- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1070
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț:
- EUR 1.750.000
- (CHF 1.712.036)
- (CZK 43.400.882)
- (GBP 1.506.311)
- (HRK 13.187.020)
- (HUF 677.515.531)
- (JPY 294.150.761)
- (NOK 20.486.044)
- (RUB 172.919.997)
- (SEK 20.490.577)
- (TRY 60.792.363)
- (USD 1.887.160)
- Object ID: 8999
Descrierea obiectului
Telegraph Yards te curtează – City Residence Gallery
„Eleganță pe toate nivelurile” - Când intri în acest apartament de clădire veche frumos renovat, te vei regăsi într-o ambianță absolut extraordinară. Combinația dintre clădirile istorice și arhitectura modernă este deosebit de impresionantă în reședința orașului. Cu un spațiu de locuit de aproximativ 114 m² și situat pe trei nivele, acest apartament de lux cu 4 camere impresionează prin spațiile deschise generoase.
Un pas prin ușa de la intrare și te afli în zona de zi de la etajul 5, în mijlocul fermecătoarei bucătărie-living de 35 m². Cu designul său deschis, camera transmite un sentiment special de libertate. Livingul oferă acces direct la balconul de aproximativ 11 m² dinspre curte, care creează un cadru incomparabil pentru serile sociabile de vară. Bucătăria pentru masă oferă spațiu pentru o bucătărie spațioasă și funcțională și permite tuturor dorințelor de design să devină realitate, decorul perfect pentru seri de cină de neuitat.
Livingul vă duce în jos pe scări către zona de zi de la etajul 4 unde sunt situate cele trei dormitoare. Dormitorul principal de aproximativ 13 m² are propriul dressing și o baie privată exclusivistă, care este dotată cu o cadă, o chiuvetă dublă și o fereastră.
Cele două dormitoare suplimentare, fiecare măsurând aproximativ 12 m² și aproximativ 11 m², oferă priveliști și acces la balconul încântător de 11 m² din partea curții. O altă baie de aproximativ 3 m² adiacentă dormitoarelor este, de asemenea, echipată cu o cabină de duș exclusivă.
Scara din bucatarie-living duce la al treilea nivel de locuit, unde punctul culminant al apartamentului este terasa incantatoare. Cu o suprafață de aproximativ 63 m², oferă o oază privată în mijlocul orașului cosmopolit Viena.
Apartamentul a fost proiectat pe trei niveluri de locuit la etajele 4, 5 și 6. strălucește prin conceptul său spațial unic și extravagant.
Nivelul înalt de tehnologie face confortul perfect - toți parametrii de iluminare, ventilație și temperatură pot fi controlați cu ușurință de oriunde folosind sistemul inteligent de acasă.
Soliditate și lux – mobilierul apartamentului
Calitatea si durabilitatea se reflecta in toate materialele folosite in restaurarea atenta a biroului de telegraf - de la renovarea cu bun gust a structurii acoperisului listat pana la parchetul elegant de tip heringbone in nuante de maro mediu care se instaleaza in toate camerele de zi.Se folosesc placi ceramice exclusive. in bai Gresie portelanata cu aspect modern de piatra naturala. Toate camerele sunt încălzite prin termoficare prin încălzire prin pardoseală, iar toate camerele de zi sunt, de asemenea, dotate cu o unitate de aer condiționat. Acest echipament de apartament de ultimă generație include și un sistem exclusiv BUS cu ajutorul căruia toată tehnologia vie, precum lumina sau temperatura, poate fi reglată ușor și rapid. Motto-ul aici este: calitatea vieții înseamnă păstrarea binelui și combinarea lui cu progresul. Aceasta înseamnă că întreaga tehnologie și echipament apartament se adaptează la nevoile rezidenților și îndeplinește cele mai înalte standarde.
Ca un serviciu special, un concierge intern va fi disponibil viitorilor rezidenți ai casei în holul vestibulului reprezentativ.
MARELE SERVICIU LIVING - CALITATE EXCEPTORĂ A VIEI
Ca un serviciu special, un concierge in-house va fi disponibil viitorilor rezidenți ai casei în holul vestibulului reprezentativ.
Serviciul de concierge intern asigură un sentiment plăcut de securitate prin primirea rezidenților și oaspeților - la fel ca în viața unui oraș mare de pe Park Avenue din New York. În plus, serviciul de concierge îi sprijină cu sârguință pe rezidenți în sarcinile de zi cu zi și, dacă se dorește, este responsabil cu gestionarea livrărilor, comandarea taxiurilor sau navetele, serviciile de spălătorie, organizarea cumpărăturilor și multe altele.
Finalizarea este programată pentru vara anului 2024.
Condominiul se preda la cheie.
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de funcționare, rezerve etc.) sau documente suplimentare la cerere.
TOP 5D - DISPOZIȚIA CAMERE
Această reședință de oraș de aproximativ 114 m² , cu 4 camere, două balcoane și o terasă spațioasă, este situată pe 3 nivele, la etajele 4, 5 și 6 ale biroului telegrafic. Apartamentul are vedere la curtea interioara. Are următorul aspect al camerei (rotunjit):
- Antecamera
- Bucătărie de aproximativ 35 m²
- Dormitor matrimonial aproximativ 13 m², inclusiv baie privată, aproximativ 9 m² și aproximativ 7 m² dulap
- Dormitor aproximativ 12 m²
- Dormitor aproximativ 11 m²
- baie separată aproximativ 3 m² și toaletă aproximativ 2 m²
- 2 balcoane cu vedere la curte la nivelul livingului, fiecare de aproximativ 11 m²
- terasa spatioasa aprox 63 m²
Locația – în inima creativă a orașului
TELEGRAPH YARDS este situat într-o zonă cu trafic calmat, la colțul dintre Zollergasse și Mondscheingasse, în districtul 7 Neubau din Viena, o zonă rezidențială populară. Pe dealul ușor care mărginește centrul orașului spre sud-vest, ai o locație ideală pentru a avea la dispoziție tot ce este mai bun din oraș în doar câțiva pași. Evadează din paradisul tău de pace în bijuteria unei clădiri vechi pentru a te bucura de viața orașului în toate fațetele ei. Cultura, bucătăria și consumul pot fi descoperite aici în toate direcțiile. O infrastructură de top în toate celelalte privințe este de la sine înțeles.
Ambianța – flerul începutului de secol
Fațada structurată simetric și zonele de intrare impresionează deja prin farmecul lor istoric. Vestibulul sofisticat de pe Zollergasse și intrarea de la intrarea în curtea Mondscheingasse duc la scările largi, enumerate. Foaierele, ca multe alte zone, arata frumusetea vechii structuri, care este onorata in noua interpretare.
Mai multe informații pot fi găsite și pe pagina noastră de start a proiectului: www.telegraphyards.at
Trimite-ne acum cererea ta pentru a asigura primele întâlniri de vizionare!
Dacă aveți întrebări suplimentare detaliate sau doriți să stabiliți o întâlnire de vizionare, echipa Sangreal Properties vă va ajuta cu plăcere!
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație strânsă economică și personală. Agentul acționează ca un dublu broker.
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <300m
Farmacie <175m
Clinica <225m
Spital <1.025m
Copii și școli
Scoala <125m
Gradinita <525m
Universitatea <575m
Liceu <725m
Rechizite locale
Supermarket <100m
Brutărie <100m
Centru comercial <250m
Alte
ATM <100m
Bancă <100m
Post <175m
Politie <375m
Trafic
Autobuz <125m
Metrou <250m
Tramvai <175m
Gara <250m
Conexiune autostrada <4.400m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
