- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1070
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 1.690.000
- (CHF 1.648.348)
- (CZK 42.298.236)
- (GBP 1.447.096)
- (HRK 12.886.191)
- (HUF 658.533.188)
- (JPY 279.938.902)
- (NOK 19.746.276)
- (RUB 166.725.081)
- (SEK 19.716.708)
- (TRY 58.755.431)
- (USD 1.820.042)
- Object ID: 8948
Objektum leírása
„LA BOHÈME” – Bécs szívében él – 2025 őszén fejeződik be
Merüljön el a "La Bohème" egyedülálló hangulatában, egy exkluzív ingatlanprojektben a keresett Halbgasse 18. szám alatt, Bécs 7. kerületében. Egy bájos , 154 m²-es 4 szobás apartman 7 m²-es tetőterasszal várja Önt itt. A lakás az 1. tetőtérben található, déli fekvésű Burggasse felé és északra a belső udvar felé.
A tágas előszoba a kb.51 m²-es konyha-nappaliba vezet, mely a padlótól a mennyezetig érő ablakfrontoknak köszönhetően kellemes lakókörnyezetet teremt, tolóajtó vezet a belső udvarra néző tetőteraszra, mely a lazítson egy stresszes nap után.
A központi folyosón keresztül érhető el a három hálószoba, amelyek közül kettő saját fürdőszobával és saját gardróbhelyiséggel rendelkezik, így rengeteg tárolóhelyet kínál. Az alaprajzot egy további központilag megközelíthető fürdőszoba, egy tároló helyiség és egy vendég WC teszi teljessé.
Ez a modern apartman az új tetőtérben található, és az intelligens életmód koncepcióját követi.
TOP 2D – Intelligens életmód koncepció:
- Előszoba: kb. 4 m²
- Folyosó területe: kb. 15 m²
- Fürdőszoba: kb. 5 m²
- Konyha-nappali: kb 51 m²
- 1. hálószoba + fürdőszoba + gardrób terület: kb. 16 m² + 7 m² + 7 m²
- hálószoba 2 + fürdőszoba + gardrób terület: kb. 20 m² + 6 m² + 4 m²
- 3. hálószoba: kb. 14 m²
- Fürdőszoba: kb. 5 m²
- WC: kb. 2 m²
- Raktárhelyiség: kb 2 m²
Felszerelés:
A berendezésnél nagy figyelmet fordítottak a műszaki és minőségi előírásokra, valamint a dizájnra és a stílusos alkatrészekre, az egyedi életminőség és életesztétika megteremtése érdekében. A lakóházakban elegáns halszálkás parketta vagy stílusos tölgyfa padlódeszkák képezik ennek a rendkívüli élethangulatnak az alapját. A modern okosotthon rendszernek köszönhetően könnyedén vezérelheti a padlófűtést, az osztott klímarendszereket és a napellenzőket mobiltelefonjáról vagy táblagépéről otthonról vagy nyaralás közben. Az elegáns márvány megjelenésű porcelán kőedények időtlen dizájnt hoznak létre a fürdőszobában, és elegáns és kellemes légkört teremtenek. A tetőtéri apartmanok maximális funkcionalitást, dizájnt és kényelmet biztosítanak.
A projekt a tervek szerint 2025 őszén fejeződik be. A társasház kulcsrakész átadásra kerül.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
A helyszínről:
A Halbgasse 18 a 7. kerület szívében található, néhány lépésre számos kávézótól, étteremtől, üzlettől és kulturális intézménytől. A kiváló közlekedési kapcsolatok lehetővé teszik Bécs minden aspektusának felfedezését.
A "La Bohème" a két világ legjavát ötvözi: a múlt varázsát és a jelen kényelmét. Itt megtalálja otthonát egy nyüzsgő metropolisz közepén. Biztosítsa a helyét ebben a rendkívüli ingatlanprojektben, és tapasztalja meg az életet „La Bohème”-ben.
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdése van, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, keresse Julia Trimmelt a Sangreal Properties-től a trimmel@sangreal-properties.at e-mail címen vagy a +43 664 149 34 51-es telefonszámon!
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági és személyes kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak.
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <500m
Gyógyszertár <500m
Klinika <1000 m
Kórház <1500 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <500 m
Óvoda <500m
Egyetem <1000 m
Középiskola <500m
Helyi készletek
Szupermarket <500m
Pékség <500m
Bevásárlóközpont <500m
Egyéb
ATM <500m
Bank <500m
Posta <1000 m
Rendőrség <500m
Forgalom
Busz <500m
Metró <500 m
Villamos <500m
Vasútállomás <500m
Autópálya kapcsolat <4500m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
- Alapterület / lakótér:
- 153,66 m²
- 1.653,98 ft²
- Fürdőszobák száma: 3
- Szobák száma összesen: 4
- Padlóburkolat: Parketta
- Egyéb felszerelések / berendezések: Lift
- Állapot:
- Első beköltözés
- Új építésű
- Fűtési rendszer:
- Levegős hőszivattyú
- Padlófűtés
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Gáz
