- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1180
- Вид обект: Жилище
- Категории: Мезонет
- Цена:
- EUR 2.146.500
- (CHF 2.098.940)
- (CZK 53.558.996)
- (GBP 1.848.798)
- (HRK 16.393.640)
- (HUF 833.603.269)
- (JPY 360.709.900)
- (NOK 25.268.407)
- (RUB 212.164.035)
- (SEK 25.154.593)
- (TRY 74.929.058)
- (USD 2.315.434)
- Object ID: 8962
Описание на обекта
EDEN & IVY
В края на 18-ти район на Виена се продава приблизително 179m² 5-стаен градински апартамент с мечтана зимна градина .
Апартаментът се простира на два етажа и в допълнение към градина с площ от около 50 m², има очарователен балкон със западно изложение с площ от около 15 m² . Апартаментен асансьор във входната част предлага много комфорт и свързва двата етажа. Сърцето на този апартамент е отворената всекидневна зона със значителна площ от приблизително 54 m² . Дневната зона предлага, наред с други неща, възможността за интегриране на камина за отделяне на пространството.
Големият прозорец отпред, гледащ към градината, създава специално усещане за простор и придава на този градски апартамент естествена атмосфера. Приблизително 24m² отопляема зимна градина , която се реставрира внимателно и е абсолютен връх на този проект, осигурява специално усещане. Поради партерното си разположение предвиденият офис при желание може да бъде проектиран с врата към улицата, за да се създаде отделен достъп. Елегантна баня допълва този етаж.
Трите спални са на горния етаж на този мезонетен апартамент. Главната спалня включва просторен дрешник и самостоятелна баня с душ кабина. Тази зона е проектирана като зона за отдих от най-висок клас и включва също изключителен балкон . Вита стълба свързва този балкон с градината отдолу.
Този очарователен апартамент отговаря на най-високите стандарти за дизайн. Във всекидневните е положен висококачествен паркет, а баните са оборудвани с фина гранитогрес и неподвластно на времето обзавеждане. Апартаментът разполага и с подово отопление и радио алармена система Visonic.
Акцентите
+ мечтана зимна градина
+ Градина в тих двор
+ собствен асансьор
+ щедри прозорци
+ благороден паркет от истинско дърво от марката Weitzer
+ висококачествено обзавеждане на банята със свободностояща вана
+ Главна спалня с дрешник и самостоятелна баня
+ балкон със западно изложение
+ Подово отопление във всички стаи
+ Visonic радио алармена система сензорен LCD
Преглед на оформлението на стаята
Антре: 12 м²
Баня 1: 7 м²
Офис: 20 м²
Кухня-всекидневна: 54 м²
Зимна градина: 24 м²
Градина: 50 м²
Площ на коридора: 5,7 м²
Спалня 1: 20 м²
Спалня 2: 18 м²
Баня 2: 5 м²
Главна спалня: 27 м² със собствена баня 3,6 м²
Балкон: 15 м²
Проектът е планиран да бъде завършен в началото на 2026 г. Кооперацията се предава до ключ.
Ще се радваме да ви изпратим допълнителна информация за месечните разходи (оперативни разходи, резерви и т.н.) или допълнителни документи при поискване.
местоположение:
Районът около Weitlofgasse предлага идеалната отправна точка за разнообразен живот. Той съчетава предимствата на тих жилищен район с отлични връзки с центъра на Виена.
Докато Währinger Park е на няколко крачки, можете да стигнете до Türkenschanzpark пеша в рамките на 15 минути. Районът също така създава стимул за изследване на зоните за отдих около лозята и техните кулинарни предложения.
Местоположението с един поглед
- Spar: около 4 минути пеша
- U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: приблизително 6 минути пеша
- Автобусни линии 35А, 37А, 40А в непосредствена близост
- Трамвайна линия 40 / 41: около 9 минути пеша
- Volksoper: приблизително 4 мин
- Център на града: около 15 мин
Бихме искали да отбележим, че има тясна икономическа и лична връзка между агента и продавача. Агентът действа като двоен брокер.
Вече е поръчан актуален енергиен сертификат.
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <500м
Аптека <500м
Клиника <1000м
Болница <1000м
Деца и училища
Училище <500м
Детска градина <500м
Университет <500м
Гимназия <500м
Местни доставки
Супермаркет <500м
Пекарна <500м
Търговски център <2000м
други
Банкомат <500м
Банкя <500м
Пост <500м
Полиция <1000м
Трафик
Автобус <500м
Метро <500м
Трамвай <500м
Гара <500м
Връзка с магистрала <2000м
Информационно разстояние по въздушна линия / източник: OpenStreetMap
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 201,82 m²
- 2.172,37 ft²
- Брой бани: 3
- Общ брой стаи: 5
- Външна част:
- Балкон
- Градина
- Лоджия
- Подова настилка:
- Паркет
- Фаянсови плочки
- Телевизор: Кабел / SAT / TV
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Обща градина
- Лифт
- Камина
- Зимна градина
- Безопасност: Алармена система
- Отоплителна система:
- Кахлена печка
- Подово отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Централно отопление за района
