- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Mitterndorf
- Poštanski broj: 3452
- Vrsta objekta: Kuća
- Cijena:
- EUR 995.000
- (CHF 974.264)
- (CZK 25.019.768)
- (GBP 852.748)
- (HRK 7.539.741)
- (HUF 391.419.085)
- (JPY 168.357.140)
- (NOK 11.755.343)
- (RUB 98.270.381)
- (SEK 11.596.114)
- (TRY 34.618.165)
- (USD 1.064.911)
- Object ID: 9134
Opis objekta
Svatko tko voli zelenilo svidjet će se ovoj nekretnini
Područje od preko 4000 m² raj je za ljubitelje golfa i prirode . Dovoljno "zeleno" za izgradnju putting greena ili područja za čipove . Postoji čak i vodena prepreka u obliku biotopa :-) Na svim zelenim površinama postavljena je robotska kosilica koja se može kupiti kao opcija. Opcijski se može preuzeti i traktorska kosilica.
Obiteljska kuća, izgrađena 1999. godine, ima 4 spavaće sobe ili urede, prostranu dnevnu i blagovaonu s kuhinjom i blagovaonicom, te naravno sve dodatne prostorije i prekrasan je dom za veliku obitelj. Kupaonica i wc u prizemlju i potkrovlju sprječavaju prometne gužve u jutarnjim satima. Opuštanje i rekreaciju možete pronaći u bazenu sa slanom vodom, u biotopu ili u prostoriji za jogu površine 40 m² koja se nalazi u suterenu. Ova soba se naravno može dizajnirati i individualno.
Sadašnji vlasnik, koji je nekretninu kupio 2010. godine, od tada je kontinuirano obnavljao i uređivao kuću, tako da je kuća u izvrsnom stanju i naravno odmah useljiva. Nekadašnja jahaonica nije bila korištena kao takva, ali se može obnoviti uz malo truda. Ako vam ne trebaju boksovi za konje, na raspolaganju vam je prostrana pomoćna zgrada za mnoge namjene.
Kuća se općenito prodaje nenamještena osim kuhinje i kupaonice; namještaj po želji može ostati u kući.
U duploj garaži ima dovoljno mjesta za vaša vozila, a ispred kuće je parking za do 3 automobila.
Na krovu gospodarske zgrade postavljen je fotonaponski sustav snage 12,50 kW , a kuća se grije pomoću kombinirane grijalice KWB Combifire na daljinsko upravljanje koja omogućuje grijanje i na cjepanice i na pelete. Ova kombinacija znači da su energetski troškovi ove nekretnine vrlo niski!
Korisni stambeni prostor podijeljen je na sljedeći način (podaci o korisnom prostoru odnose se na popisne nacrte nekretnine):
- Stambena površina potkrovlja: cca 91 m²
- Stambena površina u prizemlju: cca 99 m²
- Stambeni prostor u suterenu: cca 144 m²
Raspored prostorija u potkrovlju prema planu inventara:
- Predsoblje: cca 14,04 m²
- Kupaonica + wc: 10,35 m²
- Prostor u ormaru: cca 3,30 m²
- Soba 1 s izlazom na lođu: cca 23,55 m²
- Soba 2: cca 20,00 m²
- Soba 3: cca 20,00 m²
Raspored prostorija u prizemlju prema planu inventara:
- Dnevni boravak: cca 20,79 m²
- Kuhinja-dnevni boravak s izlazom na terasu: cca 31,32 m²
- Blagovaona: 2,98 m²
- Predsoblje s garderobom: 18,44 m²
- WC za goste: cca 1,78 m²
- Kupaonica s prozorom: cca. 9,06 m²
- Soba na vrtnoj strani: 14,39 m²
Raspored prostorija u suterenu prema planu inventara:
- Soba za jogu: cca 48,70 m²
- Vešeraj: cca 13,77 m²
- Ostava za drva: cca 12,44 m²
- Kotlovnica: cca. 12,08 m²
- Soba 1: cca 8,51 m²
- Soba 2: cca 20,17 m²
- Soba 3: cca 11,48 m²
- Podrum: cca 16,98 m²
Ukupna korisna površina: cca 334 m²
Ostala područja:
- Gospodarska zgrada (štala): cca 140 m²
- Terasa: cca 40 m²
- Površina okućnice: cca 3.800 m²
- Bazen: 4 x 10 x 1,5 m
- Dvostruka garaža: 34,20 m²
Vrhunci
- Ultra moderna velika kuća
- Učinkovita opskrba energijom putem fotonapona i kombiniranog grijanja
- Elegantna kuhinja sa Miele aparatima
- Protuprovalna zaštita u prizemlju kroz vanjske rolete
- Dvostruka garaža
- Bazen sa slanom vodom
- Biotop
- velika gospodarska zgrada
- dovoljno travnjaka
Rado ćemo vam poslati dodatne informacije na zahtjev.
