- Paese e città/località:
- Austria
- Vienna
- Codice di avviamento postale: 1070
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Prezzo:
- EUR 1.690.000
- (CHF 1.650.511)
- (CZK 42.338.931)
- (GBP 1.454.698)
- (HRK 12.860.709)
- (HUF 658.217.200)
- (JPY 282.144.530)
- (NOK 19.858.384)
- (RUB 165.822.727)
- (SEK 19.811.456)
- (TRY 58.602.268)
- (USD 1.816.442)
- Object ID: 8948
Descrizione dell'oggetto
“LA BOHÈME” – vivere nel cuore di Vienna - completamento autunno 2025
Immergetevi nell'atmosfera unica di "La Bohème", un esclusivo progetto immobiliare nella ricercata Halbgasse 18 nel 7° distretto di Vienna. Qui vi aspetta un grazioso appartamento di 4 locali di circa 154 m² con terrazza sul tetto di circa 7 m². L'appartamento si trova al 1° piano mansardato ed è esposto a sud verso la Burggasse e a nord verso il cortile interno.
Dall'ampio disimpegno si accede alla cucina-soggiorno di circa 51 m², che grazie alle vetrate a tutta altezza crea una piacevole atmosfera abitativa, mentre tramite una porta scorrevole si accede alla terrazza sul tetto affacciata sul cortile interno, che invita a rilassarsi. rilassarsi dopo una giornata stressante.
Attraverso il disimpegno centrale si raggiungono le tre camere da letto, due delle quali dotate di bagno en suite e di un proprio armadio, offrendo così molto spazio per riporre gli oggetti. Un ulteriore bagno accessibile centralmente, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti completano la planimetria.
Questo moderno appartamento si trova nella nuova mansarda ristrutturata e segue un concetto di vita intelligente.
TOP 2D – Concetto di vita intelligente:
- Anticamera: circa 4 mq
- Superficie corridoio: circa 15 m²
- Bagno: circa 5 mq
- Cucina-soggiorno: circa 51 mq
- Camera 1 + bagno privato + ripostiglio: circa 16 mq + 7 mq + 7 mq
- Camera 2 + bagno privato + ripostiglio: circa 20 mq + 6 mq + 4 mq
- Camera da letto 3: circa 14 mq
- Bagno: circa 5 mq
- WC: circa 2 m²
- Ripostiglio: circa 2 m²
Attrezzatura:
Nell'arredo è stata posta grande attenzione agli standard tecnici e qualitativi, oltre che al design e ai componenti estetici, per creare una qualità della vita e un'estetica abitativa unica. Nelle residenze, l'elegante parquet a spina di pesce o gli eleganti listoni in rovere costituiscono la base per questa straordinaria atmosfera abitativa. Grazie al moderno sistema Smart Home, puoi controllare facilmente il riscaldamento a pavimento, i sistemi di climatizzazione split e le tende da sole dal tuo cellulare o tablet da casa o mentre sei in vacanza. L'elegante gres porcellanato effetto marmo crea un design senza tempo nel bagno e crea un ambiente elegante e piacevole. Gli appartamenti mansardati sono progettati per la massima funzionalità, design e comfort.
Il completamento del progetto è previsto nell'autunno del 2025. Il condominio viene consegnato chiavi in mano.
Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni sui costi mensili (costi operativi, riserve, ecc.) o documenti aggiuntivi su richiesta.
Informazioni sulla posizione:
Halbgasse 18 si trova nel cuore del 7° distretto, a pochi passi da numerosi bar, ristoranti, negozi e istituzioni culturali. Gli ottimi collegamenti di trasporto vi permettono di esplorare Vienna in tutte le sue sfaccettature.
"La Bohème" unisce il meglio di entrambi i mondi: la magia del passato e il comfort del presente. Qui troverai la tua casa nel mezzo di una vivace metropoli. Assicurati il tuo posto in questo straordinario progetto immobiliare e vivi la vita a "La Bohème".
Inviaci subito la tua richiesta per fissare i primi appuntamenti di visione!
Se hai ulteriori domande dettagliate o desideri fissare un appuntamento per la visita, contatta Julia Trimmel di Sangreal Properties all'indirizzo trimmel@sangreal-properties.at o telefonicamente al numero +43 664 149 34 51 !
Ci teniamo a precisare che tra l'agente ed il venditore esiste uno stretto rapporto economico e personale. L'agente agisce come un doppio intermediario.
Le visualizzazioni si riferiscono all'intero progetto.
Infrastrutture/distanze
Salute
Dottore <500m
Farmacia <500m
Clinica <1.000 m
Ospedale <1.500m
Bambini e scuole
Scuola <500m
Asilo <500m
Università <1.000 m
Scuola superiore <500m
Forniture locali
Supermercato <500m
Panetteria <500m
Centro commerciale <500m
Altro
Bancomat <500m
Banca <500m
Posta <1.000 m
Polizia <500m
Traffico
Autobus <500m
Metropolitana <500m
Tram <500m
Stazione ferroviaria <500m
Collegamento autostradale <4.500m
Informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
- Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 153,66 m²
- 1.653,98 ft²
- Numero di bagni: 3
- Numero totale di stanze: 4
- Tipo di pavimentazione : Parquet
- Ulteriori arredi / attrezzature: Ascensore
- Condizioni:
- Prima occupazione
- Nuova costruzione
- Riscaldamento:
- Pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Gas
