- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1070
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- cena:
- EUR 1.600.000
- (CHF 1.562.272)
- (CZK 40.278.227)
- (GBP 1.368.702)
- (HRK 12.139.086)
- (HUF 627.206.803)
- (JPY 267.131.491)
- (NOK 18.853.717)
- (RUB 158.215.752)
- (SEK 18.701.219)
- (TRY 55.530.262)
- (USD 1.714.522)
- Object ID: 9044
Opis obiektu
Wchodząc do tego stylowego, 4-pokojowego mieszkania w starym budynku o powierzchni 139 m², znajdziesz się w niezwykłej atmosferze. Tutaj charakterystyczny klimat tej tętniącej życiem dzielnicy łączy się z przestronną i klasyczną atmosferą wiedeńskiego starego budynku. Przestronne wejście prowadzi do serca mieszkania - dużej kuchni-salonu o powierzchni ok. 33 m². Wysoki sufit starego budynku i okna sięgające od podłogi do sufitu tworzą wyjątkowe, przestronne wrażenie przestrzeni. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do balkonu od strony dziedzińca o powierzchni około 20 m², otwarty salon zachwyca także szczególnie jasnym i przyjaznym klimatem - jest idealnym miejscem na dobre samopoczucie i relaks. Niezależnie od tego, czy jest to biesiadna kolacja, czy przytulny wieczór na sofie z lampką wina i ulubioną książką – ten apartament zapewni Tobie i Twojej rodzinie idealną przestrzeń do swobodnego rozwoju. Z balkonu roztacza się urokliwy widok na wewnętrzny dziedziniec, a wzrok można skierować w stronę nieba. Korytarz prowadzi do trzech sypialni wychodzących na południe. Każdy o powierzchni ok. 19 m² i ok. 21 m², oferują wystarczająco dużo miejsca na odosobnienie i prywatność. Obok znajduje się główna sypialnia o powierzchni około 18 m², która jest wyposażona w własną łazienkę z elegancką podwójną toaletką i stylową wolnostojącą wanną. Kolejną wydzieloną łazienkę można zaprojektować według własnego pomysłu i wyposażyć w nowoczesną kabinę prysznicową. Oddzielna toaleta i funkcjonalny schowek uzupełniają plan piętra.
W The Artisan doświadczysz tego, co najlepsze z obu światów, gdzie elegancki styl życia klasycznego wiedeńskiego starego budynku łączy się z pulsującym i kolorowym życiem 7. dzielnicy. Tutaj możesz w wyjątkowy sposób doświadczyć historii i nowoczesności oraz stworzyć swój własny, indywidualny dom.
Pomysłowe i szyte na miarę wyposażenie mieszkań
W tym ekskluzywnie odrestaurowanym starym budynku, kultura życia opiera się na elegancji i indywidualności. Jakość i trwałość znajdują odzwierciedlenie we wszystkich starannie dobranych materiałach. Indywidualność zapewnia szeroka gama opcji, od eleganckiego parkietu w jodełkę lub deski w różnych odcieniach kolorystycznych, który jest instalowany we wszystkich salonach, po gustowne łazienki, gdzie szeroka gama wariantów gresu porcelanowego może stworzyć klasyczny lub nowoczesny wygląd według według Twojego gustu. Dla tych, którzy dążą do indywidualności, dekoracyjne elementy sztukatorskie lub panele ścienne mogą uczynić tę starą perełkę budowlaną wyjątkową. Mieszkanie to ucieleśnia osobowość, z którą mieszkańcy mogą się identyfikować i cieszyć wypoczynkiem w wyjątkowej atmosferze. Wszystkie pomieszczenia ogrzewane są za pomocą sieci ciepłowniczej za pomocą ogrzewania podłogowego, a pomieszczenia mieszkalne można opcjonalnie wyposażyć w klimatyzację i ekskluzywny system BUS, za pomocą którego można łatwo regulować całą technologię mieszkalną, taką jak oświetlenie czy temperatura.
Drzwi 12 - UKŁAD POMIESZCZEŃ
To 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 139 m² w starym budynku znajduje się na 3 piętrze i wychodzi na południe, na wewnętrzny dziedziniec.
Posiada następujący układ pomieszczeń (w zaokrągleniu):
- Przedpokój ok. 7 m²
- Przejście/salon ok. 16 m²
- Kuchnia z salonem ok. 33 m²
- Główna sypialnia ok. 18 m² z łazienką ok. 5 m²
- Sypialnia (1) ok. 19 m²
- Sypialnia (2) ok. 21 m² w tym ok. 3 m² garderoby
- Łazienka ok. 8 m²
- osobna toaleta ok. 1 m²
- Pomieszczenie gospodarcze ok. 2,5 m²
- Balkon od strony dziedzińca, ok. 20 m²
Zakończenie zaplanowano na wiosnę 2025 roku. Kondominium zostanie oddane pod klucz.
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
Lokalizacja – w kreatywnym sercu miasta
Artisan położony jest w strefie spokojnego ruchu, na rogu Apollogasse i Schottenfeldgasse, w 7. dzielnicy Wiednia, Neubau, popularnej dzielnicy mieszkalnej. Na niewielkim wzniesieniu, które graniczy z centrum miasta od południowego zachodu, znajduje się idealna lokalizacja, aby w zaledwie kilku krokach mieć do dyspozycji to, co najlepsze w mieście. Ucieknij ze swojej oazy spokoju w klejnocie starego budynku i ciesz się życiem miasta we wszystkich jego aspektach. Kulturę, kuchnię i konsumpcję można tu odkrywać we wszystkich kierunkach. Nie trzeba dodawać, że infrastruktura na najwyższym poziomie pod każdym innym względem.
Wyślij nam swoją prośbę już teraz, aby umówić się na pierwsze spotkanie!
Jeżeli mają Państwo dalsze szczegółowe pytania lub chcieliby Państwo umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt telefoniczny z Panią Sarah El Sayed pod numerem +43 664 142 41 92 lub e-mailowy pod adresem elsayed@sangreal-properties.at!
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
***Wizualizacja dotyczy całego projektu***
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <150m
Apteka <200m
Klinika <200m
Szpital <700m
Dzieci i szkoły
Szkoła <75m
Przedszkole <500m
Uniwersytet <175m
Liceum <750m
Lokalne dostawy
Supermarket <50m
Piekarnia <175m
Centrum handlowe <450m
Inny
Bankomat <125m
Ławka <125m
Słupek <125m
Policja <300m
Ruch drogowy
Autobus <200m
Metro <200m
Tramwaj <225m
Stacja kolejowa <200m
Połączenie autostradowe <4800m
Odległość informacyjna w linii prostej / źródło: OpenStreetMap
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 139,43 m²
- 1.500,81 ft²
- liczba łazienek: 2
- liczba wszystkich pokoi: 4
- obszar zewnętrzny: balkon
- rodzaj podłogi:
- parkiet
- płytki/kafelki
- pozostałe wyposażenie / urządzenia: winda
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
