- Země a město/místo:
- Rakousko
- Mitterndorf
- PSČ: 3452
- Typ nemovitosti: dům
- Cena:
- EUR 995.000
- (CHF 974.264)
- (CZK 25.019.768)
- (GBP 852.748)
- (HRK 7.539.741)
- (HUF 391.419.085)
- (JPY 168.357.140)
- (NOK 11.755.343)
- (RUB 98.270.381)
- (SEK 11.596.114)
- (TRY 34.618.165)
- (USD 1.064.911)
- Object ID: 9134
Popis objektu
Každý, kdo má rád zeleň, si tuto nemovitost zamiluje
Plocha přes 4 000 m² je rájem pro milovníky golfu a přírody . Dostatek „zelené“ na vybudování jamkoviště nebo žetonové oblasti . Dokonce je zde i vodní překážka v podobě biotopu :-) Na všech zelených plochách je instalována robotická sekačka, kterou lze dokoupit. Volitelně lze převzít i traktor sekačky na trávu.
Rodinný dům, postavený v roce 1999, má 4 ložnice nebo kanceláře, prostornou obývací a jídelní kuchyni s jídelním koutem a samozřejmě všechny další pokoje a je skvělým domovem pro velkou rodinu. Koupelna a toaleta v přízemí a v podkroví zabraňují ranním zácpám. Relaxaci a rekreaci najdete v bazénu se slanou vodou, v biotopu nebo ve 40 m² místnosti na jógu , která se nachází v suterénu. Tento pokoj lze samozřejmě navrhnout i individuálně.
Současný majitel, který nemovitost koupil v roce 2010, od té doby dům průběžně rekonstruoval a renovoval, takže dům je ve výborném stavu a samozřejmě ihned obyvatelný. Bývalá jízdárna nebyla jako taková využívána, ale lze ji s malým úsilím obnovit. Pokud nepotřebujete boxy na koně, je k dispozici prostorná přístavba pro mnoho využití.
Dům se zásadně prodává nezařízený kromě kuchyně a koupelen, zařízení může volitelně zůstat v domě.
Ve dvougaráži je dostatek místa pro vaše vozidla a před domem je parkovací místo až pro 3 auta.
Na střeše přístavby byla instalována fotovoltaika o výkonu 12,50 kW a vytápění domu je zajištěno dálkově ovládaným kombinovaným topením KWB Combifire, které umožňuje vytápění polenem i peletami. Tato kombinace znamená, že energetické náklady této nemovitosti jsou velmi nízké!
Užitná obytná plocha je rozdělena následovně (informace o užitné ploše se vztahují k inventárním plánům nemovitosti):
- Obytná plocha podkroví: cca 91 m²
- Obytná plocha v přízemí: cca 99 m²
- Obytná plocha v suterénu: cca 144 m²
Dispozice místnosti podkroví dle inventárního plánu:
- Předsíň: cca 14,04 m²
- Koupelna + WC: 10,35 m²
- Prostor šatny: cca 3,30 m²
- Pokoj 1 s východem na lodžii: cca 23,55 m²
- Místnost 2: cca 20,00 m²
- Místnost 3: cca 20,00 m²
Dispozice pokojů v přízemí dle inventárního plánu:
- Obývací pokoj: cca 20,79 m²
- Kuchyň-obývací pokoj s východem na terasu: cca 31,32 m²
- Stravování: 2,98 m²
- Předsíň s šatnou: 18,44 m²
- Toaleta pro hosty: cca 1,78 m²
- Koupelna s oknem: cca. 9,06 m²
- Pokoj na stranu do zahrady: 14,39 m²
Dispozice místností v suterénu dle inventárního plánu:
- Jógová místnost: cca 48,70 m²
- Prádelna: cca 13,77 m²
- Sklad dřeva: cca 12,44 m²
- Kotelna: cca. 12,08 m²
- Místnost 1: cca 8,51 m²
- Místnost 2: cca 20,17 m²
- Místnost 3: cca 11,48 m²
- Předsklep: cca 16,98 m²
Celková užitná plocha: cca 334 m²
Ostatní oblasti:
- Přístavba (stáj): cca 140 m²
- Terasa: cca 40 m²
- Plocha zahrady: cca 3 800 m²
- Bazén: 4 x 10 x 1,5 m
- Dvojgaráž: 34,20 m²
Nejdůležitější
- Ultra moderní velký dům
- Efektivní zásobování energií prostřednictvím fotovoltaiky a kombinovaného vytápění
- Elegantní kuchyně se spotřebiči Miele
- Ochrana proti vloupání v přízemí venkovními žaluziemi
- Dvojgaráž
- Bazén se slanou vodou
- Biotop
- velká přístavba
- dostatek travních porostů
Další informace Vám rádi zašleme na vyžádání.
