- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1070
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Precio:
- EUR 1.080.000
- (CHF 1.056.070)
- (CZK 26.947.922)
- (GBP 930.213)
- (HRK 8.248.373)
- (HUF 419.423.028)
- (JPY 181.489.258)
- (NOK 12.713.664)
- (RUB 106.749.200)
- (SEK 12.656.399)
- (TRY 37.700.155)
- (USD 1.164.998)
- Object ID: 9002
Descripción del objeto
Telegraph Yards te está cortejando
Cuando entre en este apartamento de un edificio antiguo elegantemente renovado, se encontrará en un ambiente absolutamente extraordinario. Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 114 m², este apartamento de 3 habitaciones convence por su distribución óptima de las habitaciones. Gracias a los techos altos del antiguo edificio, se respira una sensación de amplitud única. Destaca especialmente el encantador balcón con vistas al patio interior. Desde la funcional antesala se accede a la espaciosa cocina comedor de 38 m², cuya inteligente integración en el salón convierte esta estancia en el ambiente ideal para agradables cenas. El espacioso salón es el corazón del apartamento y ofrece mucho espacio para desarrollarse libremente, donde podrá sentirse bien y relajarse. El salón-cocina conduce al dormitorio principal, que con aproximadamente 19 m² ofrece mucho espacio y retiro y, como punto destacado, tiene su propio vestidor y un baño en suite con doble lavabo y una exclusiva bañera. Desde el dormitorio principal también se puede acceder al encantador balcón que da al patio. Con aproximadamente. Con una superficie de 26 m², es un pequeño oasis personal en medio de la cosmopolita ciudad de Viena. También se puede acceder al balcón a través de la cocina comedor y el segundo dormitorio. En la parte occidental del apartamento se encuentra el segundo dormitorio mencionado anteriormente, que también tiene su propio armario de aproximadamente 12 m². Desde aquí se accede a la zona de dormitorio de unos 12 m², así como a su propio cuarto de baño independiente de unos 8 m² con ducha a ras de suelo. Un aseo independiente en la antesala completa la distribución.
Mobiliario de apartamentos de última generación.
La calidad y la durabilidad se reflejan en todos los materiales utilizados en la cuidadosa restauración de la oficina de telégrafos, desde los elegantes revestimientos de las paredes hasta el elegante parquet en forma de espiga en tonos marrones medios instalado en todas las salas de estar. Para los baños se proporcionan exclusivos azulejos cerámicos de gres porcelánico con un moderno aspecto de piedra natural. Todas las habitaciones se calientan mediante calefacción urbana mediante suelo radiante y todas las salas de estar también están equipadas con una unidad de aire acondicionado. El moderno mobiliario del apartamento también incluye un exclusivo sistema BUS con el que se pueden regular fácil y rápidamente todas las tecnologías del hogar, como la luz o la temperatura. El lema aquí es: Calidad de vida significa preservar el bien y combinarlo con el progreso. Esto significa que toda la tecnología y el equipamiento de los apartamentos se adaptan a las necesidades de los residentes y cumplen con los más altos estándares.
Como servicio especial, se pondrá a disposición de los futuros residentes de la casa un conserje interno en el vestíbulo representativo del vestíbulo.
La finalización está prevista para el verano de 2024.
El condominio se entrega llave en mano.
Estaremos encantados de enviarle más información sobre los costes mensuales (gastos de funcionamiento, reservas, etc.) o documentos adicionales si lo solicita.
TOP 1Y - DISEÑO DE LA HABITACIÓN
Este apartamento de 3 habitaciones de aproximadamente 114 m² con balcón se encuentra en el primer piso de la oficina de telégrafos y da al patio interior. Tiene la siguiente distribución de habitaciones (redondeada):
- antesala funcional de unos 6 m²
- amplio salón-cocina de unos 38 m²
- Dormitorio principal de aproximadamente 19 m² con vestidor independiente de aproximadamente 7 m²
- Dormitorio de aproximadamente 12 m² con vestidor independiente de aproximadamente 12 m²
- 2 baños separados con aproximadamente 8 m² y aproximadamente 6 m²
- aseo independiente de unos 3 m²
- Balcón que da al patio y unos 26 m²
La ubicación: en el corazón creativo de la ciudad.
TELEGRAPH YARDS está situado en una zona tranquila en la esquina de Zollergasse y Mondscheingasse en el distrito 7 de Viena, Neubau, una popular zona residencial. En la ligera colina que bordea el centro de la ciudad al suroeste, tienes una ubicación ideal para tener a tu disposición lo mejor de la ciudad en tan solo unos pasos. Escápese de su remanso de paz en la joya de un edificio antiguo para disfrutar de la vida de la ciudad en todas sus facetas. La cultura, la gastronomía y el consumo se pueden descubrir aquí en todas direcciones. Una infraestructura de primer nivel en todos los demás aspectos es evidente.
El ambiente: estilo de principios de siglo
La fachada de estructura simétrica y las zonas de entrada ya impresionan por su encanto histórico. El sofisticado vestíbulo de Zollergasse y la entrada al patio de Mondscheingasse conducen a las amplias escaleras catalogadas. Los vestíbulos, como muchas otras áreas, muestran la belleza de la antigua estructura, que se honra en la nueva interpretación.
También puede encontrar más información en la página de inicio de nuestro proyecto: www.telegraphyards.at
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Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación económica y personal entre el agente y el vendedor. El agente actúa como doble corredor.
***Las visualizaciones se refieren a todo el proyecto***
Infraestructura/distancias
Salud
Médico <300m
Farmacia <175m
Clínica <225m
Hospital <1.025 millones
Niños y escuelas
Escuela <125m
Jardín de infancia <525 m
Universidad <575m
Escuela secundaria <725m
Suministros locales
Supermercado <100m
Panadería <100m
Centro comercial <250m
Otro
Cajero automático <100m
Banco <100m
Publicar <175m
Policía <375m
Tráfico
Autobús <125m
Metro <250m
Tranvía <175m
Estación de tren <250m
Conexión de autopista <4.400 m
Información a distancia en línea recta / fuente: OpenStreetMap