Posjeti:
Je li ova nekretnina pobudila vaš interes? Veselim se vašem upitu! Ako imate dodatnih pitanja, slobodno me kontaktirajte u bilo koje vrijeme! Možemo obraditi samo zahtjeve s vašim punim imenom, telefonskim brojem i adresom e-pošte. Informacije koje pružamo temelje se na informacijama koje je dostavio pošiljatelj. Ne može se preuzeti nikakva garancija niti odgovornost za točnost i potpunost informacija. Podložno promjenama!
Napomena prema Zakonu o predočenju energetskog certifikata: Energetski certifikat još uvijek nije dostavljen od strane vlasnika ili prodavatelja nakon što smo razjasnili općevažeću obvezu predočenja i još nismo podnijeli zahtjev za njegovu izradu. Stoga je dogovorena barem ukupna energetska učinkovitost koja odgovara starosti i vrsti zgrade. Ne preuzimamo jamstvo niti odgovornost za stvarnu energetsku učinkovitost ponuđene nekretnine.
Napominjemo da između agenta i klijenta postoji bliska obiteljska ili ekonomska veza.
Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Liječnik <2.000m
Ljekarna <2.500m
Klinika <6.000m
Djeca i škole
Škola <1.500m
Dječji vrtić <2.000m
Lokalne zalihe
Supermarket <1.500m
Pekara <1.500m
Trgovački centar <2.500m
ostalo
Obala <1.500m
Bankomat <1.500m
Post <2.000 m
Policija <1.500m
Promet
Autobus <500m
Željeznička stanica <1.500m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
Položaj
Objekt je udaljen samo 4,6 km ili 7 minuta vožnje od Diamond Country Cluba. Također je potrebno 7 minuta do željezničke stanice Tullnerfeld, gdje možete doći do željezničke stanice Meidling (U6, S1, S2, S3, S4), glavnog željezničkog kolodvora u Beču (U1, S1) ili S40 u Heiligenstadtu (U4, S45) i Spittelau (U4, U6). Ako je Tulln vaše odredište, trebat će vam 15 minuta vožnje automobilom. - Površina zemljišta:
- 4.104,00 m²
- 44.175,09 ft²
- Ukupna površina:
- 334,00 m²
- 3.595,15 ft²
- Broj kupaonica: 2
- Ukupni broj soba: 5
- Broj parkirnih mjesta: 3
- Broj garaža: 2
- Vanjski dijelovi: Balkon
- Vrsta podnog obloga:
- Parket
- Pločice
- Wellness: Bazen
- Dodatna oprema / sadržaji: Kuhinja
- Stanje: Novo sagrađeno
- Vrsta grijanja:
- Zračna toplinska pumpa
- Podno grijanje
- Način opskrbe / vrsta grijanja:
- Peleti
- Drvo
- Godina gradnje: 1999
- Godina renoviranja: 2024
