- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1070
- Вид обект: Жилище
- Цена:
- EUR 1.080.000
- (CHF 1.056.070)
- (CZK 26.947.922)
- (GBP 930.213)
- (HRK 8.248.373)
- (HUF 419.423.028)
- (JPY 181.489.258)
- (NOK 12.713.664)
- (RUB 106.749.200)
- (SEK 12.656.399)
- (TRY 37.700.155)
- (USD 1.164.998)
- Object ID: 9002
Описание на обекта
Telegraph Yards ви ухажва
Когато влезете в този стилно реновиран апартамент в стара сграда, ще попаднете в една абсолютно необикновена атмосфера. С обширна жилищна площ от около 114 м², този 3-стаен апартамент впечатлява с оптимално планирано разпределение на помещенията. Благодарение на високите тавани на старата сграда, тук има уникално ефирно усещане за простор. Специален акцент е очарователният балкон с гледка към вътрешния двор. Функционалното преддверие води до просторната кухня с трапезария с площ от 38 м².Умелото интегриране на кухнята в хола прави това помещение идеалната атмосфера за празнична вечеря. Просторната всекидневна е сърцето на апартамента и предлага много пространство за свободно развитие, където можете да се чувствате добре и да релаксирате. Кухнята-всекидневна води до главната спалня, която с приблизително 19 м² предлага изобилие от пространство и уединение и, като специален акцент, има собствен гардероб и самостоятелна баня с двойна мивка и изключителна вана. От главната спалня можете също да получите достъп до очарователния балкон към вътрешния двор. С приблизително. С площ от 26 m², това е личен малък оазис в центъра на космополитния град Виена. До балкона може да се стигне и през кухнята/дневната и втората спалня. В западната част на апартамента е втората спалня, спомената по-горе, която също има собствен дрешник от около 12 м². От тук имате достъп до около 12 м² зона за спане, както и до вашата собствена отделна приблизително 8 м² баня с душ кабина. Отделна тоалетна в преддверието допълва етажния план.
Най-модерно обзавеждане на апартаменти
Качеството и издръжливостта са отразени във всички материали, използвани при внимателната реставрация на телеграфния офис - от изисканите стенни облицовки до елегантния паркет тип рибена кост в средно кафяви нюанси, който е монтиран във всички всекидневни. За баните са предвидени ексклузивни керамични плочки от гранитогрес с модерна визия на естествен камък. Всички стаи се отопляват на парно с подово отопление, а всекидневните са оборудвани и с климатик. Най-модерното обзавеждане на апартамента включва и ексклузивна BUS система, с която всички живи технологии, като светлина или температура, могат лесно и бързо да се регулират. Мотото тук е: Качеството на живот означава запазване на доброто и съчетаването му с напредък. Това означава, че цялата технология и оборудване на апартамента се адаптира към нуждите на жителите и отговаря на най-високите стандарти.
Като специална услуга за бъдещите обитатели на къщата ще бъде осигурен вътрешен портиер в представителното вестибюлно фоайе.
Завършването е планирано за лятото на 2024 г.
Кооперацията се предава до ключ.
Ще се радваме да ви изпратим допълнителна информация за месечните разходи (оперативни разходи, резерви и т.н.) или допълнителни документи при поискване.
ТОП 1Г - РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА СТАИТЕ
Този приблизително 114 м² 3-стаен апартамент с балкон се намира на 1-вия етаж на телеграфната служба и е с лице към вътрешния двор. Има следното разпределение на помещенията (заоблено):
- функционално преддверие около 6 м²
- просторна кухня-всекидневна около 38 м²
- Главна спалня приблизително 19 m² с отделен дрешник около 7 m²
- Спалня приблизително 12 m² с отделен дрешник около 12 m²
- 2 отделни бани с около 8 м² и около 6 м²
- отделна тоалетна около 3 м²
- балкон към вътрешния двор и около 26 м²
Местоположение – в творческото сърце на града
TELEGRAPH YARDS се намира в зона със спокоен трафик на ъгъла на Zollergasse и Mondscheingasse в 7-ми район на Виена Neubau, популярен жилищен район. На лекия хълм, който граничи с центъра на града на югозапад, имате идеално местоположение, за да имате най-доброто от града на ваше разположение само на няколко стъпки. Избягайте от вашето убежище на спокойствие в бижуто на стара сграда, за да се насладите на градския живот във всичките му аспекти. Култура, кухня и консумация могат да бъдат открити тук във всички посоки. Превъзходната инфраструктура във всички останали отношения се подразбира.
Атмосферата – усет от края на века
Симетрично структурираната фасада и входните пространства вече впечатляват с историческия си чар. Сложният вестибюл на Zollergasse и входът на входа на двора на Mondscheingasse водят до изброените широки стълбища. Фоайетата, подобно на много други зони, показват красотата на старата структура, която е почетена в новата интерпретация.
Допълнителна информация може да бъде намерена и на нашата начална страница на проекта: www.telegraphyards.at
Изпратете ни вашата заявка сега, за да си осигурите първите часове за оглед!
Ако имате допълнителни подробни въпроси или искате да уговорите среща за оглед, екипът на Sangreal Properties ще се радва да ви помогне!
Бихме искали да отбележим, че има тясна икономическа и лична връзка между агента и продавача. Агентът действа като двоен брокер.
***Визуализациите се отнасят за целия проект***
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <300м
Аптека <175м
Клиника <225м
Болница <1025м
Деца и училища
Училище <125м
Детска градина <525м
Университет <575м
Гимназия <725м
Местни доставки
Супермаркет <100м
Пекарна <100м
Търговски център <250м
други
Банкомат <100м
Пейка <100м
Пост <175м
Полиция <375м
Трафик
Автобус <125м
Метро <250м
Трамвай <175м
Гара <250м
Връзка с магистрала <4400м
Информационно разстояние по въздушна линия / източник: OpenStreetMap
