- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1070
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 1.750.000
- (CHF 1.712.036)
- (CZK 43.400.882)
- (GBP 1.506.311)
- (HRK 13.187.020)
- (HUF 677.515.531)
- (JPY 294.150.761)
- (NOK 20.486.044)
- (RUB 172.919.997)
- (SEK 20.490.577)
- (TRY 60.792.363)
- (USD 1.887.160)
- Object ID: 8999
Objektum leírása
Telegraph Yards udvarol – City Residence Gallery
„Elegancia minden szinten” – Amikor belép ebbe a gyönyörűen felújított, régi építésű lakásba, teljesen rendkívüli környezetben találja magát. A történelmi épületek és a modern építészet kombinációja különösen lenyűgöző a városi rezidenciában. Körülbelül 114 m²-es lakóterülettel és három szinten elhelyezkedő 4 szobás luxusapartman nagyvonalú nyitott tereivel lenyűgöző.
Egy lépés a bejárati ajtón, és az 5. emeleti nappaliban találja magát a hangulatos 35 m²-es konyha-nappali közepén. Nyitott kialakításával a szoba a szabadság különleges érzését közvetíti. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a kb. 11 m²-es udvar felőli erkélyre, amely páratlan környezetet teremt a társasági nyári esték eltöltéséhez. Az étkezőkonyha teret ad egy tágas, funkcionális konyhának, és lehetővé teszi minden tervezési kívánság megvalósulását, tökéletes környezet a felejthetetlen vacsoraestekhez.
A nappali a lépcsőn vezet le a 4. emeleti nappaliba, ahol a három hálószoba található. A körülbelül 13 m²-es fő hálószobában saját gardrób és egy exkluzív fürdőszoba található, mely káddal, dupla mosdóval és ablakkal rendelkezik.
A további két hálószoba, amelyek mindegyike kb. 12 m² és kb. 11 m², kilátással és kijárattal rendelkezik az udvar felőli bájos, 11 m²-es erkélyre. Egy másik, körülbelül 3 m²-es, közvetlenül a hálószobákkal szomszédos fürdőszoba szintén exkluzív zuhanykabinnal rendelkezik.
A konyha-nappali lépcsőháza a harmadik lakószintre vezet, ahol a lakás fénypontja a varázslatos terasz. Körülbelül 63 m² alapterületével egy privát oázist kínál Bécs kozmopolita városának közepén.
A lakás három lakószintre lett kialakítva a 4., 5. és 6. emeleten. egyedülállóan extravagáns térkoncepciójával tündököl.
A magas szintű technológia tökéletessé teszi a kényelmet – az intelligens okosotthon rendszerrel minden világítási, szellőzési és hőmérsékleti paraméter bárhonnan könnyedén vezérelhető.
Szilárdság és luxus – a lakás berendezése
A minőség és a tartósság a távirati iroda gondos felújítása során felhasznált anyagok összességében megmutatkozik - a műemléki tetőszerkezet ízléses felújításától a minden lakóhelyiségbe beépíthető, elegáns, közepes barna árnyalatú halszálkás parkettaig Exkluzív kerámia cserepeket használnak a fürdőszobákban Porcelán kőedény modern természetes kő megjelenéssel. Minden helyiség fűtése padlófűtéses távfűtéssel történik, a nappalikban pedig klímaberendezés is található. Ez a korszerű lakásfelszerelés egy exkluzív BUS-rendszert is tartalmaz, amellyel minden élő technológia, mint például a fény vagy a hőmérséklet egyszerűen és gyorsan szabályozható. A mottó itt a következő: Az életminőség azt jelenti, hogy megőrizzük a jót, és azt a fejlődéssel kombináljuk. Ez azt jelenti, hogy a teljes lakástechnika és felszereltség alkalmazkodik a lakók igényeihez és megfelel a legmagasabb elvárásoknak.
Külön szolgáltatásként házon belüli portaszolgálat áll majd a ház leendő lakói rendelkezésére a reprezentatív előcsarnokban.
A GRAND LIVING SZOLGÁLTATÁS - KIVÁLÓ ÉLETMINŐSÉG
Külön szolgáltatásként házon belüli portaszolgálat áll majd a ház leendő lakói rendelkezésére a reprezentatív előcsarnokban.
A házon belüli concierge kellemes biztonságérzetet nyújt a lakosok és vendégek fogadásával – akárcsak a nagyvárosi életben a New York-i Park Avenue-n. Ezenkívül a portaszolgálat szorgalmasan támogatja a lakosokat a mindennapi feladatokban, és kívánság szerint a kiszállítások lebonyolításáért, taxi- vagy transzferrendelésért, mosodai szolgáltatásokért, vásárlások megszervezéséért és még sok másért felel.
A befejezést 2024 nyarára tervezik.
A társasház kulcsrakész átadásra kerül.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
TOP 5D – SZOBÁK ELHELYEZÉSE
A távirati iroda 4., 5. és 6. emeletén 3 szinten található ez a körülbelül 114 m²-es , 4 szobás, két erkéllyel és tágas terasszal rendelkező városi rezidencia. A lakás a belső udvarra néz. A szoba elrendezése a következő (lekerekített):
- Előszoba
- Étkezőkonyha kb. 35 m²
- A fő hálószoba kb. 13 m², beleértve a kb. 9 m²-es saját fürdőszobát és a kb. 7 m²-es gardróbot
- hálószoba kb. 12 m²
- hálószoba kb. 11 m²
- Külön fürdőszoba kb. 3 m² és WC kb. 2 m²
- A lakószinten 2 db udvarra néző erkély, egyenként kb.11 m²
- tágas terasz kb. 63 m²
A helyszín – a város kreatív szívében
A TELEGRAPH YARDS egy forgalomcsillapított zónában található, a Zollergasse és a Mondscheingasse sarkán, Bécs 7. kerületében, a Neubauban, egy népszerű lakónegyedben. A városközponttal délnyugatról határos enyhe dombon ideális helyen találhatja magát, hogy a város legjavát néhány lépésben a rendelkezésére állja. Meneküljön el a béke kikötőjéből egy régi épület ékkövében, és élvezze a városi életet annak minden aspektusában. A kultúra, a konyha és a fogyasztás itt minden irányban felfedezhető. A kiváló infrastruktúra minden egyéb tekintetben magától értetődő.
A századelő hangulata – hangulata
A szimmetrikus szerkezetű homlokzat és a bejárati területek már történelmi varázsukkal lenyűgöznek. A Zollergasse kifinomult előcsarnoka és a Mondscheingasse udvari bejárata a műemlék, széles lépcsőházakhoz vezet. Az előcsarnokok – sok más területhez hasonlóan – a régi szerkezet szépségét mutatják be, ami az új értelmezésben is tiszteletet tanúsít.
További információk a projekt honlapján is találhatók: www.telegraphyards.at
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdése van, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, a Sangreal Properties csapata szívesen segít!
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági és személyes kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <300m
Gyógyszertár <175m
Klinika <225m
Kórház <1025 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <125m
Óvoda <525m
Egyetem <575m
Középiskola <725m
Helyi készletek
Szupermarket <100m
Pékség <100m
Bevásárlóközpont <250m
Egyéb
ATM <100m
Pad <100m
Posta <175m
Rendőrség <375m
Forgalom
Busz <125m
Metró <250 m
Villamos <175 m
Vasútállomás <250 m
Autópálya kapcsolat <4400m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
