- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1070
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț:
- EUR 1.600.000
- (CHF 1.563.890)
- (CZK 40.264.414)
- (GBP 1.369.741)
- (HRK 12.117.026)
- (HUF 627.477.411)
- (JPY 269.922.022)
- (NOK 18.870.907)
- (RUB 157.929.136)
- (SEK 18.723.280)
- (TRY 55.534.602)
- (USD 1.711.405)
- Object ID: 9044
Descrierea obiectului
Când intri în acest elegant apartament cu 4 camere din clădire veche de 139 m², te vei regăsi într-o ambianță extraordinară. Aici flerul caracteristic acestui cartier plin de viață este combinat cu o atmosferă spațioasă și clasică de clădire veche vieneză. Intrarea spațioasă vă duce în inima apartamentului - camera de zi mare de aproximativ 33 m². Tavanul înalt al clădirii vechi și ferestrele din podea până în tavan creează o senzație de spațiu unică și aerisit. Datorită accesului direct la balconul de aproximativ 20 m² dinspre curte, livingul deschis încântă și prin flerul său deosebit de luminos și prietenos - locul ideal pentru a te simți bine și a te relaxa. Fie că este vorba de o cină convivială sau de o seară confortabilă pe canapea, cu un pahar de vin și cartea ta preferată - acest apartament oferă ție și familiei tale spațiul perfect pentru dezvoltare liberă. Balconul oferă o priveliște fermecătoare asupra curții interioare și lasă privirea să rătăcească spre cer. Coridorul duce la cele trei dormitoare orientate spre sud. Fiecare cu aproximativ 19 m² și aprox. 21 m², oferă spațiu suficient pentru retragere și intimitate. Alături se află dormitorul matrimonial de aproximativ 18 m², care este dotat cu propria sa baie privată cu chiuvetă dublă elegantă și cadă de sine stătătoare. O altă baie separată poate fi proiectată, de asemenea, după propriile idei de design și are o cabină de duș modernă. O toaletă separată și o cameră de depozitare funcțională completează planul.
În The Artisan experimentați tot ce este mai bun din ambele lumi, unde stilul de viață elegant al clădirii vechi vieneze clasice se îmbină cu viața vibrantă și plină de culoare a districtului 7. Aici puteți experimenta istoria și modernitatea într-un mod unic și vă puteți crea propria casă individuală.
Mobilier de apartament artistic și personalizat
În această clădire veche renovată exclusiv, cultura vie este totul despre eleganță și individualitate. Calitatea și durabilitatea se reflectă în toate materialele atent selectate. Individualitatea este asigurată de o gamă de alegeri de la parchetul elegant în scheletă sau scânduri în diferite nuanțe de culoare, care se instalează în toate sufrageriile, până la băile de bun gust, unde o mare varietate de variante de gresie portelanată pot crea un aspect clasic sau modern conform dupa gustul tau. Pentru cei care se străduiesc pentru individualitate, elementele decorative din stuc sau panourile de perete pot face această bijuterie veche a clădirii unică. Acest apartament întruchipează personalitatea cu care rezidenții se pot identifica și se pot bucura de un refugiu cu o ambianță unică. Toate camerele sunt incalzite prin termoficare prin incalzire in pardoseala, iar spatiile de locuit pot fi echipate optional cu o unitate de aer conditionat si un sistem exclusiv BUS, cu ajutorul caruia toata tehnologia de locuit, precum lumina sau temperatura, poate fi reglata cu usurinta.
Ușa 12 - DISPOSAREA CAMERE
Acest apartament cu 4 camere de aproximativ 139 m², într-o clădire veche , este la etajul 3 și este orientat spre sud și spre curtea interioară.
Are următorul aspect al camerei (rotunjit):
- Antecamera de aproximativ 7 m²
- Culoar / lounge aproximativ 16 m²
- Bucătărie-living aproximativ 33 m²
- Dormitorul matrimonial aproximativ 18 m², inclusiv baie privată, aproximativ 5 m²
- Dormitor (1) aproximativ 19 m²
- Dormitor (2) aproximativ 21 m² inclusiv dressing de aproximativ 3 m²
- Baie aproximativ 8 m²
- toaletă separată aproximativ 1 m²
- Camera de depozitare aproximativ 2,5 m²
- Balcon cu vedere la curte, aproximativ 20 m²
Finalizarea este programată pentru primăvara anului 2025. Condominiul se preda la cheie.
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de exploatare, rezerve etc.) sau documente suplimentare la cerere.
Locația – în inima creativă a orașului
Artisan este situat într-o zonă cu trafic calmat, la colțul dintre Apollogasse și Schottenfeldgasse, în districtul 7 Neubau din Viena, o zonă rezidențială populară. Pe dealul ușor care mărginește centrul orașului spre sud-vest, ai o locație ideală pentru a avea la dispoziție tot ce este mai bun din oraș în doar câțiva pași. Evadează din paradisul tău de pace în bijuteria unei clădiri vechi pentru a te bucura de viața orașului în toate fațetele ei. Cultura, bucătăria și consumul pot fi descoperite aici în toate direcțiile. O infrastructură de top în toate celelalte privințe este de la sine înțeles.
Trimite-ne acum cererea ta pentru a asigura primele întâlniri de vizionare!
Dacă aveți întrebări suplimentare detaliate sau doriți să aranjați o întâlnire de vizionare, vă rugăm să nu ezitați să o contactați pe doamna Sarah El Sayed prin telefon la +43 664 142 41 92 sau prin e-mail la elsayed@sangreal-properties.at!
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație strânsă economică și personală. Agentul acționează ca un dublu broker.
***Vizualizările se referă la întregul proiect***
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <150m
Farmacie <200m
Clinica <200m
Spital <700m
Copii și școli
Scoala <75m
Gradinita <500m
Universitatea <175m
Liceu <750m
Rechizite locale
Supermarket <50m
Brutarie <175m
Centru comercial <450m
Alte
ATM <125m
Bancă <125m
Post <125m
Politie <300m
Trafic
Autobuz <200m
Metrou <200m
Tramvai <225m
Gara <200m
Conexiune autostrada <4.800m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
