19 m²
- Sovrum (2) ca 21 m² inklusive ca 3 m² omklädningsrum
- Badrum ca 8 m²
- separat toalett ca 1 m²
- Förråd ca 2,5 m²
- Balkong mot innergården, ca 20 m²
Färdigställande är planerat till våren 2025. Bostadsrätten överlämnas nyckelfärdig.
Vi skickar gärna ytterligare information om månadskostnader (driftskostnader, reserver etc.) eller ytterligare dokument på begäran.
Läget – i stadens kreativa hjärta
The Artisan ligger i ett lugnt område i hörnet av Apollogasse och Schottenfeldgasse i Wiens 7:e distrikt Neubau, ett populärt bostadsområde. På den lätta kullen som gränsar till stadskärnan i sydväst har du ett idealiskt läge för att ha det bästa av staden till ditt förfogande på bara några få steg. Fly från din fristad i juvelen i en gammal byggnad för att njuta av stadslivet i alla dess aspekter. Kultur, mat och konsumtion kan upptäckas här i alla riktningar. En toppinfrastruktur i alla andra avseenden är en självklarhet.
Skicka oss din förfrågan nu för att säkra de första visningstiderna!
Om du har ytterligare detaljerade frågor eller vill boka ett visningsmöte, tveka inte att kontakta Sarah El Sayed via telefon på +43 664 142 41 92 eller via e-post på elsayed@sangreal-properties.at!
Vi vill påpeka att det finns en ekonomisk och personlig nära relation mellan agenten och säljaren. Agenten fungerar som dubbelmäklare.
***Visualiseringarna avser hela projektet***
Infrastruktur/avstånd
Hälsa
Läkare <150m
Apotek <200m
Klinik <200m
Sjukhus <700m
Barn & skolor
Skola <75m
Dagis <500m
Universitet <175m
Gymnasieskola <750m
Lokala förnödenheter
Supermarket <50m
Bageri <175m
Köpcentrum <450m
Övrig
Bankomat <125m
Bänk <125m
Stolpe <125m
Polis <300m
Trafik
Buss <200m
Tunnelbana <200m
Spårvagn <225m
Tågstation <200m
Motorvägsförbindelse <4 800m
Informationsavstånd fågelvägen / källa: OpenStreetMap
