- Land och stad / ort:
- Österrike
- Wien
- Postnummer: 1070
- Objekttyp: Lägenhet
- Pris:
- EUR 1.690.000
- (CHF 1.650.511)
- (CZK 42.338.931)
- (GBP 1.454.698)
- (HRK 12.860.709)
- (HUF 658.217.200)
- (JPY 282.144.530)
- (NOK 19.858.384)
- (RUB 165.822.727)
- (SEK 19.811.456)
- (TRY 58.602.268)
- (USD 1.816.442)
- Object ID: 8948
Objektbeskrivning
“LA BOHÈME” – bor i hjärtat av Wien – färdigställs hösten 2025
Fördjupa dig i den unika känslan av "La Bohème", ett exklusivt fastighetsprojekt i den eftertraktade Halbgasse 18 i Wiens 7:e distrikt. Här väntar en charmig 4-rumslägenhet på ca 154 m² med takterrass på ca 7 m². Lägenheten ligger på 1:a vinden och vetter söderut mot Burggasse och norrut mot innergården.
Det rymliga förrummet leder till det ca 51 m² stora köks-vardagsrummet som skapar en trevlig boendeatmosfär tack vare fönstren från golv till tak.En skjutdörr tar dig till takterrassen som vetter mot innergården som inbjuder till avkoppling. efter en stressig dag.
Du når de tre sovrummen via den centrala hallen, varav två har eget badrum och eget garderobsutrymme, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Ytterligare ett centralt tillgängligt badrum, ett förråd och en gästtoalett kompletterar planlösningen.
Denna moderna lägenhet ligger i den nya vindskonverteringen och följer ett smart boendekoncept.
TOP 2D – Intelligent boendekoncept:
- Förrum: ca 4 m²
- Gångyta: ca 15 m²
- Badrum: ca 5 m²
- Kök-vardagsrum: ca 51 m²
- Sovrum 1 + badrum + garderobsutrymme: ca 16 m² + 7 m² + 7 m²
- Sovrum 2 + badrum + garderobsutrymme: ca 20 m² + 6 m² + 4 m²
- Sovrum 3: ca 14 m²
- Badrum: ca 5 m²
- Toalett: ca 2 m²
- Förråd: ca 2 m²
Utrustning:
När det kommer till möblering ägnades stor uppmärksamhet åt tekniska och kvalitetsstandarder samt design och stilrena komponenter för att skapa en unik livskvalitet och levande estetik. I bostäderna utgör elegant fiskbensparkett eller stilfulla ekgolv grunden för denna extraordinära boendeatmosfär. Tack vare det moderna smarta hemsystemet kan du enkelt styra golvvärmen, de delade luftkonditioneringssystemen och solskydden från din mobiltelefon eller surfplatta hemifrån eller när du är på semester. Elegant porslinsstengods i marmorlook skapar en tidlös design i badrummet och skapar en elegant och trevlig atmosfär. Vindslägenheterna är designade för maximal funktionalitet, design och komfort.
Projektet beräknas vara klart hösten 2025. Bostadsrätten överlämnas nyckelfärdig.
Vi skickar gärna ytterligare information om månadskostnader (driftskostnader, reserver etc.) eller ytterligare dokument på begäran.
Om platsen:
Halbgasse 18 ligger i hjärtat av 7:e distriktet, bara några steg från många caféer, restauranger, butiker och kulturinstitutioner. De utmärkta transportförbindelserna gör att du kan utforska Wien i alla dess aspekter.
"La Bohème" kombinerar det bästa av två världar: det förflutnas magi och nuets komfort. Här hittar du ditt hem mitt i en pulserande metropol. Säkra din plats i detta extraordinära fastighetsprojekt och upplev livet i "La Bohème".
Skicka oss din förfrågan nu för att säkra de första visningstiderna!
Om du har ytterligare detaljerade frågor eller vill boka ett visningsmöte, vänligen kontakta Julia Trimmel från Sangreal Properties på trimmel@sangreal-properties.at eller per telefon på +43 664 149 34 51 !
Vi vill påpeka att det finns en ekonomisk och personlig nära relation mellan agenten och säljaren. Agenten fungerar som dubbelmäklare.
Visualiseringarna avser hela projektet.
Infrastruktur/avstånd
Hälsa
Läkare <500m
Apotek <500m
Klinik <1 000 m
Sjukhus <1 500m
Barn & skolor
Skola <500m
Dagis <500m
Universitet <1 000m
Gymnasiet <500m
Lokala förnödenheter
Supermarket <500m
Bageri <500m
Köpcentrum <500m
Övrig
Bankomat <500m
Bank <500m
Stolpe <1 000 m
Polis <500m
Trafik
Buss <500m
Tunnelbana <500m
Spårvagn <500m
Tågstation <500m
Motorvägsförbindelse <4 500m
Informationsavstånd fågelvägen / källa: OpenStreetMap
