- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1070
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț:
- EUR 2.115.000
- (CHF 2.067.267)
- (CZK 53.224.523)
- (GBP 1.810.626)
- (HRK 16.017.193)
- (HUF 829.446.703)
- (JPY 356.803.173)
- (NOK 24.944.980)
- (RUB 208.762.577)
- (SEK 24.749.836)
- (TRY 73.409.801)
- (USD 2.262.263)
- Object ID: 9046
Descrierea obiectului
O bijuterie specială și unică este ascunsă pe Bel Etage (etajul 1) al proiectului The Artisan. Când intri în acest apartament elegant cu 200 m², clădire veche cu 4 camere, te vei trezi imediat într-o ambianță absolut extraordinară. Aici flerul caracteristic acestui cartier plin de viață este combinat cu o atmosferă spațioasă și clasică de clădire veche vieneză.
Intrarea impresionantă vă duce prin ușile duble elegante în inima apartamentului - camera de zi-bucătărie reprezentativă mare de aproximativ 69 m². Tavanele înalte și vechi, cu lambriuri din lemn de epocă și un bovindou fermecător încadrat de coloane artistice din lemn fac din această cameră o bijuterie unică și rară a clădirii vechi Weiner. Datorită orientării spre vest a ferestrei spațioase, camera este inundată de lumină și încântă printr-o ambianță uluitoare și aerisită. Bucătăria deschisă oferă suficient spațiu pentru o insulă de bucătărie și o masă mare, făcând zona de luat masa ideală pentru serile de cină sociabile cu familia și prietenii. Zona de living te invită să petreci seri confortabile pe canapea, cu un pahar de vin și cartea ta preferată. Ușile duble elegante duc la două dormitoare separate, cu o dimensiune de aproximativ 26 m² și aproximativ 32 m², care sunt proporționate generos și, prin urmare, oferă mult spațiu în care să te retragi. Acest apartament vă oferă dumneavoastră și familiei dumneavoastră spațiul perfect pentru o dezvoltare netulburată și liberă. Anticamera duce la dormitorul matrimonial, care este situat pe partea curții, are o baie privată luxoasă și dressing propriu. Baia cu o fereastră fermecătoare spre curte poate fi proiectată după ideile tale de design și are chiuvetă dublă, cabină de duș cu efect de ploaie și o cadă de sine stătătoare elegantă. O altă baie, precum și o toaletă separată pentru oaspeți și o cameră de serviciu funcțională completează planul.
În The Artisan puteți experimenta tot ce este mai bun din ambele lumi, unde stilul de viață elegant al clădirii vechi vieneze clasice se îmbină cu viața vibrantă și plină de culoare a districtului 7. Aici puteți experimenta istoria și modernitatea într-un mod unic și vă puteți crea propria casă individuală.
Mobilier de apartament artistic și personalizat
În această clădire veche renovată exclusiv, cultura vie este totul despre eleganță, individualitate și lux. Calitatea și durabilitatea se reflectă în toate materialele atent selectate. Individualitatea este asigurată de o gamă de alegeri de la parchetul elegant în scheletă sau scânduri în diferite nuanțe de culoare, care se instalează în toate sufrageriile, până la băile de bun gust, unde o mare varietate de variante de gresie portelanată pot crea un aspect clasic sau modern conform dupa gustul tau. Pentru cei care se străduiesc pentru individualitate, elementele decorative din stuc sau panourile de perete pot face această bijuterie veche a clădirii unică. Acest apartament întruchipează personalitatea cu care rezidenții se pot identifica și se pot bucura de un refugiu cu o ambianță unică. Toate camerele sunt incalzite prin termoficare prin incalzire in pardoseala, iar spatiile de locuit pot fi echipate optional cu o unitate de aer conditionat si un sistem exclusiv BUS, cu ajutorul caruia toata tehnologia de locuit, precum lumina sau temperatura, poate fi reglata cu usurinta.
Ușa 3 - DISPOZIȚIA CAMERE
Acest apartament cu 4 camere de aproximativ 200 m² la primul etaj este situat la etajul 1 și este orientat spre vest și spre curtea interioară.
Are următorul aspect al camerei (rotunjit):
- Antecamera de aproximativ 14 m²
- Culoar aproximativ 1,5 m²
- Bucătărie-sufragerie reprezentativă aproximativ 69 m²
- Dormitor matrimonial aproximativ 27 m², inclusiv dressing de aproximativ 5 m² și baie privată de aproximativ 8 m²
- Dormitor (1) aproximativ 26 m²
- Dormitor (2) aproximativ 32 m²
- Baie aproximativ 8 m²
- toaletă separată aproximativ 2 m²
- Cameră de depozitare aproximativ 4 m²
Finalizarea este programată pentru primăvara anului 2025. Condominiul se preda la cheie.
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de funcționare, rezerve etc.) sau documente suplimentare la cerere.
Locația – în inima creativă a orașului
Artisan este situat într-o zonă cu trafic calmat, la colțul dintre Apollogasse și Schottenfeldgasse, în districtul 7 Neubau din Viena, o zonă rezidențială populară. Pe dealul ușor care mărginește centrul orașului spre sud-vest, aveți o locație ideală pentru a avea la dispoziție tot ce este mai bun din oraș în doar câțiva pași. Evadează din paradisul tău de pace în bijuteria unei clădiri vechi pentru a te bucura de viața orașului în toate fațetele ei. Cultura, bucătăria și consumul pot fi descoperite aici în toate direcțiile. O infrastructură de top în toate celelalte privințe este de la sine înțeles.
Trimite-ne acum cererea ta pentru a asigura primele întâlniri de vizionare!
Dacă aveți întrebări suplimentare detaliate sau doriți să stabiliți o întâlnire de vizionare, vă rugăm să nu ezitați să o contactați pe doamna Sarah El Sayed prin telefon la +43 664 142 41 92 sau prin e-mail la elsayed@sangreal-properties.at!
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație strânsă economică și personală. Agentul acționează ca un dublu broker.
***Vizualizările se referă la întregul proiect***
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <150m
Farmacie <200m
Clinica <200m
Spital <700m
Copii și școli
Scoala <75m
Gradinita <500m
Universitatea <175m
Liceu <750m
Rechizite locale
Supermarket <50m
Brutarie <175m
Centru comercial <450m
Alte
ATM <125m
Bancă <125m
Post <125m
Politie <300m
Trafic
Autobuz <200m
Metrou <200m
Tramvai <225m
Gara <200m
Conexiune autostrada <4.800m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