Návštěvy:
Zaujala vás tato nemovitost? Těším se na váš dotaz! Máte-li jakékoli další dotazy, neváhejte mě kdykoli kontaktovat! Žádosti můžeme zpracovat pouze s vaším celým jménem, telefonním číslem a e-mailovou adresou. Informace, které poskytujeme, jsou založeny na informacích poskytnutých odesílatelem. Za přesnost a úplnost informací nelze převzít žádnou záruku ani odpovědnost. Změna vyhrazena!
Poznámka v souladu se zákonem o předkládání energetického průkazu: Energetický průkaz nebyl dosud předložen vlastníkem ani prodávajícím poté, co jsme si vyjasnili obecně platnou povinnost jeho předložení a dosud nepodali žádost o jeho vytvoření. Proto je dohodnuta alespoň celková energetická náročnost odpovídající stáří a typu budovy. Nepřebíráme žádnou záruku ani odpovědnost za skutečnou energetickou účinnost nabízené nemovitosti.
Rádi bychom upozornili, že mezi agentem a klientem existuje úzký rodinný nebo ekonomický vztah.
Agent vystupuje jako dvojitý makléř.
Infrastruktura/vzdálenosti
Zdraví
Lékař <2 000m
Lékárna <2 500m
Klinika <6 000m
Děti a školy
Škola <1 500m
Mateřská škola <2 000m
Místní zásoby
Supermarket <1 500 m
Pekárna <1 500 m
Obchodní centrum <2 500m
jiný
Banka <1 500 m
Bankomat <1 500 m
Příspěvek <2 000 m
Policie <1 500m
Provoz
Autobus <500m
Vlakové nádraží <1 500 m
Informace o vzdálenosti vzdušnou čarou / zdroj: OpenStreetMap
Pozice
Tato nemovitost je jen 4,6 km nebo 7 minut jízdy od Diamond Country Club. Za 7 minut se také dostanete na vlakové nádraží Tullnerfeld, odkud se dostanete na vlakové nádraží Meidling (U6, S1, S2, S3, S4), na hlavní vlakové nádraží ve Vídni (U1, S1) nebo na S40 v Heiligenstadtu (U4, S45) a Spittelau (U4, U6). Pokud je vaším cílem Tulln, zabere vám to autem 15 minut. - Plocha pozemku:
- 4.104,00 m²
- 44.175,09 ft²
- Celková užitná plocha:
- 334,00 m²
- 3.595,15 ft²
- Počet koupelen: 2
- Celkový počet pokojů: 5
- Počet parkovacích míst: 3
- Počet garáží: 2
- Venkovní prostory: balkón
- Pokrytí podlahy:
- parkety
- plovoucí podlaha
- Wellness: Plavecký bazén
- Ostatní vybavení / zařízení: kuchyň
- Stav: nově vybudovaný
- Systém vytápění:
- vzduchové tepelné čerpadlo
- podlahové topení
- Způsob napájení / druhy vytápění:
- peletky
- dřevo
- Rok výstavby: 1999
- Rok rekonstrukce: 2024
