- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1070
- Тип объекта: Квартира
- Цена:
- EUR 2.115.000
- (CHF 2.064.904)
- (CZK 53.158.340)
- (GBP 1.808.570)
- (HRK 16.019.919)
- (HUF 824.209.561)
- (JPY 351.244.552)
- (NOK 25.072.777)
- (RUB 211.581.081)
- (SEK 24.748.516)
- (TRY 73.251.843)
- (USD 2.262.648)
- Object ID: 9046
Описание объекта
Особое и уникальное украшение спрятано на Бельэтаже (1-й этаж) проекта The Artisan. Когда вы войдете в эту стильную 4-комнатную квартиру в старом здании площадью 200 м², вы сразу же окажетесь в совершенно необыкновенной атмосфере. Здесь характерный стиль этого оживленного района сочетается с просторной классической атмосферой старинных венских зданий.
Впечатляющий вход через стильные двойные двери приведет вас в самое сердце квартиры - большую репрезентативную кухню-гостиную площадью около 69 м². Высокие старые потолки со старинными деревянными панелями и очаровательный эркер, обрамленный художественными деревянными колоннами, делают этот номер уникальной и редкой жемчужиной старинного здания Вайнера. Благодаря западной ориентации просторного окна, комната залита светом и очаровывает захватывающей и воздушной атмосферой. На открытой кухне достаточно места для кухонного острова и большого обеденного стола, что делает обеденную зону идеальной для дружеских ужинов с семьей и друзьями. Зона гостиной приглашает провести уютные вечера на диване с бокалом вина и любимой книгой. Элегантные двойные двери ведут в две отдельные спальни площадью около 26 м² и около 32 м², которые просторны и поэтому предлагают много места для уединения. Эта квартира предлагает вам и вашей семье идеальное пространство для спокойного и свободного развития. Прихожая ведет в главную спальню, которая расположена со стороны двора и имеет роскошную ванную комнату и собственную гардеробную. Ванная комната с очаровательным окном, выходящим во двор, может быть оформлена в соответствии с вашими дизайнерскими идеями и оснащена двойной раковиной, тропическим душем и элегантной отдельно стоящей ванной. Еще одна ванная комната, а также отдельный гостевой туалет и функциональное подсобное помещение завершают план этажа.
В The Artisan вы ощутите лучшее из обоих миров, где элегантный образ жизни классического венского старинного здания сливается с пульсирующей и красочной жизнью 7-го района. Здесь вы можете уникальным образом ощутить историю и современность и создать свой индивидуальный дом.
Искусная и индивидуальная обстановка квартиры
В этом эксклюзивно отреставрированном старом здании живая культура – это элегантность, индивидуальность и роскошь. Качество и долговечность отражаются во всех тщательно отобранных материалах. Индивидуальность обеспечивается широким выбором: от элегантного паркета «елочка» или дощатого паркета различных цветовых оттенков, который устанавливается во всех гостиных, до изящных ванных комнат, где широкий выбор вариантов керамогранита может создать классический или современный вид в зависимости от на ваш вкус. Для тех, кто стремится к индивидуальности, элементы декоративной лепнины или стеновые панели могут сделать эту старинную жемчужину уникальной. Эта квартира воплощает в себе индивидуальность, с которой жители могут себя идентифицировать и насладиться уединением с уникальной атмосферой. Все помещения отапливаются централизованным отоплением с использованием полов с подогревом, а жилые помещения также могут быть дополнительно оснащены кондиционером и эксклюзивной системой BUS, с помощью которой можно легко регулировать все жизненные технологии, такие как освещение или температура.
Дверь 3 – ПЛАНИРОВКА КОМНАТЫ
Эта 4-комнатная квартира площадью около 200 м² на втором этаже расположена на 2 этаже и выходит окнами на запад и во внутренний двор.
Имеет следующую планировку помещения (закругленная):
- Прихожая около 14 м²
- Проход около 1,5 м²
- Представительская кухня-гостиная около 69 м².
- Главная спальня площадью около 27 м², включая гардеробную около 5 м² и ванную комнату площадью около 8 м².
- Спальня (1) около 26 м²
- Спальня (2) около 32 м²
- Ванная комната около 8 м²
- отдельный туалет около 2 м²
- Кладовая около 4 м²
Завершение запланировано на весну 2025 года. Кондоминиум сдается под ключ.
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
Расположение – в творческом центре города
Отель Artisan расположен в зоне с ограниченным движением транспорта, на углу улиц Аполлогассе и Шоттенфельдгассе, в 7-м районе Вены Нойбау, популярном жилом районе. На небольшом холме, граничащем с центром города на юго-западе, у вас есть идеальное место, чтобы всего в нескольких шагах получить все лучшее от города. Выйдите из своего приюта спокойствия в жемчужине старого здания и насладитесь городской жизнью во всех ее аспектах. Культуру, кухню и потребление можно открыть здесь во всех направлениях. Первоклассная инфраструктура во всем остальном само собой разумеется.
Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра!
Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, не стесняйтесь обращаться к г-же Саре Эль Сайед по телефону +43 664 142 41 92 или по электронной почте elsayed@sangreal-properties.at!
Мы хотели бы отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер.
***Визуализации относятся ко всему проекту***
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <150 м
Аптека <200 м
Клиника <200 м
Больница <700 м
Дети и школы
Школа <75 м
Детский сад <500 м
Университет <175 м
Средняя школа <750 м
Местные поставки
Супермаркет <50 м
Пекарня <175 м
Торговый центр <450 м
Другой
Банкомат <125 м
Скамья <125 м
Пост <125 м
Полиция <300 м
Трафик
Автобус <200 м
Метро <200 м
Трамвай <225 м
Железнодорожный вокзал <200 м
Соединение с автомагистралью <4800 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
