- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1070
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 1.080.000
- (CHF 1.056.070)
- (CZK 26.947.922)
- (GBP 930.213)
- (HRK 8.248.373)
- (HUF 419.423.028)
- (JPY 181.489.258)
- (NOK 12.713.664)
- (RUB 106.749.200)
- (SEK 12.656.399)
- (TRY 37.700.155)
- (USD 1.164.998)
- Object ID: 9002
Opis objekta
Telegraph Yards vam se udvara
Kada uđete u ovaj stilski renovirani stan u starogradnji, naći ćete se u apsolutno nesvakidašnjem ambijentu. S izdašnom stambenom površinom od oko 114 m², ovaj 3-sobni stan impresionira svojim optimalno isplaniranim rasporedom prostorija. Zahvaljujući visokim stropovima stare zgrade, ovdje se osjeća jedinstveno prozračan prostor. Poseban naglasak je na šarmantnom balkonu s pogledom na unutarnje dvorište. Funkcionalno predsoblje vodi do prostrane kuhinje s blagovaonicom od 38 m².Pametna integracija kuhinje u dnevni boravak čini ovu prostoriju idealnim ambijentom za druželjubive večere. Prostrani dnevni boravak srce je stana i nudi obilje prostora za slobodno razvijanje, gdje se možete dobro osjećati i opustiti. Kuhinja-dnevni boravak vodi u glavnu spavaću sobu, koja s otprilike 19 m² nudi obilje prostora i utočišta, a kao poseban naglasak ima vlastiti walk-in ormar i vlastitu kupaonicu s duplim umivaonikom i ekskluzivnim kada. Iz glavne spavaće sobe također možete pristupiti šarmantnom dvorišnom balkonu. S otprilike. S površinom od 26 m², to je osobna mala oaza usred kozmopolitskog grada Beča. Balkonu se također može pristupiti iz kuhinje/dnevnog boravka i druge spavaće sobe. U zapadnom dijelu stana nalazi se druga gore navedena spavaća soba koja također ima svoj garderobni prostor od cca 12 m². Odavde imate pristup spavaćoj sobi od oko 12 m² kao i vlastitoj zasebnoj kupaonici od približno 8 m² s tuš kabinom. Odvojeni WC u predsoblju upotpunjuje tlocrt.
Vrhunski opremljen stan
Kvaliteta i trajnost ogledaju se u svim materijalima korištenim u pažljivoj restauraciji telegrafskog ureda - od ukusnih zidnih obloga do elegantnog parketa riblja kost u srednje smeđim nijansama koji je postavljen u svim dnevnim boravcima. Za kupaonice su predviđene ekskluzivne keramičke pločice od porculanskog kamena s modernim izgledom prirodnog kamena. Sve prostorije se griju na daljinsko grijanje putem podnog grijanja, a svi dnevni boravci opremljeni su i klima uređajem. Vrhunsko opremanje apartmana uključuje i ekskluzivni BUS sustav s kojim se sva životna tehnologija, poput svjetla ili temperature, može jednostavno i brzo regulirati. Ovdje je moto: Kvaliteta života znači očuvati dobro i spojiti ga s napretkom. To znači da se cjelokupna tehnika i oprema stana prilagođava potrebama stanara i zadovoljava najviše standarde.
Kao posebna usluga, budućim stanarima kuće u reprezentativnom predvorju vestibula bit će na raspolaganju interni concierge.
Završetak je predviđen za ljeto 2024. godine.
Etažno vlasništvo se predaje po sistemu ključ u ruke.
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve itd.) ili dodatne dokumente.
TOP 1G - RASPORED PROSTORIJA
Ovaj 3-sobni stan s balkonom površine cca 114 m² nalazi se na 1. katu telegrafske zgrade i gleda na unutarnje dvorište. Ima sljedeći raspored prostorija (zaokružen):
- funkcionalno predsoblje cca 6 m²
- prostrana kuhinja-dnevni boravak cca 38 m²
- Glavna spavaća soba cca 19 m² s odvojenim garderobnim prostorom cca 7 m²
- Spavaća soba cca 12 m² s odvojenim garderobnim prostorom cca 12 m²
- 2 odvojene kupaonice od cca 8 m² i cca 6 m²
- odvojeni WC cca 3 m²
- dvorišni balkon i cca 26 m²
Lokacija – u kreativnom srcu grada
TELEGRAPH YARDS nalazi se u zoni umirenog prometa na uglu ulica Zollergasse i Mondscheingasse u 7. bečkom okrugu Neubau, popularnom rezidencijalnom području. Na blagoj uzvisini koja s jugozapada omeđuje centar grada, imate idealan položaj da u samo nekoliko koraka imate najbolje od grada. Pobjegnite iz svog utočišta mira u dragulj stare zgrade i uživajte u gradskom životu u svim njegovim aspektima. Kultura, kuhinja i konzumacija mogu se ovdje otkriti u svim smjerovima. Vrhunska infrastruktura u svim ostalim aspektima se podrazumijeva.
Ambijent – štih prijelaza stoljeća
Simetrično strukturirano pročelje i ulazni prostori već impresioniraju svojim povijesnim šarmom. Sofisticirani vestibul na Zollergasse i ulaz na ulazu u dvorište Mondscheingasse vode do navedenih, širokih stubišta. Foajei, kao i mnoga druga područja, pokazuju ljepotu stare strukture, koja je odana počast u novoj interpretaciji.
Dodatne informacije također se mogu pronaći na našoj početnoj stranici projekta: www.telegraphyards.at
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili želite dogovoriti termin pregledavanja, tim Sangreal Properties rado će vam pomoći!
Željeli bismo istaknuti da između posrednika i prodavatelja postoji blizak ekonomski i osobni odnos. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
***Vizualizacije se odnose na cijeli projekt***
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Doktor <300m
Ljekarna <175m
Klinika <225m
Bolnica <1.025m
Djeca i škole
Škola <125m
Dječji vrtić <525m
Sveučilište <575m
Srednja škola <725m
Lokalne zalihe
Supermarket <100m
Pekara <100m
Trgovački centar <250m
ostalo
Bankomat <100m
Klupa <100m
Post <175m
Policija <375m
Promet
Autobus <125m
Podzemna željeznica <250m
Tramvaj <175m
Željeznička stanica <250m
Priključak na autocestu <4.400m
Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap
