- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1190
- Вид обект: Жилище
- Категории:
- Пентхаус
- Апартамент на последния етаж
- Цена:
- EUR 1.399.000
- (CHF 1.367.426)
- (CZK 35.206.197)
- (GBP 1.197.667)
- (HRK 10.594.824)
- (HUF 548.650.561)
- (JPY 236.013.068)
- (NOK 16.500.249)
- (RUB 138.089.288)
- (SEK 16.371.168)
- (TRY 48.558.067)
- (USD 1.496.410)
- Object ID: 8992
Описание на обекта
Пентхаусът “La Terrazza 33” дължи името си на трите тераси с над 177 m² външно пространство. На отлично място в зелените покрайнини на Виена се продава 4-стаен апартамент с площ от около 125 м² с очарователна тераса на покрива.
Когато влезете в апартамента, попадате в просторното антре. Благодарение на размерите си разполагате с достатъчно място за съхранение на представителен гардероб. Тук ще намерите тоалетна за гости и основна баня с вана, сешоар за хавлии и двойна мивка. Всички бани използват стилен пясъчник.
Голямата дневна зона е проектирана като отворена кухня-всекидневна, създаваща просторно и модерно усещане за пространство. Четири големи прозореца от пода до тавана наводняват стаята с дневна светлина. Складово помещение в кухненската част осигурява място за съхранение. Всекидневната предлага директен достъп до две от три тераси. Насладете се на летните нощи на терасата на всекидневната от около 28 м² или се изкачете до феноменалната 360-градусова тераса на покрива.
Апартаментът разполага с общо 3 спални. Голямата главна спалня ви кани да се отпуснете и предлага самостоятелна, напълно оборудвана баня. Тази спалня впечатлява със своята очарователна кройка и два големи прозореца. Всички спални гледат към вътрешния двор и имат достъп до третата тераса, от която можете да се наслаждавате на вечерното слънце.
Жилището е обзаведено с много внимание към детайла, като във всекидневните е положен висококачествен паркет. Щедрите прозорци с троен стъклопакет позволяват много светлина в стаите, създавайки приятелска, приятна атмосфера. Модерната, привлекателна архитектура не само осигурява изключителна атмосфера, но също така е насочена към жизнените нужди на нашето време и печели точки със своята функционалност и оптимално проектиран етаж. Жилищната единица е оборудвана с климатик и подово отопление във всички стаи. Благодарение на най-новите технологии можете да използвате системата BUS за управление и регулиране на климатика, подовото отопление и външното засенчване на прозорци с помощта на таблет.
Акцентите
+ изключителна 360 градусова тераса на покрива
+ допълнителни тераси на жилищно ниво
+ щедри прозорци
+ елегантен паркет във всички дневни
+ висококачествен пясъчник в баните
+ Подово отопление във всички стаи
+ Климатик във всички дневни
+ Иновативна BUS система за управление на апартаментната технология
+ Електронно външно засенчване
+ Безпрепятствен достъп
Преглед на оформлението на стаята
Антре: 24 м²
Кухня-всекидневна: 44 м²
Спалня 1: 18 м²
Спалня 2: 15 м²
Спалня 3: 22 м² + баня 6 м²
Баня: 9 м² + отделна тоалетна 1,7 м²
Складово помещение: 2 м²
Жилищна площ на терасата: 32 м²
Покривна тераса: 126 м²
Инфраструктура
Идиличната обстановка със заобикалящите лозя и винарски таверни не само служи като място за почивка, но и създава перфектната среда за разнообразни развлекателни дейности. Благодарение на допълнителната близост до центъра на града, не е нужно да пропускате колоритните и културни предложения на космополитния град Виена. Следователно проектът на Kahlenbergerstrasse 33 е точно подходящ за тези заинтересовани страни, които търсят перфектния баланс между градския живот и спокойствието и тишината в провинцията.
Добри транспортни връзки чрез крайбрежната магистрала A22 на Дунав или през Heiligenstädterstraße в посока центъра на града. Можете също да стигнете до центъра с обществен транспорт, като използвате трамвайна линия D и близката линия U4 за около 30 минути.
Местоположението с един поглед
- Billa: около 6 минути пеша
- Трамвай D Nußdorf: около 5 минути пеша
- Търговски център Q19: около 10 минути пеша
- Каленберг: около 15 мин
- Cobenzel: приблизително 10 минути
- Зона на Heuriger Гринциране: приблизително 5 мин
- Популярни ресторанти като „Mayer am Pfarrplatz“: приблизително 5 минути пеша
Апартаментът вече е готов за настилка и може да бъде завършен до няколко седмици. Кооперацията се предава до ключ.
При желание има възможност за закупуване на паркомясто към къщата на цена от 50 000 евро.
Ще се радваме да ви изпратим допълнителна информация за месечните разходи (оперативни разходи, резерви и т.н.) или допълнителни документи при поискване.
***Визуализациите се отнасят за целия проект***
Изпратете ни вашата заявка сега, за да си осигурите първите часове за оглед!
Ако имате допълнителни въпроси, екипът на Sangreal Properties ще се радва да ви помогне по всяко време!
Бихме искали да отбележим, че има тясна икономическа и лична връзка между агента и продавача. Агентът действа като двоен брокер.
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <250м
Аптека <525м
Клиника <1975м
Болница <1875м
Деца и училища
Училище <200м
Детска градина <475м
Университет <875м
Гимназия <800м
Местни доставки
Супермаркет <500м
Пекарна <350м
Търговски център <725м
други
Пейка <525м
Банкомат <525м
Пост <525м
Полиция <575м
Трафик
Автобус <250м
Метро <1100м
Трамвай <250м
Гара <625м
Връзка с магистрала <725м
Информационно разстояние по въздушна линия / източник: OpenStreetMap
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 125,00 m²
- 1.345,49 ft²
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 4
- Подова настилка:
- Паркет
- Каменен под
- Климатик: Климатик във всички помещения
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Достъп без бариера
- Лифт
- Състояние:
- Първо обитаване
- Ново строителство
- Отоплителна система: Централно отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Газ
- Година на построяване: 2022
