- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1070
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț:
- EUR 1.080.000
- (CHF 1.056.070)
- (CZK 26.947.922)
- (GBP 930.213)
- (HRK 8.248.373)
- (HUF 419.423.028)
- (JPY 181.489.258)
- (NOK 12.713.664)
- (RUB 106.749.200)
- (SEK 12.656.399)
- (TRY 37.700.155)
- (USD 1.164.998)
- Object ID: 9002
Descrierea obiectului
Telegraph Yards te curta
Când intri în acest apartament cu clădire veche renovată elegant, te vei regăsi într-o ambianță absolut extraordinară. Cu un spațiu de locuit generos de aproximativ 114 m², acest apartament cu 3 camere impresionează prin amenajarea optimă a camerei. Datorită tavanelor înalte ale clădirii vechi, aici există o senzație unică de spațiu aerisit. Un punct culminant deosebit este balconul fermecător cu vedere la curtea interioară. Anticamera funcțională duce la bucătăria spațioasă de 38 m². Integrarea inteligentă a bucătăriei în zona de zi face din această cameră ambianța ideală pentru serile de cină conviviale. Livingul spațios este inima apartamentului și oferă mult spațiu pentru dezvoltare liberă, unde te poți simți bine și relaxa. Bucătăria-sufragerie duce la dormitorul matrimonial, care cu aproximativ 19 m² oferă mult spațiu și retragere și, ca un punct culminant deosebit, are propriul dressing și o baie privată cu chiuvetă dublă și un exclusivist. cadă. Din dormitorul matrimonial puteți accesa și balconul fermecător dinspre curte. Cu aproximativ. Cu o suprafață de 26 m², este o mică oază personală în mijlocul orașului cosmopolit Viena. Balconul poate fi accesat și prin bucătăria de luat masa și al doilea dormitor. În partea de vest a apartamentului se află al doilea dormitor menționat mai sus, care are și un spațiu propriu de debara de aproximativ 12 m². De aici aveți acces la zona de dormit de aproximativ 12 m², precum și la propria baie separată de aproximativ 8 m², cu cabină de duș. O toaletă separată în anticameră completează planul etajului.
Mobilier apartament de ultimă generație
Calitatea si durabilitatea se reflecta in toate materialele folosite in restaurarea atenta a biroului de telegraf – de la tapetele cu bun gust pana la parchetul elegant in rosu de peix in nuante de maro mediu care se instaleaza in toate livingurile. Pentru bai sunt prevazute placi ceramice exclusiviste din gresie portelanata cu aspect modern de piatra naturala. Toate camerele sunt încălzite prin termoficare prin încălzire prin pardoseală, iar toate camerele de zi sunt, de asemenea, dotate cu o unitate de aer condiționat. Mobilierul de ultimă generație include și un sistem exclusiv BUS cu ajutorul căruia toată tehnologia de locuit, cum ar fi lumina sau temperatura, poate fi reglată ușor și rapid. Motto-ul aici este: calitatea vieții înseamnă păstrarea binelui și combinarea lui cu progresul. Aceasta înseamnă că întreaga tehnologie și echipament apartament se adaptează la nevoile rezidenților și îndeplinește cele mai înalte standarde.
Ca un serviciu special, un concierge in-house va fi disponibil viitorilor rezidenți ai casei în holul vestibulului reprezentativ.
Finalizarea este programată pentru vara anului 2024.
Condominiul se preda la cheie.
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de funcționare, rezerve etc.) sau documente suplimentare la cerere.
TOP 1Y - AMENAJARE CAMERE
Acest apartament cu 3 camere de aproximativ 114 m² și balcon este situat la etajul 1 al biroului telegrafic și are vedere la curtea interioară. Are următorul aspect al camerei (rotunjit):
- anticameră funcțională aproximativ 6 m²
- bucatarie-living spatioasa de aproximativ 38 m²
- Dormitor principal de aproximativ 19 m² cu un spațiu separat pentru dressing de aproximativ 7 m²
- Dormitor de aproximativ 12 m² cu un spațiu separat pentru dressing de aproximativ 12 m²
- 2 băi separate cu aproximativ 8 m² și aproximativ 6 m²
- toaletă separată aproximativ 3 m²
- balcon la curte și aproximativ 26 m²
Locația – în inima creativă a orașului
TELEGRAPH YARDS este situat într-o zonă cu trafic calmat, la colțul dintre Zollergasse și Mondscheingasse, în districtul 7 Neubau din Viena, o zonă rezidențială populară. Pe dealul ușor care mărginește centrul orașului spre sud-vest, ai o locație ideală pentru a avea la dispoziție tot ce este mai bun din oraș în doar câțiva pași. Evadează din paradisul tău de pace în bijuteria unei clădiri vechi pentru a te bucura de viața orașului în toate fațetele ei. Cultura, bucătăria și consumul pot fi descoperite aici în toate direcțiile. O infrastructură de top în toate celelalte privințe este de la sine înțeles.
Ambianța – flerul începutului de secol
Fațada structurată simetric și zonele de intrare impresionează deja prin farmecul lor istoric. Vestibulul sofisticat de pe Zollergasse și intrarea de la intrarea în curtea Mondscheingasse duc la scările largi, enumerate. Foaierele, ca multe alte zone, arata frumusetea vechii structuri, care este onorata in noua interpretare.
Mai multe informații pot fi găsite și pe pagina noastră de start a proiectului: www.telegraphyards.at
Trimite-ne acum cererea ta pentru a asigura primele întâlniri de vizionare!
Dacă aveți întrebări suplimentare detaliate sau doriți să stabiliți o întâlnire de vizionare, echipa Sangreal Properties vă va ajuta cu plăcere!
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație strânsă economică și personală. Agentul acționează ca un dublu broker.
***Vizualizările se referă la întregul proiect***
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <300m
Farmacie <175m
Clinica <225m
Spital <1.025m
Copii și școli
Scoala <125m
Gradinita <525m
Universitatea <575m
Liceu <725m
Rechizite locale
Supermarket <100m
Brutărie <100m
Centru comercial <250m
Alte
ATM <100m
Bancă <100m
Post <175m
Politie <375m
Trafic
Autobuz <125m
Metrou <250m
Tramvai <175m
Gara <250m
Conexiune autostrada <4.400m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
