- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1070
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 1.690.000
- (CHF 1.648.348)
- (CZK 42.298.236)
- (GBP 1.447.096)
- (HRK 12.886.191)
- (HUF 658.533.188)
- (JPY 279.938.902)
- (NOK 19.746.276)
- (RUB 166.725.081)
- (SEK 19.716.708)
- (TRY 58.755.431)
- (USD 1.820.042)
- Object ID: 8948
Opis objekta
“LA BOHÈME” – život u srcu Beča – završetak radova u jesen 2025.
Uronite u jedinstven štih "La Bohème", ekskluzivnog projekta nekretnina u traženoj Halbgasse 18 u 7. bečkom okrugu. Ovdje vas čeka šarmantan 4-sobni stan od cca 154 m² s krovnom terasom od cca 7 m². Stan se nalazi u 1. potkrovlju i gleda južno prema Burggasse i sjeverno prema unutarnjem dvorištu.
Prostrano predsoblje vodi u kuhinju-dnevni boravak od cca 51 m², koji stvara ugodnu životnu atmosferu zahvaljujući prozorima od poda do stropa.Klizna vrata vode na krovnu terasu okrenutu prema unutarnjem dvorištu, koja poziva na opuštanje nakon stresnog dana.
Središnjim hodnikom možete doći do tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu i vlastiti ormar, te tako nude obilje skladišnog prostora. Dodatna centralno dostupna kupaonica, spremište i WC za goste upotpunjuju tlocrt.
Ovaj moderan stan nalazi se u novoj prenamjeni potkrovlja i slijedi koncept pametnog stanovanja.
TOP 2D – Koncept inteligentnog življenja:
- Predsoblje: cca 4 m²
- Površina prolaza: cca 15 m²
- Kupaonica: cca 5 m²
- Kuhinja-dnevni boravak: cca 51 m²
- Spavaća soba 1 + vlastita kupaonica + garderobni prostor: cca 16 m² + 7 m² + 7 m²
- Spavaća soba 2 + vlastita kupaonica + garderobni prostor: cca 20 m² + 6 m² + 4 m²
- Spavaća soba 3: cca 14 m²
- Kupaonica: cca 5 m²
- WC: cca 2 m²
- Ostava: cca 2 m²
Oprema:
Kod opremanja velika pažnja posvećena je tehničkim standardima i standardima kvalitete te dizajnerskim i stilskim komponentama, kako bi se stvorila jedinstvena kvaliteta života i estetika stanovanja. U rezidencijama, elegantni parket u obliku riblje kosti ili elegantne hrastove podne ploče čine temelj za ovu izvanrednu životnu atmosferu. Zahvaljujući modernom sustavu pametne kuće, možete jednostavno upravljati podnim grijanjem, split sustavima klimatizacije i suncobranima sa svog mobilnog telefona ili tableta iz kuće ili dok ste na odmoru. Elegantna porculanska keramika s izgledom mramora stvara bezvremenski dizajn u kupaonici i stvara elegantan i ugodan ambijent. Stanovi u potkrovlju dizajnirani su za maksimalnu funkcionalnost, dizajn i udobnost.
Projekt bi trebao biti dovršen u jesen 2025. Etažno vlasništvo se predaje po sistemu ključ u ruke.
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve itd.) ili dodatne dokumente.
O lokaciji:
Halbgasse 18 nalazi se u srcu 7. okruga, samo nekoliko koraka od brojnih kafića, restorana, trgovina i kulturnih institucija. Izvrsna prometna povezanost omogućuje vam istraživanje Beča u svim njegovim aspektima.
"La Bohème" spaja najbolje od oba svijeta: čaroliju prošlosti i udobnost sadašnjosti. Ovdje ćete pronaći svoj dom usred živahne metropole. Osigurajte svoje mjesto u ovom izvanrednom nekretninskom projektu i iskusite život u “La Bohème”.
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili želite dogovoriti termin za gledanje, kontaktirajte Juliju Trimmel iz Sangreal Properties na trimmel@sangreal-properties.at ili telefonom na +43 664 149 34 51 !
Željeli bismo istaknuti da između posrednika i prodavatelja postoji blizak ekonomski i osobni odnos. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
Vizualizacije se odnose na cijeli projekt.
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Doktor <500m
Ljekarna <500m
Klinika <1.000m
Bolnica <1.500m
Djeca i škole
Škola <500m
Dječji vrtić <500m
Sveučilište <1.000m
Srednja škola <500m
Lokalne zalihe
Supermarket <500m
Pekara <500m
Trgovački centar <500m
ostalo
Bankomat <500m
Obala <500m
Post <1000m
Policija <500m
Promet
Autobus <500m
Podzemna željeznica <500m
Tramvaj <500m
Željeznička stanica <500m
Priključak na autocestu <4.500m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
- Stambena površina:
- 153,66 m²
- 1.653,98 ft²
- Broj kupaonica: 3
- Ukupni broj soba: 4
- Vrsta podnog obloga: Parket
- Dodatna oprema / sadržaji: Lift
- Stanje:
- Prvo useljenje
- Novo sagrađeno
- Vrsta grijanja:
- Zračna toplinska pumpa
- Podno grijanje
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Plin
