- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1070
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- cena:
- EUR 1.080.000
- (CHF 1.056.070)
- (CZK 26.947.922)
- (GBP 930.213)
- (HRK 8.248.373)
- (HUF 419.423.028)
- (JPY 181.489.258)
- (NOK 12.713.664)
- (RUB 106.749.200)
- (SEK 12.656.399)
- (TRY 37.700.155)
- (USD 1.164.998)
- Object ID: 9002
Opis obiektu
Telegraph Yards się do ciebie zaleca
Wchodząc do tego stylowo odrestaurowanego mieszkania w starej kamienicy, znajdziesz się w absolutnie niezwykłej atmosferze. Ten 3-pokojowy apartament o dużej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 114 m² zachwyca optymalnie zaplanowanym układem pomieszczeń. Dzięki wysokim sufitom starego budynku panuje tu wyjątkowo przestronna atmosfera. Szczególną atrakcją jest urokliwy balkon z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Funkcjonalny przedpokój prowadzi do przestronnej kuchni o powierzchni 38 m². Sprytne połączenie kuchni z częścią dzienną sprawia, że pokój ten stanowi idealną atmosferę na miłe wieczory przy kolacji. Przestronny salon stanowi serce mieszkania i oferuje mnóstwo przestrzeni do swobodnej zabudowy, w której można dobrze się czuć i odpocząć. Kuchnia połączona z salonem prowadzi do głównej sypialni, która na powierzchni ok. 19 m² oferuje mnóstwo przestrzeni i wyciszenia, a co stanowi szczególną atrakcję, posiada własną garderobę oraz łazienkę z podwójną umywalką i ekskluzywną umywalką. wanna. Z głównej sypialni można również wyjść na uroczy balkon od strony dziedzińca. Z około. O powierzchni 26 m² jest to osobista mała oaza w środku kosmopolitycznego Wiednia. Na balkon można również wyjść przez kuchnię/salon i drugą sypialnię. W zachodniej części mieszkania znajduje się druga wspomniana sypialnia, która posiada również własną garderobę o powierzchni ok. 12 m². Stąd masz dostęp do części sypialnej o powierzchni ok. 12 m², a także do własnej, oddzielnej łazienki o powierzchni ok. 8 m² z kabiną prysznicową. Oddzielna toaleta w przedpokoju uzupełnia plan piętra.
Nowoczesne wyposażenie apartamentów
Jakość i trwałość znajdują odzwierciedlenie we wszystkich materiałach użytych do starannej renowacji biura telegraficznego – od gustownych okładzin ściennych po elegancki parkiet w jodełkę w odcieniach średniego brązu, który jest instalowany we wszystkich salonach. Do łazienek przewidziano ekskluzywne płytki ceramiczne z gresu porcelanowego o nowoczesnym wyglądzie kamienia naturalnego. Wszystkie pokoje są ogrzewane z sieci ciepłowniczej za pomocą ogrzewania podłogowego, a wszystkie pokoje dzienne są również wyposażone w klimatyzację. Do najnowocześniejszego wyposażenia apartamentów zalicza się także ekskluzywny system BUS, za pomocą którego można łatwo i szybko regulować wszystkie technologie mieszkalne, takie jak oświetlenie czy temperatura. Motto brzmi: Jakość życia to zachowanie dobra i łączenie go z postępem. Oznacza to, że cała technologia i wyposażenie apartamentu dostosowuje się do potrzeb mieszkańców i spełnia najwyższe standardy.
W ramach specjalnej usługi, w reprezentacyjnym holu przedsionka dla przyszłych mieszkańców domu będzie dostępny konsjerż.
Zakończenie zaplanowano na lato 2024 roku.
Kondominium zostanie oddane pod klucz.
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
TOP 1Y - UKŁAD POKOI
To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 114 m² z balkonem znajduje się na pierwszym piętrze urzędu telegraficznego i wychodzi na wewnętrzny dziedziniec. Posiada następujący układ pomieszczeń (w zaokrągleniu):
- funkcjonalny przedpokój ok. 6 m²
- przestronna kuchnia-salon ok. 38 m²
- Główna sypialnia ok. 19 m² z wydzieloną garderobą ok. 7 m²
- Sypialnia ok. 12 m² z wydzieloną garderobą ok. 12 m²
- 2 oddzielne łazienki o powierzchni ok. 8 m² i ok. 6 m²
- osobna toaleta ok. 3 m²
- balkon od strony dziedzińca i ok. 26 m²
Lokalizacja – w kreatywnym sercu miasta
TELEGRAPH YARDS znajduje się w strefie spokojnego ruchu ulicznego, na rogu Zollergasse i Mondscheingasse, w 7. dzielnicy Wiednia, Neubau, popularnej dzielnicy mieszkalnej. Na niewielkim wzniesieniu, które graniczy z centrum miasta od południowego zachodu, znajduje się idealna lokalizacja, aby w zaledwie kilku krokach mieć do dyspozycji to, co najlepsze w mieście. Ucieknij ze swojej oazy spokoju w klejnocie starego budynku i ciesz się życiem miasta we wszystkich jego aspektach. Kulturę, kuchnię i konsumpcję można tu odkrywać we wszystkich kierunkach. Nie trzeba dodawać, że infrastruktura na najwyższym poziomie pod każdym innym względem.
Atmosfera – klimat przełomu wieków
Symetrycznie skonstruowana fasada i strefy wejściowe już imponują swoim historycznym urokiem. Wyrafinowany przedsionek przy Zollergasse i wejście od strony dziedzińca Mondscheingasse prowadzą do zabytkowych, szerokich klatek schodowych. Foyer, podobnie jak wiele innych przestrzeni, ukazuje piękno starej budowli, które zostało uhonorowane w nowej interpretacji.
Dalsze informacje można znaleźć także na stronie internetowej naszego projektu: www.telegraphyards.at
Wyślij nam swoją prośbę już teraz, aby umówić się na pierwsze spotkanie!
Jeśli masz dalsze szczegółowe pytania lub chcesz umówić się na oglądanie, zespół Sangreal Properties z przyjemnością Ci pomoże!
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
***Wizualizacja dotyczy całego projektu***
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <300m
Apteka <175m
Klinika <225m
Szpital <1025 m
Dzieci i szkoły
Szkoła <125m
Przedszkole <525m
Uniwersytet <575m
Liceum <725m
Lokalne dostawy
Supermarket <100m
Piekarnia <100m
Centrum handlowe <250m
Inny
Bankomat <100m
Ławka <100m
Słupek <175m
Policja <375m
Ruch drogowy
Autobus <125m
Metro <250m
Tramwaj <175m
Stacja kolejowa <250m
Połączenie autostradowe <4400m
Odległość informacyjna w linii prostej / źródło: OpenStreetMap
